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Eigentumswohnung, Vaakatie 3

00440 Helsinki, Lassila

Geräumige Dreizimmerwohnung in Lassila

Geräumige Dreizimmerwohnung, großer verglaster Balkon und gute Lage in Lassila!

Hier handelt es sich um eine wohnliche Familienwohnung, die großzügige Räume, eine funktionale Grundrissgestaltung und wichtige Zusatzangebote für das Wohnen vereint. Die Eckwohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine separate Toilette, ein Badezimmer, eine Sauna sowie einen begehbaren Kleiderschrank. Der nach Westen ausgerichtete große verglaste Balkon verleiht der Wohnung angenehmen zusätzlichen Raum und dient als gemütlicher Aufenthaltsort.

Die Eigentümergemeinschaft wird auch in diesem Jahr den Badezimmerbereich dieser Wohnung im Herbst 2026 renovieren. Die gute finanzielle Lage der Gemeinschaft hält die Auswirkungen der Renovierung für die Eigentümer gering: Es wird voraussichtlich nur etwa 2.200 Euro Gemeinschaftsdarlehen geben.

Auch die übrigen Einrichtungen der Gemeinschaft sind in gutem Zustand. Die Gemeinschaft besitzt das Grundstück, die Verwaltungskosten belaufen sich auf nur 4,50 €/m², und es gibt Carport- sowie Ladestellplätze für Autos. Geräumige und einladende Gartenanlagen vervollständigen das Gesamtbild.

Lassila ist ein guter Ort zum Wohnen, und die Lage ist insbesondere für Familien geeignet. Schulen, Kindertagesstätten und Nahversorgungsangebote befinden sich in der Nähe, und für Sportbegeisterte ist der Lassila-Sportpark in kurzer Gehweite erreichbar. Das Stadtzentrum und andere Orte sind dank guter Verkehrsanbindungen schnell erreichbar.

Hier gibt es viel Wohnung zu vernünftigen Wohnkosten – herzlich willkommen zur Besichtigung!

Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
228.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
80 m²

Grundangaben

Listing Nummer 677383
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil 228.000 €
Verkaufspreis 211.778 €
Anteil der Verbindlichkeiten 16.222 €
Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung Ja
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Toiletten 1
Bäder ohne Toilette 1
Wohnfläche 80 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Statut / Verordnung
Stockwerk 2
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Genügend
Frei vom 2 Monate / nach Vereinbarung
Parken Stellplatz, Parkplatz mit Stromanschluss, Carport, Parken am Strassenrand, Ladestation für Elektroautos
Räumlichkeiten Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Offene Küche
Diele
Begehbarer Kleiderschrank
Toilette
Badezimmer
Sauna
Verglaster Balkon (Westen)
Aussichten Hof, Hinterhof, Vorgarten, Innenhof, Nachbarschaft, Strasse, Natur
Aufbewahrung Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Kellerspeicher
Telekommunikationsverbindungen Kabel TV, Breitbandkabel
Ausstattung des Fussbodens Parkett, Linoleum
Innenausstattungen der Wände Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler
Badezimmerausstattung Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Platz für Waschmaschine, Badezimmerschrank, Waschbecken, Spiegel, Spiegelschrank
Asbestuntersuchung Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt.
Anteile 6840-6999
Beschreibung 3h, Küche, Bad, Sauna, WC, Ankleidezimmer, Flur, verglaster Balkon
Zusätzliche Information Die Gebühr umfasst die Internetverbindung des Wohnungsunternehmens DNA 10M/10M.

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 1982
Einweihung 1982
Stockwerke 3
Aufzug Ja
Dachtyp Flachdach
Ventilation Mechanische Entlüftung
Energieausweis D, 2018
Heizung Fernwärme
Baumaterialien Beton
Dachmaterialien Bitumenfilz
Fassadenmaterialien Aussenverkleidung Ziegelstein
Renovationen Other 2026 (In progress)
Renovation plan 2026 (Upcoming)
Ventilation 2025 (Done)
Other 2025 (Done)
Windows 2024 (Done)
Other 2022 (Done)
Parking 2022 (Done)
Ventilation 2021 (Done)
Sewers 2020 (Done)
Other 2019 (Done)
Balconies 2018 (Done)
Water pipes 2018 (Done)
Yard 2017 (Done)
Balconies 2015 (Done)
Ventilation 2015 (Done)
Yard 2015 (Done)
Other 2014 (Done)
Elevator 2014 (Done)
Other 2013 (Done)
Stairway 2013 (Done)
Balconies 2013 (Done)
Elevator 2013 (Done)
Doors 2012 (Done)
Locks 2012 (Done)
Other 2011 (Done)
Other 2010 (Done)
Facade 2009 (Done)
Other 2009 (Done)
Roof 2007 (Done)
Heating 2005 (Done)
Telecommunications 2005 (Done)
Heating 2002 (Done)
Outside doors 2001 (Done)
Ventilation 1999 (Done)
Gemeinschaftsräume Abstellraum, Sauna, Luftschutzraum, Trockenraum, Clubraum
Verwalter Isännöinti Luotsi Oy
Kontaktangaben des Verwalters Ville Lehkosuo, 010 207 5300
Wartungskosten Huoltoyhtiö
Fläche des Grundstücks 3774 m²
Anzahl Parkplätze 34
Anzahl Gebäude 1
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Nein
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme

Energieausweis

D

Details der Wohnungsgesellschaft

Wohnbaugenossenschaft Asunto Oy Vaakatie 3
Anzahl Aktien 8.588
Anzahl der Wohnräume 67
Fläche der Wohnräume 4348.5 m²
Mieteinnahmen im Jahr 21.637,66
Rückkaufsrecht Nein

Monatliche Gebühren

Hausgeld 360 € / monat
Gebühren für Finanzierungskosten 104 € / monat
Wasser 20 € / monat / person

Gebühren

Transfer tax 1,5 %
Registration fees 92 €

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