Stadthaus, Kaakonojantie 55
37630 Valkeakoski, Vääräkoivu
🏡 Geräumiges Reihenhaus für Renovierungstalente – 107,5 m² auf zwei Etagen!
Jetzt gibt es großzügigen Platz und viele Möglichkeiten! Dieses zweistöckige Reihenhaus mit 107,5 m² wartet auf einen neuen Eigentümer, der das Zuhause ganz nach seinen Vorstellungen renovieren möchte.
Der Grundriss des Hauses bietet großzügige Bedingungen für das Wohnen: zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und eine Küche sowie ein Saunabereich mit Umkleide. Den Alltag erleichtern zwei WCs, ein Ankleidezimmer und ein eigener Abstellraum. Außerdem gehören zu der Einheit ein Balkon und eine Garage.
🔨 Das Haus ist ein Renovierungsobjekt, sodass Sie hier die Möglichkeit haben, die Gesamtheit nach Ihren Wünschen zu planen und umzusetzen. Im Mehrfamilienhaus wurden im Laufe der Jahre zahlreiche Sanierungen durchgeführt. So wurde beispielsweise im Jahr 2020 auf Erdwärme umgestellt, die Dachabdeckungen der Wohngebäude wurden erneuert und die Trinkwasserleitungen im Jahr 2024 ausgetauscht.
📍 Die Lage ist praktisch für den Alltag: Der Sale liegt etwa 200 Meter entfernt, die Rouko Gesamtschule etwa 300 Meter. Auch die Bushaltestelle ist nur etwa 100 Meter entfernt.
✨ 107,5 m² | 2 Etagen | Sauna | Balkon | Garage | Renovierungsobjekt | sofort bezugsbereit!
Hier besteht die Möglichkeit, aus einer großen Reihenhauswohnung genau das Zuhause zu machen, das Sie sich wünschen – und die Renovierung können Sie sogar sofort beginnen!
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
80.000 €Zimmer
4Schlafzimmer
2Badezimmer
1Wohnfläche
107.5 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 677696 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 80.000 € |
| Verkaufspreis | 64.064 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 15.936 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 2 |
| Wohnfläche | 107.5 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Genügend |
| Frei vom |
Gemäss Vertrag
Sofort frei. Der Befreiungstag wird im Kaufangebot akzeptiert. |
| Parken | Garage |
| Erdgeschoss | Ja |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer
Schlafzimmer Wohnzimmer Küche Badezimmer Sauna Toilette Toilette Begehbarer Kleiderschrank Diele Balkon Garage |
| Aussichten | Nachbarschaft |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Breitbandkabel |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 343984-359918 |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1973 |
|---|---|
| Einweihung | 1973 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Energieausweis | C, 2018 |
| Heizung | Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Erdwärme |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Filz |
| Fassadenmaterialien | Beton, Holz |
| Renovationen |
Roof 2026 (Upcoming) Roof 2025 (Done) Roof 2025 (Done) Roof 2025 (Done) Roof 2024 (Done) Telecommunications 2023 (Done) Sewers 2022 (Done) Water pipes 2022 (Done) Other 2021 (Done) Heating 2020 (Done) Yard 2019 (Done) Other 2019 (Done) Locks 2018 (Done) Other 2018 (Done) Ventilation 2017 (Done) Ventilation 2016 (Done) Roof 2016 (Done) Other 2015 (Done) Locks 2012 (Done) Other 2011 (Done) Electricity 2011 (Done) Other 2010 (Done) Other 2010 (Done) Roof 2010 (Done) Roof 2009 (Done) Other 2009 (Done) Balconies 2008 (Done) Water pipes 2007 (Done) |
| Grundstücksnummer | 908-7-408-12 |
| Verwalter | Valkeakosken Kiinteistöpiste |
| Kontaktangaben des Verwalters | Kimmo Jääskeläinen 0503723557 |
| Wartungskosten | Valkeakosken talotoimi. |
| Fläche des Grundstücks | 11887 m² |
| Anzahl Parkplätze | 33 |
| Anzahl Gebäude | 5 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Kassonrinne |
|---|---|
| Gründungsjahr | 1972 |
| Anzahl Aktien | 535.203 |
| Anzahl der Wohnräume | 33 |
| Fläche der Wohnräume | 3613.5 m² |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft | 0.2 km |
|---|---|
| Schule | 0.3 km |
| Kindergarten | 0.7 km |
| Park | 0.3 km |
| Fitnessstudio | 2.5 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.1 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 290,25 € / monat |
|---|---|
| Gebühren für Finanzierungskosten | 192,81 € / monat |
| Wasser | 20 € / monat / person (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 92 € |
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