Villa, EDR107KB
99300 Kyrenia
Entdecken Sie das Inbegriff des luxuriösen Wohnens in diesem beeindruckenden Doppelhaus im Herzen von Kyrenia, Nordzypern. Diese brandneue, bezugsfertige Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von 232 Quadratmetern, ergänzt durch eine insgesamt errichtete Fläche von 732 Quadratmetern sowie zusätzliche Flächen von 500 Quadratmetern. Mit vier geräumigen Schlafzimmern und vier modernen Badezimmern ist dieses zweistöckige Haus darauf ausgelegt, alle Bedürfnisse Ihrer Familie zu erfüllen. Genießen Sie atemberaubende Ausblicke auf die Berge, das Meer und den einladenden Swimmingpool vom Komfort Ihres Hauses aus. Die Immobilie verfügt über eine energieeffiziente Klasse-A-Zertifizierung, die Nachhaltigkeit und Kosteneinsparungen gewährleistet.
Das Anwesen ist perfekt positioniert, um sowohl Ruhe als auch Bequemlichkeit zu bieten. Ein Lebensmittelgeschäft und eine Schule sind nur 1 km entfernt, während sich eine Universität im Umkreis von 2 km befindet, was es zu einem idealen Standort für Familien und Berufstätige macht. Für Vielreisende ist der Flughafen nur 45 km entfernt, was einen einfachen Zugang zu internationalen Zielen ermöglicht. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen einen erfrischenden Swimmingpool, ideal für Entspannung und Freizeit.
Kyrenia ist bekannt für seine reiche Geschichte, lebendige Kultur und atemberaubende natürliche Schönheit und bietet eine einzigartige Mischung aus modernen Annehmlichkeiten und traditionellem Charme. Dieses Zuhause bietet nicht nur einen luxuriösen Wohnraum, sondern auch die Möglichkeit, Teil einer Gemeinschaft zu werden, die Lebensqualität schätzt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Stück Paradies in einer der begehrtesten Lagen Nordzyperns zu besitzen.
Verkaufspreis
600.000 £ (698.699 €)Zimmer
5Schlafzimmer
4Badezimmer
4Wohnfläche
232 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 677716 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 600.000 £ (698.699 €) |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 4 |
| Wohnfläche | 232 m² |
| Gesamtfläche | 732 m² |
| Fläche der anderen Räume | 500 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Stellplatz |
| Aussichten | Berge, Meersicht, Schwimmbad |
| Ausstattung des Fussbodens | Keramikfliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Beton |
| Badezimmerausstattung | Keramikfliesen |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Toilette, Spiegel |
| Beschreibung | Eine außergewöhnliche 4+1 Luxusvilla mit privatem Swimmingpool zum Verkauf in einer exklusiven Wohnanlage mit nur 23 Villen, umgeben von alten Olivenbäumen im ruhigen Stadtteil Edremit in Kyreni |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Einweihung | 2026 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Energieausweis | A |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Dachziegel, Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton, Platte |
| Gemeinschaftsräume | Schwimmbad / Pool |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft | 1 km |
|---|---|
| Universität | 2 km |
| Schule | 1 km |
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen | 45 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 75 £ / monat (87,34 €) |
|---|
Gebühren
| Transfer tax | 6 % |
|---|---|
| Registration fees | 0,5 % |
| Transfer tax | 3 % |
| Taxes | 5 % |
| Notary | 2.000 £ (2.329 €) |
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