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Eigentumswohnung, Haarniskatie 14
00910 Helsinki, Puotila
Das von Puotila aus renovierte Dreiecksrohr
Helle, dreieckige Dachgeschosswohnung auf eigenem Grundstück – umfangreiche Renovierungen bereits abgeschlossen. Willkommen in dieser soliden dreieckigen Wohnung in der Puotilan Haarniskatie. Die Wohnung befindet sich im dritten und obersten Stockwerk des Hauses und bietet mit ihrem funktionalen Grundriss komfortablen Wohnraum für Paare und Familien. Sie verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer mit originalen Einbauschränken. Ein separates, großzügiges Gäste-WC ergänzt den Stauraum. Die gepflegte Küche ist ein ruhiger Rückzugsort und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Das helle und geräumige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Das Badezimmer wurde im Zuge der Renovierung 2018 erneuert. Die Wohnanlage befindet sich auf einem eigenen Grundstück, und die umfangreichen Renovierungsarbeiten sind bereits abgeschlossen. Die sanierungsbedürftige Fassade wurde 2018, die Fassaden 2022 und zuletzt die Balkone 2025 saniert. Dies bietet dem neuen Eigentümer Planungssicherheit für die kommenden Jahre.
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
200.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
67 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 677665 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 200.000 € |
| Verkaufspreis | 124.118 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 75.882 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 67 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 3 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Genügend |
| Frei vom |
01.11.2026
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. |
| Parken | Aussenparkplatz, Parken am Strassenrand, Ladestation für Elektroautos |
| Oberstes Geschoss | Ja |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer
Küche Wohnzimmer Diele Begehbarer Kleiderschrank |
| Aussichten | Hof, Stadt |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Lichtfaserkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Bidet, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegelschrank |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 989-1165 |
| Beschreibung | 3h, k, km/h |
| Zusätzliche Information | Miete 975 € (Mietkaution 975 € wird beim Kauf an den Käufer übertragen), wenn der Kauf im Oktober erfolgt. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1961 |
|---|---|
| Einweihung | 1961 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Energieausweis | E, 2018 |
| Heizung | Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Putz |
| Renovationen |
Renovation plan 2026 (Done) Balconies 2025 (Done) Parking 2024 (Done) Roof 2023 (Done), Renewal of the roof Facade 2022 (Done), Renovation of the facade Common areas 2018 (Done), The sauna part has been completely renovated, the laundry room and the drying room have been built in the basement of the AB building, the stairwells and the basement corridor of the AB building have been painted Ventilation 2018 (Done), The flues were cleaned, the exhaust ventilation valves were renewed, a separate ventilation machine was installed in the sauna section, the flue connections of the range hoods were removed Pipelines 2018 (Done), Traditional pipe renovation (kphs overhauled, electricity connection, main exchange and apartment group centers renewed, new antenna network and fiber optic network installed) Heating 2016 (Done), Heat exchanger renewed. 2000 Radiator thermostats and basic heating control renewed Windows 2007 (Done), The windows and balcony doors have been renewed Other 2001 (Done), The garage doors of building A have been renewed. 2002 The plinths and garage doors of building B are painted Outside doors 2000 (Done), Renewed, etc. repairs, please ask for a separate attachment |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Sauna, Luftschutzraum, Trockenraum, Wäschekammer |
| Verwalter | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Lauri Korkiakoski 0207480079 |
| Wartungskosten | Huoltoyhtiö |
| Fläche des Grundstücks | 4400 m² |
| Anzahl Parkplätze | 25 |
| Anzahl Gebäude | 2 |
| Gelände | Flach ansteigender Hang |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation |
Detaillierter Plan
City of Helsinki tel. 09 310 1691. Planning: 2022-004834 and 2018-011347 |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Helsingin Kuusimäki |
|---|---|
| Anzahl Aktien | 4.562 |
| Anzahl der Wohnräume | 48 |
| Fläche der Wohnräume | 1755 m² |
| Mieteinnahmen im Jahr | 5.916 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft |
0.2 km, Alepa Vartiokylä |
|---|---|
| Einkaufszentrum |
1 km, Itis Shopping centre |
| Schule |
0.4 km, Vartiokylä school |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.1 km |
|---|---|
| Metro |
0.5 km, Puotila metro station |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 409,7 € / monat |
|---|---|
| Gebühren für Finanzierungskosten | 580,56 € / monat |
| Wasser | 20 € / monat (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 92 € |
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