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Doppelhaus, Downtown Jebel Ali

Dubai

Geräumige 1-Zimmer-Wohnung | SHEIKH ZAYED BLICK

Im Jebel Ali Free Zone (JAFZA) gelegen, mit bequem Zugang zum Jebel Ali Hafen und zum Al Maktoum International Airport, bietet diese durchdacht gestaltete Gemeinschaft einen außergewöhnlichen Lebensstil. Die Entwicklung umfasst eine Dachterrasse, 14 Wohnebenen, 3 Podiumsebenen, ein Einzelhandels- und Erdgeschoss sowie 2 Kellergeschosse. Diese Residenzen verbinden nahtlos modernen Luxus, Komfort und Bequemlichkeit und sind somit ideal für diejenigen, die ein anspruchsvolles Wohnerlebnis mit hervorragender Anbindung an die Stadt suchen.

Immobiliendetails

1-Zimmer-Wohnung

Gebäudefläche: 66,02 m²

Zusätzlicher Jacuzzi

2 Badezimmer

1 Wohnzimmer

Küchengeräte inklusive

Essbereich angrenzend an den Wohnraum

Gemeinschaftshighlights

Mühelose Anbindung an die Sheikh Zayed Road

Lage entlang der westlichen Küste Dubais

In der Nähe von Downtown Dubai & Burj Khalifa

U-Bahn-Station, Strand und Expo-City in weniger als 10 Minuten

Dubai International Airport: 35 Minuten entfernt

Eine ideale Wahl für komfortables Wohnen und langfristige Investitionen.

Annehmlichkeiten

24-Stunden-Sicherheit

Mehrere Sportanlagen

Fitnessstudio, Joggingstrecke, Aerobic-Studio

Schwimmbad, Kinderbecken und Jacuzzi

Mini-Golf

Gemeinschaftsraum und Bibliothek

Business-Lounge

Mit großem Potenzial für Wertsteigerung und einem steuerfreien Umfeld für Immobilienerträge bietet Dubai einen widerstandsfähigen und sicheren Immobilienmarkt, der das Vertrauen der Investoren stärkt. Die Stadt erlaubt 100% ausländisches Eigentum in ausgewiesenen Freehold-Gebieten, unterstützt durch transparente Vorschriften, die darauf ausgelegt sind, Investoren zu schützen und eine sichere Investitionsumgebung zu gewährleisten. Berechtigte Investoren können zudem die Möglichkeit nutzen, ein 10-jähriges Golde...

Verkaufspreis
1.267.649 AED (297.008 €)
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Wohnfläche
64.1 m²

Grundangaben

Listing Nummer 677573
Verkaufspreis 1.267.649 AED (297.008 €)
Nummer der Immobiliengenehmigung 49323
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 2
Wohnfläche 64.1 m²
Gesamtfläche 65.9 m²
Fläche der anderen Räume 1.8 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Bauplan
Stockwerk 14
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Neu
Parken Stellplatz
Aussichten Stadt, Schwimmbad
Aufbewahrung Kasten, Begehbarer Kleiderschrank
Ausstattung des Fussbodens Keramikfliesen
Innenausstattungen der Wände Beton
Badezimmerausstattung Keramikfliesen
Küchenausstattung Elektroherd, Ofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine
Badezimmerausstattung Dusche, Whirlpool, Duschwand, Toilette
Zusätzliche Information Zahlungsplan: 100 % Vorauszahlung Die Suche nach einer wirklich guten Investition oder einem Zuhause ist zumindest eine komplexe Aufgabe... Meine Erfahrung auf Dubais Immobilienmarkt erstreckt sich über 18 Jahre und steht zu Ihrer Verfügung, um Ihre besten Interessen zu wahren und Ihre Zeit sowie Ihr Geld zu sparen! Kontaktieren Sie uns und lassen Sie uns die Dinge in die Wege leiten. Als Immobilienagentur bieten wir auch an: - Kontoeröffnung in den VAE (ohne Aufenthaltserlaubnis) - Vermietungsdienste - Immobilienverwaltung

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 2026
Einweihung 2026
Stockwerke 14
Aufzug Ja
Dachtyp Flachdach
Ventilation Mechanische Belüftung
Fundament Pfahlgründung und Beton
Energieausweis A
Baumaterialien Beton
Dachmaterialien Dachziegel
Fassadenmaterialien Blech, Glas
Gemeinschaftsräume Sauna, Technikraum, Clubraum, Clubhaus, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Restaurant, Dachterrasse
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität

Öffentlicher Verkehr

Metro 0.8 km  

Monatliche Gebühren

Keine monatlichen Gebühren.

Gebühren

Transfer tax 4 AED (1 €)

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