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Eigentumswohnung, Saarijärventie 23
70460 Kuopio, Saarijärvi
3 hours + k + kph | 4th floor | Made by LVIS
Bright home, lush views from high above, and a glazed balcony!
A two-bedroom home on the fourth floor in an elevator building. The living room has access to a glazed balcony, and the windows offer high-altitude views. The kitchen has ample storage space and room for a dining set. The dishwasher was replaced a couple of years ago. The kitchen and bathroom were renovated in 2010.
The location supports smooth everyday life: good transportation connections to the city center's services and activities, as well as a grocery store, kindergarten, and school within walking distance.
The housing company has carried out significant renovations, such as plumbing and roof renovations.
The remaining share of the housing company's loan from the pipe renovation can be paid off, after which there is no longer a related financial charge.
The apartment is currently rented out under a permanent agreement, with a rent of €868/month. The landlord's notice period is 3 months.
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Besichtigung: 27.09.2026
14:00 – 14:30
Erste Besichtigung
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
84.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
73 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 677618 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 84.000 € |
| Verkaufspreis | 53.697 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 30.303 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 73 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 4 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | For sale rented. Termination notice period according to AHVL, 3 months. |
| Parken | Parkplatz mit Stromanschluss |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer
Küche Wohnzimmer Diele Badezimmer Verglaster Balkon |
| Aussichten | Natur |
| Aufbewahrung | Kasten |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Duschwand, Toilette, Spiegelschrank |
| Inspektionen | Feuchtigkeitsmessung (23.07.2009) |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 6127-6267 |
| Vermietet verkauft | Ja |
| Mieteinnahmen pro Monat | 868 € |
| Beschreibung | 3rooms+kitchen |
| Zusätzliche Information | Parking spaces available from the housing company. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1974 |
|---|---|
| Einweihung | 1974 |
| Stockwerke | 5 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Energieausweis | D, 2018 |
| Heizung | Fernwärme, Heizkörper |
| Dachmaterialien | Filz |
| Renovationen |
Renovation plan 2026 (Done) Pipelines 2025 (Done) Renovation plan 2023 (Done) Ventilation 2022 (Done) Elevator 2018 (Done) Yard 2017 (Done) Roof 2017 (Done) Ventilation 2016 (Done) Common areas 2016 (Done) Heating 2012 (Done) Facade 2009 (Done) Parking 2009 (Done) Balconies 2008 (Done) Locks 2004 (Done) Windows 2002 (Done) Outside doors 2000 (Done) Facade 1995 (Done) Facade 1994 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Lagerraum, Sauna, Luftschutzraum, Trockenraum, Clubraum, Müllraum, Wäschekammer |
| Verwalter | Kuopion Talokeskus Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Vesa Rytkönen, p. 0442882521 |
| Wartungskosten | Kotikatu Oy |
| Fläche des Grundstücks | 7780 m² |
| Anzahl Parkplätze | 78 |
| Anzahl Gebäude | 2 |
| Gelände | Flach ansteigender Hang |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Kuopion kaupunki |
| Jahresmiete | 9.797,42 € |
| Mietvertrag endet | 31.08.2033 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | As Oy Saarijärven-Haka |
|---|---|
| Anzahl Aktien | 10.448 |
| Anzahl der Wohnräume | 84 |
| Fläche der Wohnräume | 5259 m² |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft | 0.5 km |
|---|---|
| Schule | 1 km |
| Fitnessstudio | 0.5 km |
| Restaurant | 0.5 km |
| Kindergarten | 0.7 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.1 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 274,95 € / monat |
|---|---|
| Gebühren für Finanzierungskosten | 193,17 € / monat |
| Parkplatz | 10 € / monat (voraussichtliche kosten) |
| Sauna | 6 € / monat (voraussichtliche kosten) |
| Wasser | 25 € / monat / person |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 92 € |
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