Doppelhaus, Rruga Gjergj Kastrioti, Transballkanike
9401 Vlorë Qender, Transballkanike
Entdecken Sie Ihr Traumhaus in der lebendigen Stadt Vlora, eingebettet im begehrten Transballkanike-Viertel. Dieses bezugsfertige Doppelhaus bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und modernem Wohnen. Mit einer großzügigen Fläche von 116 Quadratmetern verfügt die Immobilie über ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, zwei gut ausgestattete Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer. Das funktionale Layout wird durch reichlich natürliches Licht ergänzt, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Das Haus befindet sich im 5. Stock eines im Jahr 2013 fertiggestellten 10-stöckigen Gebäudes und bietet faszinierende Straßen- und Stadtblicke. Die Küche ist mit Elektro- und Gasherden sowie einem Backofen ausgestattet, um all Ihren kulinarischen Bedürfnissen gerecht zu werden. Mit einem Energiezertifikat der Klasse A gewährleistet diese Wohnung Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Ein eigener Parkplatz erhöht den Komfort des urbanen Lebens. Die Lage ist ideal für Familien, da eine Schule nur 0,2 km entfernt ist, was den täglichen Weg zur Schule erleichtert. Erleben Sie den lebendigen Lebensstil von Vlora, bekannt für seine atemberaubenden Küstenblicke und sein reiches kulturelles Erbe. Diese Immobilie ist eine perfekte Gelegenheit, das Beste des Stadtlebens in einer florierenden Gemeinschaft zu genießen.
Verkaufspreis
133.000 €Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
1Wohnfläche
116 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 677466 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 133.000 € |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 116 m² |
| Fläche der anderen Räume | 10 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | Bright and spacious living room with an open-plan kitchen, two bedrooms and one bathroom. The apartment offers a functional layout with plenty of natural light. |
| Beschreibung der anderen Räume | Two balconies overlooking the main road, providing additional outdoor space. |
| Beschreibung der Gegend | The apartment has a total registered area of 116 m², offering a spacious and functional layout suitable for permanent living or investment. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 5 |
| Anzahl Stockwerke | 10 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | Sofort verfügbar |
| Parken | Stellplatz |
| Aussichten | Strasse, Stadt |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Gasherd, Ofen |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Waschmaschine |
| Beschreibung | Geräumige 116 m² Wohnung mit 2 Schlafzimmern, einem hellen Wohnzimmer, 1 Badezimmer und 2 Balkonen. Befindet sich im 5. Stock eines modernen Gebäudes mit Aufzug in Transballkanike, Vlorë. |
| Zusätzliche Information | Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 116 m² und befindet sich im 5. Stock eines modernen Wohngebäudes mit Aufzug. Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küchenbereich, einem Badezimmer und zwei Balkonen mit Blick auf die Hauptstraße. Die Immobilie wird mit einem Eigentumsnachweis übergeben und bietet eine praktische Raumaufteilung für ein komfortables tägliches Leben. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2010 |
|---|---|
| Baujahr | 2013 |
| Einweihung | 2014 |
| Stockwerke | 10 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | A, 2013 |
| Baumaterialien | Ton, Beton |
| Fassadenmaterialien | Beton |
| Grundstücksnummer | PRO298 |
| Verwalter | PLANET B Real Estate |
| Kontaktangaben des Verwalters | +355 68 433 9438 |
| Wartungskosten | Well-maintained building with elevator |
| Fläche des Grundstücks | 116 m² |
| Anzahl Gebäude | 3 |
| Gelände | Flach |
| Uferlinie | 900 m |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
Dienstleistungen
| Schule | 0.2 km |
|---|
Monatliche Gebühren
Gebühren
| Kommission | 1 % |
|---|
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