Ferienhaus, Kolmannensaarentie 65
83910 Juuka, Paalasmaa
Landschaft und Atmosphäre wie direkt aus einem finnischen Film!
Inselgebiet Paalasmaa, ein idyllisch schönes Freizeitgrundstück. Das traditionelle handgeschnitzte, elektrifizierte Blockhaus liegt am Ufer des Pielinen, jedoch geschützt in einer sicheren Meerenge. Felsenreicher Strand und über hundert Meter eigene Küstenlinie.
Auf einem eigenen, mehr als zweieinhalb Hektar großen, westlich ausgerichteten Grundstück befindet sich ein gut gepflegtes und im Jahr 2019 umfassend renoviertes Blockhaus. Das Haus verfügt über eine traditionelle und gemütliche Stube, ein Schlafzimmer und eine Veranda. Zusätzlich gibt es im Grundstück ein Saunahaus aus dem 21. Jahrhundert sowie am Ufer des Pielinen eine renovierungsbedürftige Blockhütte für den Räucherofensauna. In der Nähe des Hauses befindet sich ein Schuppen / Spielhaus, geeignet für Kinder zum Spielen oder als zusätzliche Unterkunft.
Das Grundstück bietet viel Platz und eigene Ruhe. Es besteht noch Bebaubarkeit, sodass der Bau eines völlig neuen Hauses nicht ausgeschlossen ist. Ähnliche Objekte sind in der Region Paalasmaa selten verfügbar.
Fährverbindung und die malerische Dammstraße in den beeindruckenden Landschaften des Pielinen verleihen diesem Objekt einen besonderen Charme. Eine gut erhaltene Straße führt den Ferienhausbesitzer direkt zum Grundstück, und die Straße wird ganzjährig gepflegt.
Willkommen, sich in die idyllische Umgebung des Ferienhauses im Archipel von Paalasmaa zu verlieben.
Verkaufspreis
115.000 €Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
0Wohnfläche
27 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 677813 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 115.000 € |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 0 |
| Wohnfläche | 27 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Baugenehmigungsdokument |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom |
Gemäss Vertrag
Unmittelbar frei von Geschäften |
| Parken | Aussenparkplatz |
| Ferien-/Zweitwohnung | Ja |
| Eigenschaften | Kamin |
| Räumlichkeiten |
Sauna
(Westen) Sauna (Westen) Aussenschuppen (Westen) Schlafzimmer (Westen) |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Vorgarten, Eigener Garten, Wald, Seesicht, Natur |
| Aufbewahrung | Kasten, Separater Aussenschuppen |
| Telekommunikationsverbindungen | Antenne |
| Ausstattung des Fussbodens | Holz |
| Innenausstattungen der Wände | Echtholzpaneele |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Kühlschrank, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1947 |
|---|---|
| Einweihung | 1947 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Heizung | Elektroheizung, Ofen- oder Kaminofenheizung, Heizkörper |
| Baumaterialien | Block |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Holz |
| Grundstücksnummer | 176-409-16-22 |
| Grundstückssteuer im Jahr | 198,48 € |
| Kosten | 150.000 € |
| Fläche des Grundstücks | 20900 m² |
| Anzahl Gebäude | 5 |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Eigenes Ufer / eigener Strand |
| Uferlinie | 110 m |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Bewilligte Fläche | 160 m² |
| Infrastruktur der Gemeinde | Elektrizität |
Monatliche Gebühren
| Immobiliensteuer | 198,48 € / jahr |
|---|---|
| Strasse | 132,76 € / jahr |
Gebühren
| Transfer tax | 3 % |
|---|---|
| Registration fees | 25 € (Einschätzung) |
| Registration fees | 143 € (Einschätzung) |
| Registration fees | 172 € |
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