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Eigentumswohnung, Rruga Dhimiter Konomi

9401 Vlorë Qender, Uji i Ftohte

Entdecken Sie den Charme des Küstenlebens mit dieser exquisiten 1+1-Wohnung zum Verkauf in der lebendigen Stadt Vlora, eingebettet im begehrten Viertel Uji i Ftohte. Diese vollständig möblierte Wohnung bietet eine harmonische Verbindung von Komfort und Funktionalität, mit einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche, einem gemütlichen Schlafzimmer und einem gut ausgestatteten Badezimmer. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines modernen Kondominiums, das 2015 fertiggestellt wurde, und verfügt über eine Gesamtfläche von 57 m², einschließlich zusätzlicher Räume, sowie einen teilweisen Seitenblick auf das Meer, der die Innenräume mit natürlichem Licht und einer ruhigen Atmosphäre erfüllt.

Die Immobilie ist mit wesentlichen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter Klimaanlage, Boiler und eine umfassende Küchenausstattung, einschließlich Elektroherd, Gasherd, Ofen, Keramikkochfeld, Hotplate, Kühlschrank, Mikrowelle und Waschmaschine. Ein zugewiesener Parkplatz sorgt für Bequemlichkeit für die Bewohner. Mit einem Energiezertifikat der Klasse A verspricht diese Wohnung Effizienz und Nachhaltigkeit.

Im begehrten Lungomare-Gebiet gelegen, können die Bewohner den lebendigen Lebensstil von Vlora genießen, mit malerischen Ausblicken auf die Nachbarschaft, Straße, Stadt, Wald, Berge, Meer, See, Natur und Park. Die Nähe zur atemberaubenden albanischen Küste bietet unendliche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung und macht sie zu einer idealen Wahl sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für Investitionen. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Stück dieser florierenden Küstenstadt zu besitzen, in der modernes Leben auf natürliche Schönheit trifft.

Verkaufspreis
115.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
52 m²

Grundangaben

Listing Nummer 677810
Verkaufspreis 115.000 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Wohnfläche 52 m²
Gesamtfläche 57 m²
Fläche der anderen Räume 5 m²
Beschreibung der Wohnräume Fully furnished 1+1 apartment (one bedroom) with a total area of 57 m², located on the 4th floor in the highly sought-after Lungomare area of Vlora. The apartment features a comfortable living room with a kitchen, one bedroom, and a bathroom, with a practical layout designed to provide comfort and functionality. It also offers a partial side view of the sea, bringing natural light and a pleasant atmosphere to the living spaces. The property is fully furnished and ready to move into, making it a convenient choice for both private use and investment.
Beschreibung der anderen Räume The apartment has a functional layout that makes it suitable not only as a comfortable home, but also as an investment opportunity. The 57 m² of space are efficiently organized, making the property suitable for long-term living as well as potential short- or medium-term rental. Its location, furnished condition, and proximity to the sea make it an attractive option for buyers looking for a property that can combine personal use with potential rental income.
Beschreibung der Gegend The property is located in the Lungomare area of Vlora, one of the city's most desirable and well-developed neighborhoods. The apartment is within easy reach of the seafront promenade, beaches, restaurants, cafés, supermarkets, shops, and other essential services. The area is particularly attractive for investment due to Vlora's growing tourism appeal and the strong demand for properties close to the sea. A versatile property in a strategic location, ideal for those looking for a seaside home as well as an investment with long-term potential.
Kontrollmessung gemacht Ja
Bemessungsgrundlage für die Fläche Grundbuchauszug
Stockwerk 4
Anzahl Stockwerke 9
Zustand Gut
Parken Stellplatz
Eigenschaften Möbliert, Klimaanlage, Boiler
Aussichten Nachbarschaft, Strasse, Stadt, Wald, Berge, Meersicht, Seesicht, Natur, Grünanlage
Telekommunikationsverbindungen Fernsehen, Digitales Fernsehen, Kabel TV, Sat TV, Internet
Ausstattung des Fussbodens Fliesen, Holz, Beton
Innenausstattungen der Wände Holz, Keramisteingut, Steingut, Beton
Badezimmerausstattung Fliesen, Keramikfliesen, Beton
Küchenausstattung Elektroherd, Gasherd, Ofen, Cerankochfeld, Kochplatten, Kühlschrank, Mikrowelle, Waschmaschine, Anschluss für Waschmaschine
Badezimmerausstattung Waschmaschine, Anschluss für Waschmaschine, Wasserboiler, Spiegel
Ausstattung für Hauswirtschaftsraum Anschluss für Waschmaschine, Waschmaschine

Gebäude- und Immobiliendetails

Mit dem Bau begonnen 2012
Baujahr 2015
Einweihung 2015
Stockwerke 4
Aufzug Nein
Energieausweis A
Baumaterialien Holz, Ton, Beton
Dachmaterialien Blech, Dachziegel, Betondachziegel, Faserzement
Fassadenmaterialien Beton, Platte, Holz
Gemeinschaftsräume Tiefgarage
Gelände Flach
Gewässer Gewässernutzungsrecht
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum Gemietet
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Elektrizität, Gas

Monatliche Gebühren

Elektrizität 30 € / monat
Wasser 20 € / monat

Gebühren

Keine Anschaffungskosten.

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