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Villa, Ilvespolku 4

99130 Sirkka, Levi

An exceptional property on the shores of Lake Levijärvi! Completed in 2020, this high-quality and stylish villa offers excellent facilities for year-round holidays. The 149.5 m² of living space is spread over two floors and comprises three bedrooms, a spacious open-plan kitchen and living area, a loft, utility room, sauna area, two WCs and a walk-in closet. A striking fireplace and natural wood surfaces add to the warm and inviting atmosphere.

The private plot and rights to the water areas of the Sirkan-Könkään joint water area association provide an exceptional sense of privacy and enjoyment. The spacious glazed terrace offers a wonderful setting for relaxing even during the cooler seasons. The property also includes a garage, two storage rooms and a barbecue hut. Solar panels installed in 2026 add to the property's modern features and energy efficiency.

Levi's services and ski slopes are within easy reach, while the private lakeside setting provides a peaceful contrast to the lively atmosphere of the resort. A rare opportunity for those who value a private shoreline, high-quality construction and proximity to Levi's vibrant resort centre.

The villa's heating, ventilation, access control, hot tub and several power outlets can be controlled remotely. When you are at the property, you can also remotely operate the garage door as well as the terrace sun blinds and louvre blinds.

The entire property has been carefully designed and built to a high standard. The spaces are spacious, fresh and highly functional. Everything is ready, allowing you to simply enjoy the beauty of Lapland and all that Levi has to offer.

Tuomas Nilimaa

English Finnish
Immobilienmakler
Habita Levi
Finnish real estate qualification
Verkaufspreis
1.550.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
149.5 m²

Grundangaben

Listing Nummer 677726
Verkaufspreis 1.550.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Toiletten 2
Bäder ohne Toilette 1
Wohnfläche 149.5 m²
Gesamtfläche 180.7 m²
Fläche der anderen Räume 31.2 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Bauplan
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 2
Zustand Gut
Frei vom Gemäss Vertrag
Parken Parkplatz mit Stromanschluss, Garage
Erdgeschoss Ja
Ferien-/Zweitwohnung Ja
Eigenschaften Möbliert, Sicherheitssystem, Dreifachverglaste Fenster, Luftwärmepumpe, Wärmerückgewinnung, Kamin
Räumlichkeiten Sauna
Aufbewahrung Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Separater Aussenschuppen, Dachbodenspeicher
Telekommunikationsverbindungen Antenne
Ausstattung des Fussbodens Fliesen, Vinyl-Bodenbelag
Innenausstattungen der Wände Holz
Badezimmerausstattung Fliesen, Holzvertäfelung
Küchenausstattung Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Frischhalteschrank
Badezimmerausstattung Dusche, Bodenheizung mit Heisswasserzirkulation
Ausstattung für Hauswirtschaftsraum Anschluss für Waschmaschine, Trocknungsschrank, Waschmaschine, Waschbecken

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 2020
Einweihung 2020
Stockwerke 2
Aufzug Nein
Dachtyp Satteldach
Ventilation Mechanische Belüftung
Fundament Stahlbeton
Energieausweis Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben
Heizung Elektroheizung, Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Ofen- oder Kaminofenheizung, Fussbodenheizung mit Wasserzirkulation, Luftwärmepumpe
Baumaterialien Holz
Dachmaterialien Filz
Fassadenmaterialien Holz
Renovationen Roof 2026 (Done)
Other 2026 (Done)
Other 2026 (Done)
Other 2024 (Done)
Other 2021 (Done)
Grundstücksnummer 261-409-9-244
Wartungskosten Omatoiminen
Fläche des Grundstücks 1557 m²
Anzahl Gebäude 3
Gelände Flach
Gewässer Gewässernutzungsrecht
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität

Dienstleistungen

Lebensmittelgeschäft 3.4 km  
Skifahren 4 km  

Öffentlicher Verkehr

Flughafen 17 km  

Monatliche Gebühren

Elektrizität 2.640 € / jahr (voraussichtliche kosten)
Wasser 300 € / jahr (voraussichtliche kosten)
Abfall 100 € / jahr (voraussichtliche kosten)
Immobiliensteuer 1.065,65 € / jahr (voraussichtliche kosten)
Sonstiges 650 € / jahr (voraussichtliche kosten)

Gebühren

Transfer tax 3 %
Notary 72 € (Einschätzung)
Registration fees 172 €

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