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Eigentumswohnung, Georgien
6000 Batumi
STADIUM – FERTIGES INVESTMENT IM HERZEN VON BATUMI
MARDI STADIUM – FERTIGES INVESTMENT IM HERZEN VON BATUMI
New Batumi | Tbel-Abuseridze-Straße | Fertiggestellt | Sofort nutzbar
Kaufen, einrichten, vermieten: Mardi Stadium liegt direkt gegenüber dem internationalen Fußballstadion von Batumi und verbindet fertige Apartments mit Hotel- und Vermietungsmanagement.
WOHNUNGEN & PREISE
Einheit | Wohnfläche ca. | Preis ab ca.
Studio | ~ 29 m²
ab 39.000€ | möbliert 56.690€
1 Bedroom | ~ 41 m²
ab 66.500€ | möbliert 91.510€
2 Bedroom | ~ 79 m²
ab 124.000€ | möbliert 172.190€
Preise und Verfügbarkeit können sich jederzeit ändern.
HIGHLIGHTS:
Fertiggestellte Immobilie
Gegenüber dem internationalen Fußballstadion
Apart-Hotel auf den Etagen 11–16
Professionelles Vermietungsmanagement
Indoor-Pool & Jacuzzi
Fitnessbereich
Sauna & Hamam
Restaurants & Freizeitbereiche
Einkaufsflächen
Concierge & Lobby
Freehold-Eigentum
INVESTMENT:
Die Vermietung und Betreuung kann über das hauseigene Management erfolgen. Eigentümer können dadurch die Immobilie professionell vermieten lassen, während Auslastung, Einnahmen und Ausgaben digital nachvollziehbar sind.
ZAHLUNG & FINANZIERUNG:
Möglich sind Kauf in voller Höhe, zinsfreie Ratenzahlung oder eine Hypothekenfinanzierung. Als Finanzierungspartner wird unter anderem die Basis Bank genannt.
LAGE:
New Batumi – Tbel-Abuseridze-Straße
Direkt gegenüber dem International Football Stadium
Wenige Gehminuten zur Heroes Alley
Nähe zu Shopping, Restaurants & Cafés
Kurze Wege zum Schwarzen Meer
Zentrale Lage im neuen Batumi
Preise, Verfügbarkeit und Finanzierungsmöglichkeiten werden vor dem Kauf aktuell bestätigt.
Verkaufspreis
39.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
25 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 677713 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Bezugsfertig) |
| Verkaufspreis | 39.000 € |
| Zimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 25 m² |
| Gesamtfläche | 29 m² |
| Fläche der anderen Räume | 4 m² |
| Beschreibung der anderen Räume | Indoor-Pool & Jacuzzi Fitnessbereich Sauna & Hamam Restaurants & Freizeitbereiche Einkaufsflächen |
| Beschreibung der Gegend | LAGE: New Batumi – Tbel-Abuseridze-Straße Direkt gegenüber dem International Football Stadium Wenige Gehminuten zur Heroes Alley Nähe zu Shopping, Restaurants & Cafés Kurze Wege zum Schwarzen Meer Zentrale Lage im neuen Batumi |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 25 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Stellplatz |
| Eigenschaften | Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Boiler |
| Aussichten | Hinterhof, Wald, Berge, Natur, Grünanlage |
| Aufbewahrung | Kleiderschrank |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Beton, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Ofen, Induktionsherd, Kochplatten, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegel, Spiegelschrank, Duschkabine |
| Beschreibung | New Batumi | Tbel-Abuseridze-Straße | Fertiggestellt | Sofort nutzbar |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2022 |
|---|---|
| Baujahr | 2025 |
| Einweihung | 2025 |
| Stockwerke | 25 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | A |
| Heizung | Fernwärme |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton, Betonelement, Stein, Glas |
| Gemeinschaftsräume | Sauna, Clubraum, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Restaurant, Dachterrasse |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 0.6 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 0.1 km |
| Einkaufszentrum | 0.5 km |
| Schule | 0.6 km |
| Spielplatz | 0.3 km |
| Krankenhaus | 0.7 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Park | 0.2 km |
| Strand | 0.8 km |
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen | 15 km |
|---|---|
| Bus | 0.5 km |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 100 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|
Gebühren
| Registration fees | 0,5 % (Einschätzung) |
|---|---|
| Taxes | 1 % (Einschätzung) |
| Notary | 2 % (Einschätzung) |
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