Stadthaus, Lehtimäentie 4
33960 Pirkkala, Kyösti
In diesem Haus lässt sich ein gewöhnlicher, angenehmer Alltag leicht vorstellen: Frühstück in der Küche, Schultaschen im Flur, die eigenen Kinderzimmer im Obergeschoss und abends die ganze Familie im Wohnzimmer oder am Kaminzimmer. Das zweistöckige Reihenhaus mit 109 m² bietet drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein separates Kaminzimmer, eine Sauna, zwei WCs sowie zwei Ankleideräume – Platz also sowohl für Gemeinschaft als auch für jeden Einzelnen zur Ruhe.
Der Hinterhof ist einer der besten Vorteile des Hauses. Das naturnah gestaltete und geschützte Grundstück erstreckt sich auf eine große Terrasse, auf der die Sommertage leicht gemeinsam verbracht werden, beim Essen, Spielen und Entspannen. Das Kaminzimmer bringt eine eigene gemütliche Aufenthaltsmöglichkeit in die kühleren Abende, und die eigene Sauna krönt den Tag. Die Luft-Wärmepumpe erhöht den Wohnkomfort sowohl im Winter als auch im Sommer. Das Badezimmer und die Sauna wurden im Jahr 2011 saniert, die WC im Obergeschoss im Jahr 2026, zudem wurden in den letzten Jahren zahlreiche Oberflächenrenovierungen durchgeführt.
Aus der Perspektive einer Familie mit Kindern ist die Lage besonders praktisch. Der Kindergarten und der Spielplatz sind etwa hundert Meter entfernt, der Supermarkt und die Bushaltestelle nur etwa 200 Meter, und die Soljan-Kindertagesstätte ist etwa ein Kilometer entfernt, die Vähäjärvi-Schule zwei Kilometer. Kyösti bietet eine ruhige und grüne Umgebung, gleichzeitig sind die Dienstleistungen in Pirkkala und Tampere leicht erreichbar.
Die Wohnungsgesellschaft Pirkkalan Koivuharju befindet sich auf eigenem Grundstück, und im Laufe der Jahre wurden im Wohnungsbestand mehrere bedeutende Instandhaltungsarbeiten durchgeführt. Jeder Wohnung ist ein Parkplatz zugeordnet, und für dies...
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
199.000 €Zimmer
4Schlafzimmer
3Badezimmer
1Wohnfläche
109 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 677456 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 199.000 € |
| Verkaufspreis | 191.987 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 7.013 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 2 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 109 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom |
Gemäss Vertrag
Gemäß Vertrag / 1 Monat nach Vertragsabschluss. Der Freigabetag wird im Kaufangebot akzeptiert |
| Erdgeschoss | Ja |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer
Schlafzimmer Schlafzimmer Kaminzimmer Wohnzimmer Küche Badezimmer Sauna Toilette Toilette Begehbarer Kleiderschrank Diele Terrasse Aussenschuppen |
| Aussichten | Nachbarschaft |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Separater Aussenschuppen |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Laminat, Vinyl-Bodenbelag |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Cerankochfeld, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegel |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 13005-14002 |
| Beschreibung | 4h, takkah, k, kph/wc, s, wc, vh x2, ak |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1985 |
|---|---|
| Einweihung | 1985 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Energieausweis | E, 2018 |
| Heizung | Elektroheizung, Ofen- oder Kaminofenheizung, Heizkörper, Fussbodenheizung, Luftwärmepumpe |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Renovationen |
Renovation plan 2026 (Upcoming) Other 2025 (Done) Doors 2025 (Done) Other 2025 (Done) Locks 2025 (Done) Yard 2025 (Done) Other 2025 (Done) Other 2025 (Done) Other 2025 (Done) Yard 2025 (Done) Water pipes 2023 (Done) Other 2021 (Done) Other 2020 (Done) Ventilation 2020 (Done) Other 2017 (Done) Yard 2015 (Done) Other 2013 (Done) Facade 2011 (Done) Other 2010 (Done) Underdrain 2010 (Done) Yard 2009 (Done) Ventilation 2009 (Done) Roof 2009 (Done) |
| Verwalter | Kiinteistö-Tahkola |
| Kontaktangaben des Verwalters | 0207 488 300 |
| Wartungskosten | KJ-Kiinteistöhuolto Oy |
| Fläche des Grundstücks | 6050 m² |
| Anzahl Parkplätze | 19 |
| Anzahl Gebäude | 4 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Pirkkalan Koivuharju |
|---|---|
| Gründungsjahr | 1984 |
| Anzahl Aktien | 15.000 |
| Anzahl der Wohnräume | 18 |
| Fläche der Wohnräume | 1486 m² |
| Mieteinnahmen im Jahr | 2.160 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft | 0.2 km |
|---|---|
| Schule | 2 km |
| Kindergarten | 0.1 km |
| Spielplatz | 0.1 km |
| Gesundheitszentrum | 1.3 km |
| Restaurant | 1.7 km |
| Fitnessstudio | 1.7 km |
| Schule | 1 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.2 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 425,1 € / monat |
|---|---|
| Gebühren für Finanzierungskosten | 79,84 € / monat |
| Wasser | 15 € / monat / person (voraussichtliche kosten) |
| Parkplatz | 10 € / monat |
| Elektrizität | 100,48 € / monat |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 92 € |
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