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Eigentumswohnung, Georgien
6000 Batumi
SPORT CITY – BATUMI LEBEN, SPORT & INVESTMENT.
SPORT CITY – BATUMI LEBEN, SPORT & INVESTMENT.
Neuer Boulevard | Batumi, Georgien | Off-Plan | Übergabe Q3 / 2029
Sport City ist mehr als eine klassische Wohnanlage: Hier entsteht ein komplettes Lifestyle-Konzept rund um Sport, Wellness, Arbeiten und Freizeit. Besonders interessant für Anleger, die eine Immobilie in Batumi mit ganzjähriger Nutzungsperspektive suchen.
WOHNUNGEN & PREISE
Einheit Wohnfläche ca. Preis ab ca.
Studio ~ 30,5 m²
41.500 €
1 Schlafzimmer ~ 53 m²
ab 69.000 €
2 Schlafzimmer ~ 108 m²
ab 135.000 €
Preise und Verfügbarkeit können sich jederzeit ändern.
DAS BESONDERE AN SPORT CITY:
25-Meter Indoor-Pool
Fitnesscenter & Spa
Sauna, Dampfbad & Hamam
Padel-, Squash- & Badmintonplätze
Box- und MMA-Bereich
Laufstrecken & Sportplätze
Virtuelle Sport-Simulatoren
Sky Bar mit Meerblick
Restaurant
Coworking & Business Hub
Supermarkt, Café & weitere Services
ca. 5.000 m² Freizeit- und Außenflächen
ca. 500 Parkplätze
ZAHLUNGSPLAN
Flexible Ratenzahlung bis zur Fertigstellung möglich. Je nach Einheit stehen unterschiedliche Zahlungsmodelle zur Verfügung; die konkrete Struktur wird bei Auswahl der Wohnung bestätigt.
LAGE – NEUER BOULEVARD:
Sport City liegt im Neuen Boulevard von Batumi, einem der dynamischsten Entwicklungsgebiete der Stadt.
ca. 680–850 m zum Schwarzen Meer
wenige Minuten zur Strandpromenade
Lech & Maria Kaczyński Park
MetroCity Mall
Restaurants & Cafés
Supermärkte
Fahrrad- und Laufwege
ca. 5 Min. zum Flughafen
Preise, Grundrisse und Verfügbarkeit werden vor Reservierung aktuell bestätigt.
Verkaufspreis
41.500 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
26 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 677462 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Im Bau) |
| Verkaufspreis | 41.500 € |
| Zimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 26 m² |
| Gesamtfläche | 30 m² |
| Fläche der anderen Räume | 4 m² |
| Beschreibung der anderen Räume | DAS BESONDERE AN SPORT CITY: 25-Meter Indoor-Pool Fitnesscenter & Spa Sauna, Dampfbad & Hamam Padel-, Squash- & Badmintonplätze Box- und MMA-Bereich Laufstrecken & Sportplätze Virtuelle Sport-Simulatoren Sky Bar mit Meerblick Restaurant Coworking & Business Hub Supermarkt, Café & weitere Services ca. 5.000 m² Freizeit- und Außenflächen ca. 500 Parkplätze |
| Beschreibung der Gegend | LAGE – NEUER BOULEVARD: Sport City liegt im Neuen Boulevard von Batumi, einem der dynamischsten Entwicklungsgebiete der Stadt. ca. 680–850 m zum Schwarzen Meer wenige Minuten zur Strandpromenade Lech & Maria Kaczyński Park MetroCity Mall Restaurants & Cafés Supermärkte Fahrrad- und Laufwege ca. 5 Min. zum Flughafen |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 21 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Stellplatz |
| Eigenschaften | Doppelt verglaste Fenster, Boiler |
| Aussichten | Nachbarschaft, Strasse, Stadt, Berge, Meersicht |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Beton, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Badezimmerausstattung | Toilette |
| Beschreibung | Neuer Boulevard | Batumi, Georgien | Off-Plan |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2025 |
|---|---|
| Baujahr | 2029 |
| Einweihung | 2029 |
| Stockwerke | 21 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | A |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton, Betonelement, Stein, Glas |
| Gemeinschaftsräume | Sauna, Clubhaus, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Restaurant, Dachterrasse |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 1 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 0.1 km |
| Schule | 2 km |
| Spielplatz | 0.3 km |
| Krankenhaus | 3 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Strand | 0.6 km |
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen | 8 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 80 € / monat |
|---|
Gebühren
| Notary | 1 % (Einschätzung) |
|---|
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