Villa, ALS113
99350 Alsancak, Kyrenia
Entdecken Sie Ihr Traumhaus im Herzen von Kyrenia, Nordzypern. Dieses charmante Doppelhaus bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Stil und verfügt über einen großzügigen Wohnbereich von 840 Quadratmetern. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern ist diese gepflegte Immobilie ideal für Familien, die einen ruhigen Lebensstil suchen. Genießen Sie atemberaubende Ausblicke auf die Berge, den Garten und den Swimmingpool vom Komfort Ihres eigenen Hauses aus. Die voll ausgestattete Küche verfügt über moderne Geräte, einschließlich Gasherd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler und Mikrowelle, was die Zubereitung von Mahlzeiten zu einem Vergnügen macht.
Die Immobilie ist möbliert und umfasst Klimaanlage, einen gemütlichen Kamin und einen Boiler, die ganzjährig für Komfort sorgen. Das Parken ist bequem mit einem dedicierten Parkplatz. Das im Jahr 2011 erbaute energieeffiziente Haus trägt ein Energiezertifikat der Klasse A, was sein Engagement für Nachhaltigkeit widerspiegelt.
Die Bewohner können den Gemeinschaftspool nutzen, der perfekt für Entspannung und Freizeit ist. Die Lage ist äußerst praktisch, mit einem Supermarkt nur 0,5 km entfernt und einer Schule innerhalb von 2 km, was tägliche Erledigungen und Schulwege erleichtert. Für Studierende höherer Bildung befindet sich eine Universität 15 km entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist leicht zugänglich, mit einer Bushaltestelle nur 0,5 km vom Grundstück entfernt und dem Flughafen 55 km entfernt, was eine nahtlose Anbindung gewährleistet.
Kyrenia ist bekannt für seine malerischen Landschaften und eine lebendige Gemeinschaft und bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und modernen Annehmlichkeiten. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer Region zu leben, die für ihre natürliche Schönheit und kulturelle V...
Verkaufspreis
385.000 £ (448.977 €)Zimmer
4Schlafzimmer
3Badezimmer
2Wohnfläche
840 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 677738 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 385.000 £ (448.977 €) |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 840 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Parken | Stellplatz |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage, Kamin, Boiler |
| Aussichten | Hof, Garten, Berge, Schwimmbad |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen |
| Ausstattung des Fussbodens | Beton |
| Innenausstattungen der Wände | Beton |
| Badezimmerausstattung | Keramikfliesen |
| Küchenausstattung | Gasherd, Ofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Waschmaschine, Waschbecken, Toilette, Spiegel |
| Beschreibung | Geräumige 3+1 Einfamilienvilla mit privatem Pool und Meerblick – Alsancak 155 m² Nutzfläche | Ca. 840 m² Garten und Terrassen | Privater Pool | Grundbuch bereit |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2011 |
|---|---|
| Einweihung | 2011 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Energieausweis | A |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton |
| Gemeinschaftsräume | Schwimmbad / Pool |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft | 0.5 km |
|---|---|
| Universität | 15 km |
| Schule | 2 km |
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen | 55 km |
|---|---|
| Bus | 0.5 km |
Monatliche Gebühren
Gebühren
| Transfer tax | 6 % |
|---|---|
| Registration fees | 0,5 % |
| Transfer tax | 3 % |
| Taxes | 5 % |
| Notary | 2.000 £ (2.332 €) (Einschätzung) |
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