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Eigentumswohnung, Lyötynkatu 5
90100 Oulu, Etu-Lyötty
Studio-Apartment
Studio-Apartment im obersten Stockwerk im Zentrum von Oulu, eine Kapitalanlage
Dieses praktische Studio-Apartment im obersten Stockwerk befindet sich in Etu-Lyötty, einem beliebten Wohngebiet in der Nähe des Stadtzentrums von Oulu. Der funktionale Grundriss ermöglicht eine einfache Möblierung und eine optimale Nutzung des Wohnraums.
Das Apartment verfügt über ein geräumiges Badezimmer mit ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner sowie über eine eigene Sauna – ein besonderer Komfort in einer kompakten Stadtwohnung.
Das Gebäude wurde 2011 errichtet und befindet sich auf einem eigenen Grundstück. Daher fällt keine Grundstückspacht an. Größere Sanierungen sind derzeit nicht geplant. Die Immobilie wird über Fernwärme beheizt.
Die Lage ist ideal für alle, die das Stadtleben und kurze Wege schätzen. Das Stadtzentrum von Oulu, das Viertel Raksila, Geschäfte, Restaurants und weitere Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
Das Apartment wird mit bestehendem Mietverhältnis verkauft. Damit bietet sich Anlegern die Möglichkeit, eine vermietete Immobilie zu erwerben, ohne unmittelbar einen neuen Mieter suchen zu müssen. Eine interessante Gelegenheit für alle, die in den Immobilienmarkt von Oulu investieren möchten.
For more information or to arrange a viewing, please contact:
Jenna Sivonen
Habita Oulu
jenna.sivonen@habita.com
+358 50 420 0679
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
129.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
0
Badezimmer
1
Wohnfläche
35 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 677420 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 129.000 € |
| Verkaufspreis | 104.989 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 24.011 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 0 |
| Badezimmer | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 35 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 5 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Oberstes Geschoss | Ja |
| Räumlichkeiten |
Wohnzimmer
Offene Küche Badezimmer Sauna Verglaster Balkon |
| Aussichten | Stadt |
| Aufbewahrung | Kasten, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegelschrank |
| Anteile | 49411-50680 |
| Vermietet verkauft | Ja |
| Mieteinnahmen pro Monat | 690 € |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2011 |
|---|---|
| Einweihung | 2011 |
| Stockwerke | 5 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Pultdach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Energieausweis | B, 2018 |
| Heizung | Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Heizkörper |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Filz |
| Renovationen |
Renovation plan 2026 (Done) Other 2025 (Done) Underdrain 2024 (Done) Ventilation 2022 (Done) Other 2022 (Done) Other 2021 (Done) Other 2016 (Done) Other 2011 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Fahrradraum, Müllraum |
| Grundstücksnummer | 564-003-0045-0001 |
| Verwalter | Oiva isännöinti Tuira |
| Kontaktangaben des Verwalters | Mika Mutanen p. 0107556712 |
| Wartungskosten | Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy |
| Fläche des Grundstücks | 2351.7 m² |
| Anzahl Parkplätze | 22 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Oulun Höyryveturi |
|---|---|
| Anzahl Aktien | 55.226 |
| Anzahl der Wohnräume | 37 |
| Fläche der Wohnräume | 1698.5 m² |
| Rückkaufsrecht | Ja |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 105 € / monat |
|---|---|
| Gebühren für Finanzierungskosten | 444,5 € / monat |
| Wasser | 14 € / monat / person |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 92 € |
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