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Stadthaus, Lehtimäentie 4

33960 Pirkkala, Kyösti

4h, takkah, k, kph/wc, s, wc, vh x2, ak

In diesem Haus lässt sich ein gewöhnlicher, angenehmer Alltag leicht vorstellen: Frühstück in der Küche, Schultaschen im Flur, die eigenen Kinderzimmer im Obergeschoss und abends die ganze Familie im Wohnzimmer oder am Kaminzimmer. Das zweistöckige Reihenhaus mit 109 m² bietet drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein separates Kaminzimmer, eine Sauna, zwei WCs sowie zwei Ankleideräume – Platz also sowohl für Gemeinschaft als auch für jeden Einzelnen zur Ruhe.

Der Hinterhof ist einer der besten Vorteile des Hauses. Das naturnah gestaltete und geschützte Grundstück erstreckt sich auf eine große Terrasse, auf der die Sommertage leicht gemeinsam verbracht werden, beim Essen, Spielen und Entspannen. Das Kaminzimmer bringt eine eigene gemütliche Aufenthaltsmöglichkeit in die kühleren Abende, und die eigene Sauna krönt den Tag. Die Luft-Wärmepumpe erhöht den Wohnkomfort sowohl im Winter als auch im Sommer. Das Badezimmer und die Sauna wurden im Jahr 2011 saniert, die WC im Obergeschoss im Jahr 2026, zudem wurden in den letzten Jahren zahlreiche Oberflächenrenovierungen durchgeführt.

Aus der Perspektive einer Familie mit Kindern ist die Lage besonders praktisch. Der Kindergarten und der Spielplatz sind etwa hundert Meter entfernt, der Supermarkt und die Bushaltestelle nur etwa 200 Meter, und die Soljan-Kindertagesstätte ist etwa ein Kilometer entfernt, die Vähäjärvi-Schule zwei Kilometer. Kyösti bietet eine ruhige und grüne Umgebung, gleichzeitig sind die Dienstleistungen in Pirkkala und Tampere leicht erreichbar.

Die Wohnungsgesellschaft Pirkkalan Koivuharju befindet sich auf eigenem Grundstück, und im Laufe der Jahre wurden im Wohnungsbestand mehrere bedeutende Instandhaltungsarbeiten durchgeführt. Jeder Wohnung ist ein Parkplatz zugeordnet, und für dies...

Jaakko Parikka

Finnish
Immobilienmakler
Habita Tampere
Finnish real estate qualification, LVV
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
199.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
109 m²

Grundangaben

Listing Nummer 677456
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil 199.000 €
Verkaufspreis 191.987 €
Anteil der Verbindlichkeiten 7.013 €
Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung Ja
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Toiletten 2
Bäder mit Toilette 1
Wohnfläche 109 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Statut / Verordnung
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 2
Zustand Gut
Frei vom Gemäss Vertrag
Gemäß Vertrag / 1 Monat nach Vertragsabschluss. Der Freigabetag wird im Kaufangebot akzeptiert
Erdgeschoss Ja
Räumlichkeiten Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kaminzimmer
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
Sauna
Toilette
Toilette
Begehbarer Kleiderschrank
Diele
Terrasse
Aussenschuppen
Aussichten Nachbarschaft
Aufbewahrung Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Separater Aussenschuppen
Telekommunikationsverbindungen Kabel TV
Ausstattung des Fussbodens Parkett, Laminat, Vinyl-Bodenbelag
Innenausstattungen der Wände Tapete, Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Cerankochfeld, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler
Badezimmerausstattung Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegel
Asbestuntersuchung Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt.
Anteile 13005-14002
Beschreibung 4h, takkah, k, kph/wc, s, wc, vh x2, ak

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 1985
Einweihung 1985
Stockwerke 2
Aufzug Nein
Dachtyp Satteldach
Ventilation Mechanische Entlüftung
Energieausweis E, 2018
Heizung Elektroheizung, Ofen- oder Kaminofenheizung, Heizkörper, Fussbodenheizung, Luftwärmepumpe
Baumaterialien Beton
Dachmaterialien Betondachziegel
Renovationen Renovation plan 2026 (Upcoming)
Other 2025 (Done)
Doors 2025 (Done)
Other 2025 (Done)
Locks 2025 (Done)
Yard 2025 (Done)
Other 2025 (Done)
Other 2025 (Done)
Other 2025 (Done)
Yard 2025 (Done)
Water pipes 2023 (Done)
Other 2021 (Done)
Other 2020 (Done)
Ventilation 2020 (Done)
Other 2017 (Done)
Yard 2015 (Done)
Other 2013 (Done)
Facade 2011 (Done)
Other 2010 (Done)
Underdrain 2010 (Done)
Yard 2009 (Done)
Ventilation 2009 (Done)
Roof 2009 (Done)
Verwalter Kiinteistö-Tahkola
Kontaktangaben des Verwalters 0207 488 300
Wartungskosten KJ-Kiinteistöhuolto Oy
Fläche des Grundstücks 6050 m²
Anzahl Parkplätze 19
Anzahl Gebäude 4
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität

Energieausweis

E

Details der Wohnungsgesellschaft

Wohnbaugenossenschaft Asunto Oy Pirkkalan Koivuharju
Gründungsjahr 1984
Anzahl Aktien 15.000
Anzahl der Wohnräume 18
Fläche der Wohnräume 1486 m²
Mieteinnahmen im Jahr 2.160
Rückkaufsrecht Nein

Dienstleistungen

Lebensmittelgeschäft 0.2 km  
Schule 2 km  
Kindergarten 0.1 km  
Spielplatz 0.1 km  
Gesundheitszentrum 1.3 km  
Restaurant 1.7 km  
Fitnessstudio 1.7 km  
Schule 1 km  

Öffentlicher Verkehr

Bus 0.2 km  

Monatliche Gebühren

Hausgeld 425,1 € / monat
Gebühren für Finanzierungskosten 79,84 € / monat
Wasser 15 € / monat / person (voraussichtliche kosten)
Parkplatz 10 € / monat
Elektrizität 100,48 € / monat

Gebühren

Transfer tax 1,5 %
Registration fees 92 €

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