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Eigentumswohnung, FAM009-2

99300 Kyrenia

MODERNE 2+1-WOHNUNG – TUZLA, NORDCYPRUS

Ein modernes 2-Zimmer-Apartment zum Verkauf in einem neu entwickelten Wohnkomplex in Tuzla, der eine Kombination aus zeitgenössischer Architektur, komfortablem Wohnen und einer strategischen Lage in der Nähe von Famagusta bietet.

Das Apartment vom Typ C 2+1 wurde mit einem praktischen, zeitgenössischen Grundriss und großzügigem Innen- und Außenwohnraum gestaltet.

2 Schlafzimmer

Offene Küche & Wohnbereich

80 m² geschlossene Fläche

12 m² private Terrasse

Ca. 100 m² Gesamtfläche einschließlich Gemeinschaftsflächen

2 Badezimmer/WC

Zeitgenössisch ausgestattete Küche

Große Fenster und helle Innenräume

Eigener Parkplatz

Private Terrasse

Der Grundriss bietet eine angenehme Balance zwischen Wohn- und Privatbereichen, wodurch die Immobilie sowohl für den dauerhaften Aufenthalt, als auch für Urlaubs- oder Vermietungszwecke geeignet ist.

DER KOMPLEX

Der Entwicklungsbereich verbindet moderne mediterrane Architektur mit gestalteten Gemeinschaftsflächen und Schwimmbadbereichen und schafft somit ein attraktives Wohnumfeld anstelle einer reinen Ansammlung von Apartments.

Das zeitgenössische Design, die großzügigen Außenbereiche und der niedriggeschossige Charakter des Komplexes machen ihn besonders attraktiv für Käufer, die ein modernes Zuhause in der Region Famagusta suchen.

Der Bau der Phase 2 ist derzeit im Gange, mit Fertigstellung geplant für Dezember 2026.

MICRO-LAGE

Die Immobilie befindet sich in Tuzla, innerhalb eines sich entwickelnden Wohnviertels mit bequemen Zugang nach Famagusta und zu wichtigen Alltagseinrichtungen.

Verkaufspreis
140.000 £ (163.064 €)
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
80 m²

Grundangaben

Listing Nummer 677399
Verkaufspreis 140.000 £ (163.064 €)
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Wohnfläche 80 m²
Gesamtfläche 100 m²
Fläche der anderen Räume 20 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Bauplan
Stockwerk 2
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Neu
Parken Stellplatz
Aussichten Hof, Meersicht, Schwimmbad
Ausstattung des Fussbodens Keramikfliesen
Innenausstattungen der Wände Beton
Badezimmerausstattung Keramikfliesen
Badezimmerausstattung Dusche, Waschbecken, Toilette, Spiegel
Beschreibung Eine moderne Zweizimmerwohnung zum Verkauf in einem neu entwickelten Wohnkomplex in Tuzla, die eine Kombination aus zeitgenössischer Architektur und komfortablem Wohnen in der Nähe von Famagusta bi...

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 2026
Einweihung 2026
Stockwerke 2
Aufzug Nein
Energieausweis A
Baumaterialien Beton
Dachmaterialien Betondachziegel
Fassadenmaterialien Beton
Gemeinschaftsräume Schwimmbad / Pool
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Allgemeiner Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität

Dienstleistungen

Lebensmittelgeschäft 0.5 km  
Universität 1 km  
Strand 0.5 km  

Öffentlicher Verkehr

Flughafen 42 km  

Monatliche Gebühren

Hausgeld 100 £ / monat (116,47 €)

Gebühren

Transfer tax 6 %
Registration fees 0,5 %
Transfer tax 3 %
Taxes 5 %
Notary 2.000 £ (2.329 €) (Einschätzung)

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