Eigentumswohnung, Vaakatie 3
00440 Helsinki, Lassila
Geräumige Dreizimmerwohnung, großer verglaster Balkon und gute Lage in Lassila!
Hier handelt es sich um eine wohnliche Familienwohnung, die großzügige Räume, eine funktionale Grundrissgestaltung und wichtige Zusatzangebote für das Wohnen vereint. Die Eckwohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine separate Toilette, ein Badezimmer, eine Sauna sowie einen begehbaren Kleiderschrank. Der nach Westen ausgerichtete große verglaste Balkon verleiht der Wohnung angenehmen zusätzlichen Raum und dient als gemütlicher Aufenthaltsort.
Die Eigentümergemeinschaft wird auch in diesem Jahr den Badezimmerbereich dieser Wohnung im Herbst 2026 renovieren. Die gute finanzielle Lage der Gemeinschaft hält die Auswirkungen der Renovierung für die Eigentümer gering: Es wird voraussichtlich nur etwa 2.200 Euro Gemeinschaftsdarlehen geben.
Auch die übrigen Einrichtungen der Gemeinschaft sind in gutem Zustand. Die Gemeinschaft besitzt das Grundstück, die Verwaltungskosten belaufen sich auf nur 4,50 €/m², und es gibt Carport- sowie Ladestellplätze für Autos. Geräumige und einladende Gartenanlagen vervollständigen das Gesamtbild.
Lassila ist ein guter Ort zum Wohnen, und die Lage ist insbesondere für Familien geeignet. Schulen, Kindertagesstätten und Nahversorgungsangebote befinden sich in der Nähe, und für Sportbegeisterte ist der Lassila-Sportpark in kurzer Gehweite erreichbar. Das Stadtzentrum und andere Orte sind dank guter Verkehrsanbindungen schnell erreichbar.
Hier gibt es viel Wohnung zu vernünftigen Wohnkosten – herzlich willkommen zur Besichtigung!
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
228.000 €Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
1Wohnfläche
80 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 677383 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 228.000 € |
| Verkaufspreis | 211.778 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 16.222 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder ohne Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 80 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Genügend |
| Frei vom | 2 Monate / nach Vereinbarung |
| Parken | Stellplatz, Parkplatz mit Stromanschluss, Carport, Parken am Strassenrand, Ladestation für Elektroautos |
| Räumlichkeiten |
Wohnzimmer
Schlafzimmer Schlafzimmer Offene Küche Diele Begehbarer Kleiderschrank Toilette Badezimmer Sauna Verglaster Balkon (Westen) |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Vorgarten, Innenhof, Nachbarschaft, Strasse, Natur |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Linoleum |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Platz für Waschmaschine, Badezimmerschrank, Waschbecken, Spiegel, Spiegelschrank |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 6840-6999 |
| Beschreibung | 3h, Küche, Bad, Sauna, WC, Ankleidezimmer, Flur, verglaster Balkon |
| Zusätzliche Information | Die Gebühr umfasst die Internetverbindung des Wohnungsunternehmens DNA 10M/10M. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1982 |
|---|---|
| Einweihung | 1982 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Energieausweis | D, 2018 |
| Heizung | Fernwärme |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Bitumenfilz |
| Fassadenmaterialien | Aussenverkleidung Ziegelstein |
| Renovationen |
Other 2026 (In progress) Renovation plan 2026 (Upcoming) Ventilation 2025 (Done) Other 2025 (Done) Windows 2024 (Done) Other 2022 (Done) Parking 2022 (Done) Ventilation 2021 (Done) Sewers 2020 (Done) Other 2019 (Done) Balconies 2018 (Done) Water pipes 2018 (Done) Yard 2017 (Done) Balconies 2015 (Done) Ventilation 2015 (Done) Yard 2015 (Done) Other 2014 (Done) Elevator 2014 (Done) Other 2013 (Done) Stairway 2013 (Done) Balconies 2013 (Done) Elevator 2013 (Done) Doors 2012 (Done) Locks 2012 (Done) Other 2011 (Done) Other 2010 (Done) Facade 2009 (Done) Other 2009 (Done) Roof 2007 (Done) Heating 2005 (Done) Telecommunications 2005 (Done) Heating 2002 (Done) Outside doors 2001 (Done) Ventilation 1999 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Sauna, Luftschutzraum, Trockenraum, Clubraum |
| Verwalter | Isännöinti Luotsi Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Ville Lehkosuo, 010 207 5300 |
| Wartungskosten | Huoltoyhtiö |
| Fläche des Grundstücks | 3774 m² |
| Anzahl Parkplätze | 34 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Nein |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Vaakatie 3 |
|---|---|
| Anzahl Aktien | 8.588 |
| Anzahl der Wohnräume | 67 |
| Fläche der Wohnräume | 4348.5 m² |
| Mieteinnahmen im Jahr | 21.637,66 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 360 € / monat |
|---|---|
| Gebühren für Finanzierungskosten | 104 € / monat |
| Wasser | 20 € / monat / person |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 92 € |
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