Eigentumswohnung, Rruga Dhimiter Konomi
9401 Vlorë Qender, Uji i Ftohte
Entdecken Sie den Charme des Küstenlebens mit dieser exquisiten 1+1-Wohnung zum Verkauf in der lebendigen Stadt Vlora, eingebettet im begehrten Viertel Uji i Ftohte. Diese vollständig möblierte Wohnung bietet eine harmonische Verbindung von Komfort und Funktionalität, mit einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche, einem gemütlichen Schlafzimmer und einem gut ausgestatteten Badezimmer. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines modernen Kondominiums, das 2015 fertiggestellt wurde, und verfügt über eine Gesamtfläche von 57 m², einschließlich zusätzlicher Räume, sowie einen teilweisen Seitenblick auf das Meer, der die Innenräume mit natürlichem Licht und einer ruhigen Atmosphäre erfüllt.
Die Immobilie ist mit wesentlichen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter Klimaanlage, Boiler und eine umfassende Küchenausstattung, einschließlich Elektroherd, Gasherd, Ofen, Keramikkochfeld, Hotplate, Kühlschrank, Mikrowelle und Waschmaschine. Ein zugewiesener Parkplatz sorgt für Bequemlichkeit für die Bewohner. Mit einem Energiezertifikat der Klasse A verspricht diese Wohnung Effizienz und Nachhaltigkeit.
Im begehrten Lungomare-Gebiet gelegen, können die Bewohner den lebendigen Lebensstil von Vlora genießen, mit malerischen Ausblicken auf die Nachbarschaft, Straße, Stadt, Wald, Berge, Meer, See, Natur und Park. Die Nähe zur atemberaubenden albanischen Küste bietet unendliche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung und macht sie zu einer idealen Wahl sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für Investitionen. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Stück dieser florierenden Küstenstadt zu besitzen, in der modernes Leben auf natürliche Schönheit trifft.
Verkaufspreis
115.000 €Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
52 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 677810 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 115.000 € |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | 52 m² |
| Gesamtfläche | 57 m² |
| Fläche der anderen Räume | 5 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | Fully furnished 1+1 apartment (one bedroom) with a total area of 57 m², located on the 4th floor in the highly sought-after Lungomare area of Vlora. The apartment features a comfortable living room with a kitchen, one bedroom, and a bathroom, with a practical layout designed to provide comfort and functionality. It also offers a partial side view of the sea, bringing natural light and a pleasant atmosphere to the living spaces. The property is fully furnished and ready to move into, making it a convenient choice for both private use and investment. |
| Beschreibung der anderen Räume | The apartment has a functional layout that makes it suitable not only as a comfortable home, but also as an investment opportunity. The 57 m² of space are efficiently organized, making the property suitable for long-term living as well as potential short- or medium-term rental. Its location, furnished condition, and proximity to the sea make it an attractive option for buyers looking for a property that can combine personal use with potential rental income. |
| Beschreibung der Gegend | The property is located in the Lungomare area of Vlora, one of the city's most desirable and well-developed neighborhoods. The apartment is within easy reach of the seafront promenade, beaches, restaurants, cafés, supermarkets, shops, and other essential services. The area is particularly attractive for investment due to Vlora's growing tourism appeal and the strong demand for properties close to the sea. A versatile property in a strategic location, ideal for those looking for a seaside home as well as an investment with long-term potential. |
| Kontrollmessung gemacht | Ja |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Grundbuchauszug |
| Stockwerk | 4 |
| Anzahl Stockwerke | 9 |
| Zustand | Gut |
| Parken | Stellplatz |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage, Boiler |
| Aussichten | Nachbarschaft, Strasse, Stadt, Wald, Berge, Meersicht, Seesicht, Natur, Grünanlage |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Digitales Fernsehen, Kabel TV, Sat TV, Internet |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen, Holz, Beton |
| Innenausstattungen der Wände | Holz, Keramisteingut, Steingut, Beton |
| Badezimmerausstattung | Fliesen, Keramikfliesen, Beton |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Gasherd, Ofen, Cerankochfeld, Kochplatten, Kühlschrank, Mikrowelle, Waschmaschine, Anschluss für Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Waschmaschine, Anschluss für Waschmaschine, Wasserboiler, Spiegel |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Waschmaschine |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2012 |
|---|---|
| Baujahr | 2015 |
| Einweihung | 2015 |
| Stockwerke | 4 |
| Aufzug | Nein |
| Energieausweis | A |
| Baumaterialien | Holz, Ton, Beton |
| Dachmaterialien | Blech, Dachziegel, Betondachziegel, Faserzement |
| Fassadenmaterialien | Beton, Platte, Holz |
| Gemeinschaftsräume | Tiefgarage |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Gewässernutzungsrecht |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Elektrizität, Gas |
Monatliche Gebühren
| Elektrizität | 30 € / monat |
|---|---|
| Wasser | 20 € / monat |
Gebühren
So beginnt der Kauf Ihrer Immobilie
- Füllen Sie das kurze Formular aus und wir werden einen Termin vereinbaren
- Unser Vertreter wird sich unverzüglich mit Ihnen in Verbindung setzen und einen Termin vereinbaren.
Möchten Sie mehr über dieses Objekt erfahren?
Vielen Dank für Ihre Kontaktanfrage. Wir kontaktieren Sie so schnell wie möglich!