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Eigentumswohnung, Tallinnankatu 12
48100 Kotka, Kotkansaari
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Besichtigung: 27.09.2026
12:00 – 12:30
Erste Besichtigung
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
108.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
73 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 677429 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 108.000 € |
| Verkaufspreis | 91.138 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 16.862 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder ohne Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 73 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Parken | Parkplatz mit Stromanschluss |
| Eigenschaften | Dreifachverglaste Fenster |
| Räumlichkeiten |
Verglaster Balkon
Schlafzimmer |
| Aussichten | Meersicht, Grünanlage |
| Aufbewahrung | Kasten, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Bidet, Waschbecken, Toilette, Spiegelschrank |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 12065-20128 |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1975 |
|---|---|
| Einweihung | 1975 |
| Stockwerke | 4 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | E, 2018 |
| Heizung | Fernwärme |
| Baumaterialien | Ton, Beton |
| Dachmaterialien | Filz |
| Fassadenmaterialien | Aussenverkleidung Ziegelstein |
| Renovationen |
Water pipes 2026 (In progress) Renovation plan 2026 (Done) Water pipes 2025 (Done) Ventilation 2024 (Done) Stairway 2024 (Done) Roof 2022 (Done) Sewers 2019 (Done) Common areas 2018 (Done) Heating 2017 (Done) Windows 2014 (Done) Facade 2014 (Done) Balconies 2012 (Done) Common areas 2010 (Done) Yard 2008 (Done) Roof 1994 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Lagerraum, Sauna, Luftschutzraum, Wäschekammer |
| Grundstücksnummer | 285-3-305-2 |
| Verwalter | Kotka Seudun Talokeskus Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Leevi Lumiranta, 052251222 |
| Wartungskosten | Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy, puh.05 215 003 |
| Anzahl Parkplätze | 26 |
| Anzahl Gebäude | 2 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Kotkan kaupunki |
| Jahresmiete | 36.532,92 € |
| Mietvertrag endet | 31.03.2074 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Sapokanranta |
|---|---|
| Anzahl Aktien | 327.040 |
| Anzahl der Wohnräume | 48 |
| Fläche der Wohnräume | 2688 m² |
| Mieteinnahmen im Jahr | 6.201,6 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 1.1 km |
|---|
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.1 km |
|---|---|
| Zug | 1.3 km |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 401,5 € / monat |
|---|---|
| Gebühren für Finanzierungskosten | 177,41 € / monat |
| Wasser | 26 € / monat / person |
| Parkplatz | 10 € / monat |
| Sauna | 2 € / monat |
| Sonstiges | 1 € / monat |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 92 € |
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