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Eigentumswohnung, Georgien
6000 Batumi
MARDI CITY CENTER – BATUMI MITTEN IM GESCHEHEN.
MARDI CITY CENTER – BATUMI MITTEN IM GESCHEHEN.
Pushkin Street 33 | Zentrales Batumi | Off-Plan | Übergabe Dezember 2028
Stadtleben direkt vor der Tür: Mardi City Center liegt mitten in Batumi, nur rund 500–600 Meter vom Schwarzen Meer entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und die wichtigsten Bereiche der Stadt sind bequem erreichbar.
WOHNUNGEN & PREISE:
Einheit | Wohnfläche ca. | Preis ab ca.
1 Bedroom ~ 42 m²
ab 64.000€ | möbliert 89.000€
2 Bedroom ~ 63 m²
ab 88.400€ | möbliert 124.000€
3 Bedroom ~ 93 m²
ab 118.000€ | möbliert 171.000€
4 Bedroom ~ 114 m²
ab 179.000€ | möbliert 250.000€
Preise und Verfügbarkeit können sich jederzeit ändern.
HIGHLIGHTS:
Zentrale Lage in Batumi
Nur ca. 500 m zum Meer
20-geschossiges Projekt
Großzügige Apartments
Gewerbe- und Einkaufsflächen im Projekt
Wahlweise Black Frame oder Turnkey
Verschiedene Einrichtungskonzepte
Freehold-Eigentum
ZAHLUNGSPLAN:
30 % Anzahlung + 70 % zinsfreie Ratenzahlung über die verbleibende Bauzeit. Eine Reservierung ist mit ca. 5 % möglich.
INVESTMENT:
Durch die zentrale Lage eignet sich das Projekt sowohl für Eigennutzer als auch für Langzeit- und Ferienvermietung. Der vergleichsweise niedrige Einstiegspreis macht City Center besonders interessant für Anleger, die in zentraler Lage von Batumi investieren möchten.
LAGE:
Mardi City Centre liegt an der Pushkin Street 33 im Zentrum von Batumi.
ca. 500–600 m – Schwarzes Meer
Restaurants & Cafés in unmittelbarer Umgebung
Shopping & tägliche Infrastruktur direkt vor Ort
Kurze Wege zur Altstadt
Zentrale Verkehrsanbindung
Preise, Grundrisse und Verfügbarkeit werden vor Reservierung aktuell bestätigt.
Verkaufspreis
64.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
37 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 677717 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Im Bau) |
| Verkaufspreis | 64.000 € |
| Zimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 37 m² |
| Gesamtfläche | 42 m² |
| Fläche der anderen Räume | 5 m² |
| Beschreibung der Gegend | LAGE: Mardi City Centre liegt an der Pushkin Street 33 im Zentrum von Batumi. ca. 500–600 m – Schwarzes Meer Restaurants & Cafés in unmittelbarer Umgebung Shopping & tägliche Infrastruktur direkt vor Ort Kurze Wege zur Altstadt Zentrale Verkehrsanbindung |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 20 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Stellplatz |
| Eigenschaften | Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Boiler |
| Aussichten | Nachbarschaft, Strasse, Meersicht, Natur, Grünanlage |
| Aufbewahrung | Kleiderschrank |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Beton, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kochplatten, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegel, Spiegelschrank, Duschkabine |
| Beschreibung | Pushkin Street 33 | Zentrales Batumi | Off-Plan | Übergabe Dezember 2028 |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2025 |
|---|---|
| Baujahr | 2028 |
| Einweihung | 2028 |
| Stockwerke | 20 |
| Aufzug | Ja |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | A |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton, Betonelement, Stein, Glas |
| Gemeinschaftsräume | Eingangsbereich, Tiefgarage, Dachterrasse |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 0.5 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 0.1 km |
| Schule | 0.5 km |
| Spielplatz | 0.3 km |
| Krankenhaus | 1 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Park | 0.3 km |
| Yachthafen | 0.3 km |
| Strand | 0.5 km |
| Sportplatz | 0.7 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.6 km |
|---|---|
| Flughafen | 18 km |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 80 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|
Gebühren
| Notary | 2 % (Einschätzung) |
|---|---|
| Registration fees | 0,5 % (Einschätzung) |
| Taxes | 1 % (Einschätzung) |
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