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Eigentumswohnung, Georgien
6000 Batumi
SILK TOWERS – BATUMIS NEUE IKONE AM SCHWARZEN MEER
Eine der außergewöhnlichsten Immobilienlagen an der georgischen Schwarzmeerküste: Silk Towers entsteht direkt am Wasser, unmittelbar bei Ali & Nino und dem Alphabet Tower. Entworfen in Zusammenarbeit mit dem international renommierten Architekturbüro Kengo Kuma & Associates.
WOHNUNGEN & PREISE
Einheit Wohnfläche ca. Preis ab ca.
Studio ~ 27 m²
ab 92.500 €
1 Schlafzimmer ~ 47 m²
ab 181.000 €
2 Schlafzimmer ~ 72 m²
ab 253.700 €
alle Einheiten voll möbliert.
Preise und Verfügbarkeit können sich jederzeit ändern.
EIN PROJEKT WIE EINE EIGENE STADT
Silk Towers verbindet Wohnen, Hotellerie, Unterhaltung und Freizeit auf rund 10 Hektar:
Erste Meereslinie
Privater Yacht Club
Casino
Indoor- & Outdoor-Pools
Spa & Wellness
Fitnesscenter
Padel & Kleinfußball
Restaurants, Bars & Premium-Einzelhandel
2 Hektar großer Freizeitpark
Hotel- und Gastgewerbeservices
Apartment-Management & Vermietungsservice
ZAHLUNGSPLAN
20 % Anzahlung + 48 Monate Ratenzahlung
Die Ratenzahlung erfolgt laut Angaben des Entwicklers ohne zusätzliche Zinsen.
FINANZIERUNG:
Für ausgewählte Einheiten besteht grundsätzlich auch die Möglichkeit einer Finanzierung bzw. eines Hypothekendarlehens über eine georgische Bank. Die konkrete Finanzierung wird individuell geprüft.
LAGE – DIREKT AM SCHWARZEN MEER
Silk Towers liegt im Herzen von Alt-Batumi, direkt an der Küste und am Übergang zwischen Altstadt und Batumi Boulevard.
Direkt am Schwarzen Meer
Ali & Nino – wenige Schritte entfernt
Alphabet Tower – wenige Schritte entfernt
Batumi Boulevard direkt vor der Tür
Yacht Club & Strand in unmittelbarer Nähe
Restaurants, Hotels, Casinos und Nachtleben fußläufig erreichbar
Preise, Grundrisse und Verfügbarkeit werden vor der Reservierung aktuell bestätigt.
Verkaufspreis
92.500 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
24 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 677477 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Im Bau) |
| Verkaufspreis | 92.500 € |
| Zimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 24 m² |
| Gesamtfläche | 27 m² |
| Fläche der anderen Räume | 3 m² |
| Beschreibung der anderen Räume | Silk Towers verbindet Wohnen, Hotellerie, Unterhaltung und Freizeit auf rund 10 Hektar: Erste Meereslinie Privater Yacht Club Casino Indoor- & Outdoor-Pools Spa & Wellness Fitnesscenter Padel & Kleinfußball Restaurants, Bars & Premium-Einzelhandel 2 Hektar großer Freizeitpark |
| Beschreibung der Gegend | LAGE – DIREKT AM SCHWARZEN MEER Silk Towers liegt im Herzen von Alt-Batumi, direkt an der Küste und am Übergang zwischen Altstadt und Batumi Boulevard. Direkt am Schwarzen Meer Ali & Nino – wenige Schritte entfernt Alphabet Tower – wenige Schritte entfernt Batumi Boulevard direkt vor der Tür Yacht Club & Strand in unmittelbarer Nähe Restaurants, Hotels, Casinos und Nachtleben fußläufig erreichbar |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 35 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Stellplatz |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Boiler |
| Aussichten | Nachbarschaft, Ländliche Gegend, Meersicht, Natur |
| Aufbewahrung | Kleiderschrank |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Beton, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Ofen, Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegel, Spiegelschrank, Duschkabine |
| Beschreibung | Alt-Batumi | Erste Meereslinie | Off-Plan |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2026 |
|---|---|
| Baujahr | 2029 |
| Einweihung | 2006 |
| Stockwerke | 35 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | A |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton, Betonelement, Stein, Glas |
| Gemeinschaftsräume | Sauna, Clubraum, Clubhaus, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Restaurant |
| Anzahl Gebäude | 3 |
| Gelände | Flach |
| Uferlinie | 1000 m |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 0.5 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 0.2 km |
| Schule | 0.6 km |
| Kindergarten | 0.3 km |
| Spielplatz | 0.2 km |
| Krankenhaus | 1 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Yachthafen | 0.1 km |
| Strand | 0.1 km |
| Kaufhaus | 0.8 km |
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen | 20 km |
|---|---|
| Bus | 0.2 km |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 80 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|
Gebühren
| Notary | 1 € (Einschätzung) |
|---|
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