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Ferienhaus, Lintinmutka 45
98100 Kemijärvi
Gemütliches Strandhaus auf eigenem Grundstück
Gemütliches Strandhaus auf eigenem Grundstück in Kemijärvi. Die Dienstleistungen im Stadtzentrum sind nur 15 Minuten entfernt.
Inmitten der Ruhe der Natur erwartet Sie ein behagliches Strandhaus, in dem der hektische Alltag durch die Stille des Waldes und Momente am Wasser ersetzt wird. Ein eigenes 2.100 m² großes Grundstück und etwa 30 Meter Uferlinie bieten hervorragende Voraussetzungen für Entspannung und Naturgenuss.
Das im Jahr 1964 erbaute Haus mit ca. 65 m² verfügt über ein Wohnzimmer, eine Kochnische, ein Schlafzimmer, einen separaten Schlafraum sowie eine Sauna. Der Kamin sorgt für Wärme und Atmosphäre an kühlen Abenden, und auf der geschützten Terrasse können Sie die Sommertage sowie die Ruhe der umliegenden Natur genießen.
Das Haus wurde im Laufe der Jahre renoviert: Küche und Dach wurden 2015 erneuert, die Schornsteine 2021 neu verfugt sowie die Außenanstriche und Regenrinnen 2025 ausgetauscht. Das Gesamtpaket wird möbliert verkauft und ist sofort bezugsbereit.
Hier können Sie entspannte Sommertage am Strand verbringen, die Wärme der Sauna genießen und sich am Kaminfeuer entspannen. Ein eigener Strandplatz inmitten der Natur Lapplands wartet auf neue Geschichten und unvergessliche Momente im Haus.
Verkaufspreis
92.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
0
Wohnfläche
65 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 677721 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 92.000 € |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 0 |
| Wohnfläche | 65 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Information vom Eigentümer |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | Sofort frei |
| Ferien-/Zweitwohnung | Ja |
| Eigenschaften | Möbliert, Kamin |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer
Schlafzimmer Kochnische Wohnzimmer Sauna |
| Aussichten | Wald, Seesicht, Natur |
| Aufbewahrung | Kasten, Separater Aussenschuppen |
| Telekommunikationsverbindungen | Antenne |
| Ausstattung des Fussbodens | Holz |
| Innenausstattungen der Wände | Holz, Holzpaneele |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1964 |
|---|---|
| Einweihung | 1964 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Heizung | Elektroheizung, Ofen- oder Kaminofenheizung, Heizkörper |
| Baumaterialien | Holz |
| Dachmaterialien | Filz |
| Renovationen |
Facade 2025 (Done) Roof 2025 (Done) Flues 2021 (Done) Other 2017 (Done) Roof 2015 (Done) Other 2015 (Done) |
| Grundstücksnummer | 320-401-43-3 |
| Fläche des Grundstücks | 2100 m² |
| Anzahl Gebäude | 2 |
| Gelände | Flach |
| Uferlinie | 30 m |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Kein Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Elektrizität |
Monatliche Gebühren
| Abfall | 99,68 € / jahr |
|---|---|
| Elektrizität | 100 € / monat (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Transfer tax | 3 % |
|---|---|
| Notary | 72 € |
| Contracts | 172 € |
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