Doppelhaus, Downtown Jebel Ali
Dubai
Im Jebel Ali Free Zone (JAFZA) gelegen, mit bequem Zugang zum Jebel Ali Hafen und zum Al Maktoum International Airport, bietet diese durchdacht gestaltete Gemeinschaft einen außergewöhnlichen Lebensstil. Die Entwicklung umfasst eine Dachterrasse, 14 Wohnebenen, 3 Podiumsebenen, ein Einzelhandels- und Erdgeschoss sowie 2 Kellergeschosse. Diese Residenzen verbinden nahtlos modernen Luxus, Komfort und Bequemlichkeit und sind somit ideal für diejenigen, die ein anspruchsvolles Wohnerlebnis mit hervorragender Anbindung an die Stadt suchen.
Immobiliendetails
1-Zimmer-Wohnung
Gebäudefläche: 66,02 m²
Zusätzlicher Jacuzzi
2 Badezimmer
1 Wohnzimmer
Küchengeräte inklusive
Essbereich angrenzend an den Wohnraum
Gemeinschaftshighlights
Mühelose Anbindung an die Sheikh Zayed Road
Lage entlang der westlichen Küste Dubais
In der Nähe von Downtown Dubai & Burj Khalifa
U-Bahn-Station, Strand und Expo-City in weniger als 10 Minuten
Dubai International Airport: 35 Minuten entfernt
Eine ideale Wahl für komfortables Wohnen und langfristige Investitionen.
Annehmlichkeiten
24-Stunden-Sicherheit
Mehrere Sportanlagen
Fitnessstudio, Joggingstrecke, Aerobic-Studio
Schwimmbad, Kinderbecken und Jacuzzi
Mini-Golf
Gemeinschaftsraum und Bibliothek
Business-Lounge
Mit großem Potenzial für Wertsteigerung und einem steuerfreien Umfeld für Immobilienerträge bietet Dubai einen widerstandsfähigen und sicheren Immobilienmarkt, der das Vertrauen der Investoren stärkt. Die Stadt erlaubt 100% ausländisches Eigentum in ausgewiesenen Freehold-Gebieten, unterstützt durch transparente Vorschriften, die darauf ausgelegt sind, Investoren zu schützen und eine sichere Investitionsumgebung zu gewährleisten. Berechtigte Investoren können zudem die Möglichkeit nutzen, ein 10-jähriges Golde...
Verkaufspreis
1.267.649 AED (297.008 €)Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
2Wohnfläche
64.1 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 677573 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 1.267.649 AED (297.008 €) |
| Nummer der Immobiliengenehmigung | 49323 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 64.1 m² |
| Gesamtfläche | 65.9 m² |
| Fläche der anderen Räume | 1.8 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 14 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Stellplatz |
| Aussichten | Stadt, Schwimmbad |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank |
| Ausstattung des Fussbodens | Keramikfliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Beton |
| Badezimmerausstattung | Keramikfliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Ofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Whirlpool, Duschwand, Toilette |
| Zusätzliche Information | Zahlungsplan: 100 % Vorauszahlung Die Suche nach einer wirklich guten Investition oder einem Zuhause ist zumindest eine komplexe Aufgabe... Meine Erfahrung auf Dubais Immobilienmarkt erstreckt sich über 18 Jahre und steht zu Ihrer Verfügung, um Ihre besten Interessen zu wahren und Ihre Zeit sowie Ihr Geld zu sparen! Kontaktieren Sie uns und lassen Sie uns die Dinge in die Wege leiten. Als Immobilienagentur bieten wir auch an: - Kontoeröffnung in den VAE (ohne Aufenthaltserlaubnis) - Vermietungsdienste - Immobilienverwaltung |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Einweihung | 2026 |
| Stockwerke | 14 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Fundament | Pfahlgründung und Beton |
| Energieausweis | A |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Dachziegel |
| Fassadenmaterialien | Blech, Glas |
| Gemeinschaftsräume | Sauna, Technikraum, Clubraum, Clubhaus, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Restaurant, Dachterrasse |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Öffentlicher Verkehr
| Metro | 0.8 km |
|---|
Monatliche Gebühren
Gebühren
| Transfer tax | 4 AED (1 €) |
|---|
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