Eigentumswohnung, Soittajantie 3
00420 Helsinki, Kannelmäki
Wunderschönes, lichtdurchflutetes, bezugsfertiges Zuhause in ruhiger Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Hier wohnen Sie in Ihrer eigenen Ruhe in der Nähe der Dienstleistungen von Kannelmäki – nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich der Bahnhof, Supermärkte, Restaurants, Kanneltalo, zahlreiche Parks in Kannelmäki und das Gesundheitszentrum. Auch das nahegelegene Einkaufszentrum Kaare ist bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad, öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem eigenen Auto erreichbar.
Diese balkonierte, durchgehende Zweizimmerwohnung wurde kürzlich mit gutem Geschmack und harmonischen Farbauswahlen umfassend renoviert. Auch in der gut gepflegten Eigentumswohnanlage sind alle größeren Renovierungen bereits abgeschlossen.
Das modernisierte Apartment verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer und eine Küche, die einen offenen und hellen Aufenthaltsraum bilden, in dem Kochen und Geselligkeit vereint werden können. Vom Wohnzimmer aus besteht Zugang zum Balkon, der ruhige Ausblicke über den gepflegten, grünen Hinterhof der Eigentumswohnanlage bis zum Tahtipuistikko bietet. Das gepflegte Badezimmer wurde im Zuge der Sanierung der Gebäudetechnik erneuert und bietet Platz für eine Waschmaschine. Im Flur befindet sich ein Abstellraum, und zusätzlichen Stauraum bieten die Kleiderschränke im Schlafzimmer. Auch die moderne und gut ausgestattete Küche bietet reichlich Stauraum und Arbeitsfläche.
In der Eigentumswohnanlage stehen den Bewohnern unter anderem Sauna, Waschküche, Außenlager für Freizeitgeräte, Bastelraum, Schutzraum sowie Dachboden- und Kellerabteile zur Verfügung.
Willkommen, um dieses gemütliche Zuhause zu besichtigen!
Besichtigung: 27.09.2026
14:30 – 15:00
Erste Besichtigung
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
158.000 €Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
48.6 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 677557 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 158.000 € |
| Verkaufspreis | 135.303 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 22.697 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 48.6 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | Sofort frei. |
| Parken | Aussenparkplatz, Garage |
| Räumlichkeiten |
Offene Küche
Wohnzimmer Schlafzimmer Diele Badezimmer Begehbarer Kleiderschrank Balkon (Südwest) |
| Aussichten | Hinterhof, Vorgarten |
| Aufbewahrung | Kasten, Kleiderschrank, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Vinyl-Bodenbelag |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegelschrank |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 66429-66893 |
| Beschreibung | Oh, offene Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, Abstellraum. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1960 |
|---|---|
| Einweihung | 1960 |
| Stockwerke | 4 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | E, 2018 |
| Heizung | Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation |
| Baumaterialien | Beton, Porenbeton |
| Dachmaterialien | Blech |
| Renovationen |
Renovation plan 2026 (Done) Parking 2024 (Done) Yard 2023 (Done) Ventilation 2023 (Done) Locks 2022 (Done) Sewers 2022 (Done) Facade 2021 (Done) Heating 2016 (Done) Common areas 2014 (Done) Roof 2013 (Done) Windows 2012 (Done) Pipelines 2012 (Done) Windows 1993 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Sauna, Luftschutzraum, Fahrradraum, Wäschekammer |
| Verwalter | Ehta Isännöinti |
| Kontaktangaben des Verwalters | Asko Isonokari p. 020 750 5400 |
| Wartungskosten | Huoltoyhtiö |
| Fläche des Grundstücks | 15357 m² |
| Anzahl Parkplätze | 97 |
| Anzahl Gebäude | 5 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Helsingin kaupunki |
| Jahresmiete | 141.000 € |
| Mietvertrag endet | 31.12.2075 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy RM-talo 59 Soittajantie 3 |
|---|---|
| Anzahl Aktien | 85.462 |
| Anzahl der Wohnräume | 172 |
| Fläche der Wohnräume | 9374 m² |
| Mieteinnahmen im Jahr | 56.331,6 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 1 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 0.3 km |
| Gesundheitszentrum | 0.4 km |
| Kindergarten | 0.2 km |
| Schule | 0.4 km |
| Sonstige | 0.2 km |
| Park | 0.2 km |
Öffentlicher Verkehr
| Zug | 0.2 km |
|---|---|
| Bus | 0.1 km |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 260,4 € / monat |
|---|---|
| Gebühren für Finanzierungskosten | 162,76 € / monat |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 92 € |
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