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Doppelhaus, Avenida de Ayyo, Hotel Royal Hideaway Corales Villas
38670 Costa Adeje Teneriffa, Barranco de las Torres
Exklusive Eckvilla mit 2 Schlafzimmern und priv...
Villa 501 ist eine außergewöhnliche Eckvilla mit zwei Schlafzimmern innerhalb der Royal Hideaway Corales Villas 5* GL. Ihre erhöhte Lage im 5. Stock bietet einen Panoramablick auf den Ozean, großzügige Außenbereiche und zusätzliche Privatsphäre.
Die Villa bietet 143,64 m² Wohnfläche und einen 6,58 m² großen Innenlagerraum. Der offene Wohn- und Essbereich umfasst eine voll ausgestattete Küche mit einer Insel. Beide Schlafzimmer verfügen über private Badezimmer, während die Hauptsuite zudem begehbare Kleiderschränke, eine Badewanne und eine private Außendusche besitzt.
Außen verfügt die Villa über eine 92,74 m² große Terrasse und Eingangsbereich, einen privaten Swimmingpool mit 43,58 m² sowie einen Garten mit 36,14 m². Sie wird vollständig möbliert angeboten und umfasst Klimaanlage, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sowie einen Parkplatz.
Das Eigentum ist in den professionell geführten Betrieb eines Fünf-Sterne-Hotels integriert. Eigentümer können die Villa bis zu 180 Tage im Jahr persönlich nutzen. Während der verbleibenden Verfügbarkeit nimmt die Villa am von Barceló verwalteten Vermietungsprogramm gemäß der geltenden Betriebsvereinbarung teil.
Besichtigung: 04.11.2026
14:00 – 15:00
Verkaufspreis
1.875.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
143.6 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 677786 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 1.875.000 € |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 2 |
| Wohnfläche | 143.6 m² |
| Gesamtfläche | 150.2 m² |
| Fläche der anderen Räume | 6.6 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | Open-plan living and dining area with a fully equipped kitchen and island. The villa has two bedrooms and two bathrooms. The main suite includes walk-in wardrobes, a bathtub, shower, toilet and private outdoor shower. The guest bedroom has built-in wardrobes, a full bathroom and access to a private garden. |
| Beschreibung der anderen Räume | Private terrace and entrance area of 92.74 m², private swimming pool of 43.58 m², garden of 36.14 m² and internal storage room of 6.58 m². The villa also has a separate guest toilet and a utility area with a washing machine and dryer. |
| Beschreibung der Gegend | Corner villa on level 5 with panoramic ocean views, generous outdoor areas and additional privacy within Royal Hideaway Corales Villas 5* GL. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 5 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | Verfügbarkeit für den persönlichen Gebrauch unterliegt der Betriebsvereinbarung und bestehenden Hotelreservierungen. |
| Parken | Stellplatz, Ladestation für Elektroautos |
| Ferien-/Zweitwohnung | Ja |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage, Doppelt verglaste Fenster, Luftwärmepumpe, Wärmerückgewinnung |
| Aussichten | Garten, Nachbarschaft, Stadt, Berge, Meersicht, Schwimmbad |
| Aufbewahrung | Begehbarer Kleiderschrank, Schränke |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Digitales Fernsehen, Sat TV, Internet, Lichtfaserkabel, Antenne |
| Ausstattung des Fussbodens | Keramikfliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Keramikfliesen |
| Küchenausstattung | Ofen, Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegel |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Waschmaschine, Wäschetrockner / Tumbler |
| Beschreibung | Voll möblierte Eckvilla mit zwei Schlafzimmern, privatem Pool, Garten und Panoramablick auf den Ozean innerhalb der Royal Hideaway Corales Villas 5* GL. |
| Zusätzliche Information | Fertiggestellt im Jahr 2025 und vollständig möbliert angeboten. Die Villa umfasst einen Parkplatz und einen privaten Eigentümerlagerraum. Die persönliche Nutzung ist bis zu 180 Tage pro Jahr gestattet. Während der verbleibenden Verfügbarkeit nimmt die Immobilie am vom Barceló verwalteten Hotelvermietungsprogramm teil. |
| Links |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2019 |
|---|---|
| Baujahr | 2025 |
| Einweihung | 2025 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Fundament |
Beton
Reinforced-concrete foundations and structure. |
| Energieausweis | B |
| Heizung | Luft-Wasser-Wärmepumpe |
| Baumaterialien | Beton |
| Fassadenmaterialien |
Beton, Putz, Stein, Glas Rendered concrete façade with stone and glass elements and aluminium-framed double-glazed windows. |
| Gemeinschaftsräume | Sauna, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Garage, Tiefgarage, Restaurant |
| Verwalter | Barceló Hotel Group |
| Gelände | Flach ansteigender Hang |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum |
|---|
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 2.600 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Abfall | 152 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
| Immobiliensteuer | 1.350 € / jahr |
| Versicherung | 320 € / monat (voraussichtliche kosten) |
| Sonstiges |
450 € / monat
(voraussichtliche kosten)
Reserve fund of community of owners |
Gebühren
| Transfer tax |
6,5 %
(Einschätzung) The 2026 Canary Islands legislation confirms a general 6.5% ITP rate for transfers of real estate. |
|---|
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