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Einfamilienhaus, Havukuja 3

70150 Kuopio, Neulamäki

4rooms+kitchen+sauna | garage & storage

Single-story and warm-hearted detached house – Neulamäki

Welcome to explore this cozy and well-maintained home. A compact floor plan with spaces efficiently designed within 98 m². The home is move-in ready, and the interior has been stylishly renovated. Moderate living costs.

The cozy and light kitchen features updated appliances and a functional wood stove. The kitchen was renovated in 2018. The apartment has three bedrooms, providing ample space for a family as well as for remote work.

The stylish bathroom was thoroughly renovated in 2014. In the wood-heated sauna, you can relax comfortably. Additionally, there are functional facilities for laundry adjacent to the bathroom.

The gently sloping backyard opens onto a large terrace and pergola, which comfortably accommodates outdoor furniture and a grill – a perfect place for enjoying time together. The beautiful and inviting yard offers plenty of personal space for outdoor activities and relaxation.

Storage space is provided by a storage room, a cellar connected to it, and the house's garage. This home has been well maintained and cared for over the years. The heating method is district heating.

A condition inspection and energy certificate are scheduled for September 2026. Feel free to ask for more information and come see the property – could this be your next home? Welcome!

Ida Hyttinen

English Finnish
Immobilienmakler
Habita Kuopio
Finnish real estate qualification
Verkaufspreis
198.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
98 m²

Grundangaben

Listing Nummer 677506
Verkaufspreis 198.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Toiletten 1
Bäder mit Toilette 1
Wohnfläche 98 m²
Gesamtfläche 126 m²
Fläche der anderen Räume 28 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Bauplan
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Gut
Frei vom Gemäss Vertrag
2 months from the date of the contract.
Parken Aussenparkplatz, Garage
Räumlichkeiten Schlafzimmer
Küche
Wohnzimmer
Diele
Toilette
Badezimmer
Terrasse
Sauna
Garage
Hauswirtschaftsraum
Aussichten Hof, Nachbarschaft, Natur
Aufbewahrung Kasten, Separater Aussenschuppen
Telekommunikationsverbindungen Kabel TV, Lichtfaserkabel
Ausstattung des Fussbodens Vinyl-Bodenbelag
Innenausstattungen der Wände Tapete, Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Induktionsherd, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler
Badezimmerausstattung Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegel
Inspektionen Zustandsschätzung (21.09.2026)

Zustandsschätzung (12.04.2018)
Asbestuntersuchung Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt.
Beschreibung 4rooms+kitchen+sauna | garage & storage
Zusätzliche Information Additionally, there is a separate storage in the yard.

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 1983
Einweihung 1983
Stockwerke 1
Aufzug Nein
Dachtyp Satteldach
Ventilation Mechanische Entlüftung
Fundament Bodengestützte Betonplatte
Energieausweis In Bearbeitung
Heizung Fernwärme, Heizkörper
Baumaterialien Holz, Ton
Dachmaterialien Betondachziegel
Fassadenmaterialien Aussenverkleidung Ziegelstein
Renovationen Flues 2026 (Done)
Roof 2025 (Done)
Windows 2018 (Done)
Electricity 2018 (Done)
Other 2018 (Done)
Yard 2016 (Done)
Yard 2016 (Done)
Roof 2014 (Done)
Outside doors 2014 (Done)
Locks 2014 (Done)
Other 2014 (Done)
Roof 2014 (Done)
Ventilation 2012 (Done)
Heating 2007 (Done)
Grundstücksnummer 297-26-68-2-L1
Wartungskosten Omatoiminen
Fläche des Grundstücks 630 m²
Anzahl Parkplätze 2
Anzahl Gebäude 1
Gelände Flach ansteigender Hang
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum Gemietet
Grundstücksbesitzer Kuopion kaupunki
Jahresmiete 246,38 €
Mietvertrag endet 31.03.2033
Planungssituation Detaillierter Plan
Bewilligte Fläche 189 m²
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme

Dienstleistungen

Schule 0.7 km  
Einkaufszentrum 2.7 km  
Lebensmittelgeschäft 0.5 km  
Kindergarten 1 km  

Öffentlicher Verkehr

Bus 0.1 km  

Monatliche Gebühren

Immobiliensteuer 243,45 € / jahr
Heizung 143 € / monat (voraussichtliche kosten)
Elektrizität 115 € / monat (voraussichtliche kosten)
Wasser 20 € / monat / person (voraussichtliche kosten)
Abfall 15 € / monat (voraussichtliche kosten)
Telekommunikation 29,9 € / monat (voraussichtliche kosten)

Gebühren

Transfer tax 3 %
Contracts 25 €
Registration fees 172 €

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