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Einfamilienhaus, Georgien
6000 Batumi
HOME – PRIVATES TOWNHAUS-LEBEN IN GONIO.
HOME – PRIVATES TOWNHAUS-LEBEN IN GONIO.
Gonio | Batumi | Off-Plan | Übergabe Q4 2026 | Voll möbliert.
Nur 15 private Stadthäuser, viel Platz und ein Blick über Meer, Berge und Batumi: HOME richtet sich an Käufer, die in Georgien nicht einfach ein Apartment, sondern ein eigenes Zuhause mit Privatsphäre suchen.
TOWNHÄUSER & PREISE
Einheit | Wohnfläche | Preis ab ca.
Townhouse | 146,7 m² | 260.000 €
Jedes Townhouse verfügt über:
Privaten Eingang
Eigene Terrasse
Privaten Parkplatz
Großzügige Wohnflächen
Meer-, Berg- und Stadtblick
Geschlossene, private Wohnanlage
LAGE – GONIO
HOME liegt in Gonio südlich von Batumi, erhöht und ruhig gelegen. Die Lage verbindet Natur und Privatsphäre mit der Nähe zur Stadt und zum Schwarzen Meer.
Wenige Minuten zum Meer
Ruhige Wohnlage abseits des Stadttrubels
Panoramablick auf Meer, Berge & Batumi
Schnelle Verbindung nach Batumi
Nähe zu Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten
ZAHLUNGSPLAN
Flexible Ratenzahlung während der Bauphase möglich. Die genaue Zahlungsstruktur wird für das gewünschte Townhouse bestätigt.
INVESTMENT
Gonio entwickelt sich zunehmend zu einer gefragten Wohn- und Ferienregion rund um Batumi. Durch die geringe Anzahl von nur 15 Einheiten bietet HOME ein deutlich privateres Konzept als klassische Apartmentprojekte.
Preise, Verfügbarkeit und Zahlungsplan werden vor Reservierung aktuell bestätigt.
Verkaufspreis
260.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Wohnfläche
110 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 677502 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Im Bau) |
| Verkaufspreis | 260.000 € |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 3 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Bäder ohne Toilette | 2 |
| Wohnfläche | 110 m² |
| Gesamtfläche | 146 m² |
| Fläche der anderen Räume | 36 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | Jedes Townhouse verfügt über: Privaten Eingang Eigene Terrasse Privaten Parkplatz Großzügige Wohnflächen Meer-, Berg- und Stadtblick Geschlossene, private Wohnanlage |
| Beschreibung der Gegend | LAGE – GONIO HOME liegt in Gonio südlich von Batumi, erhöht und ruhig gelegen. Die Lage verbindet Natur und Privatsphäre mit der Nähe zur Stadt und zum Schwarzen Meer. Wenige Minuten zum Meer Ruhige Wohnlage abseits des Stadttrubels Panoramablick auf Meer, Berge & Batumi Schnelle Verbindung nach Batumi Nähe zu Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Stellplatz |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Boiler |
| Aussichten | Eigener Garten, Nachbarschaft, Ländliche Gegend, Berge, Meersicht, Schwimmbad, Grünanlage |
| Aufbewahrung | Kleiderschrank |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Beton, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Ofen, Cerankochfeld, Kochplatten, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegel, Spiegelschrank, Duschkabine |
| Beschreibung | Gonio | Batumi | Off-Plan | Übergabe Q4 2026 | Voll möbliert. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2024 |
|---|---|
| Baujahr | 2026 |
| Einweihung | 2015 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | A |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton, Betonelement, Stein, Glas |
| Gemeinschaftsräume | Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 3 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 0.6 km |
| Schule | 5 km |
| Kindergarten | 2 km |
| Krankenhaus | 2 km |
| Restaurant | 1.2 km |
| Park | 0.7 km |
| Strand | 3 km |
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen | 8 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 80 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|
Gebühren
| Notary | 1 % |
|---|
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