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Villa, EDR107KB

99300 Kyrenia

4+1 Luxusvilla mit privatem Pool – Edremit, Kyr...

Entdecken Sie das Inbegriff des luxuriösen Wohnens in diesem beeindruckenden Doppelhaus im Herzen von Kyrenia, Nordzypern. Diese brandneue, bezugsfertige Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von 232 Quadratmetern, ergänzt durch eine insgesamt errichtete Fläche von 732 Quadratmetern sowie zusätzliche Flächen von 500 Quadratmetern. Mit vier geräumigen Schlafzimmern und vier modernen Badezimmern ist dieses zweistöckige Haus darauf ausgelegt, alle Bedürfnisse Ihrer Familie zu erfüllen. Genießen Sie atemberaubende Ausblicke auf die Berge, das Meer und den einladenden Swimmingpool vom Komfort Ihres Hauses aus. Die Immobilie verfügt über eine energieeffiziente Klasse-A-Zertifizierung, die Nachhaltigkeit und Kosteneinsparungen gewährleistet.

Das Anwesen ist perfekt positioniert, um sowohl Ruhe als auch Bequemlichkeit zu bieten. Ein Lebensmittelgeschäft und eine Schule sind nur 1 km entfernt, während sich eine Universität im Umkreis von 2 km befindet, was es zu einem idealen Standort für Familien und Berufstätige macht. Für Vielreisende ist der Flughafen nur 45 km entfernt, was einen einfachen Zugang zu internationalen Zielen ermöglicht. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen einen erfrischenden Swimmingpool, ideal für Entspannung und Freizeit.

Kyrenia ist bekannt für seine reiche Geschichte, lebendige Kultur und atemberaubende natürliche Schönheit und bietet eine einzigartige Mischung aus modernen Annehmlichkeiten und traditionellem Charme. Dieses Zuhause bietet nicht nur einen luxuriösen Wohnraum, sondern auch die Möglichkeit, Teil einer Gemeinschaft zu werden, die Lebensqualität schätzt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Stück Paradies in einer der begehrtesten Lagen Nordzyperns zu besitzen.

Verkaufspreis
600.000 £ (698.699 €)
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Wohnfläche
232 m²

Grundangaben

Listing Nummer 677716
Verkaufspreis 600.000 £ (698.699 €)
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Badezimmer 4
Wohnfläche 232 m²
Gesamtfläche 732 m²
Fläche der anderen Räume 500 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Bauplan
Stockwerk 2
Anzahl Stockwerke 2
Zustand Neu
Parken Stellplatz
Aussichten Berge, Meersicht, Schwimmbad
Ausstattung des Fussbodens Keramikfliesen
Innenausstattungen der Wände Beton
Badezimmerausstattung Keramikfliesen
Badezimmerausstattung Dusche, Toilette, Spiegel
Beschreibung Eine außergewöhnliche 4+1 Luxusvilla mit privatem Swimmingpool zum Verkauf in einer exklusiven Wohnanlage mit nur 23 Villen, umgeben von alten Olivenbäumen im ruhigen Stadtteil Edremit in Kyreni

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 2026
Einweihung 2026
Stockwerke 2
Aufzug Nein
Energieausweis A
Baumaterialien Beton
Dachmaterialien Dachziegel, Betondachziegel
Fassadenmaterialien Beton, Platte
Gemeinschaftsräume Schwimmbad / Pool
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Allgemeiner Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität

Dienstleistungen

Lebensmittelgeschäft 1 km  
Universität 2 km  
Schule 1 km  

Öffentlicher Verkehr

Flughafen 45 km  

Monatliche Gebühren

Hausgeld 75 £ / monat (87,34 €)

Gebühren

Transfer tax 6 %
Registration fees 0,5 %
Transfer tax 3 %
Taxes 5 %
Notary 2.000 £ (2.329 €)

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