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Eigentumswohnung, Vaakatie 3
00440 Helsinki, Lassila
Geräumige Dreizimmerwohnung in Lassila
Geräumige Dreizimmerwohnung, großer verglaster Balkon und gute Lage in Lassila!
Hier handelt es sich um eine hervorragende Familienwohnung, die großzügige Räume, eine funktionale Grundrissgestaltung und wichtige Zusatzflächen vereint. In der Eckwohnung gibt es zwei Schlafzimmer, eine separate Toilette, ein Badezimmer, eine Sauna sowie einen Ankleideraum. Der nach Westen ausgerichtete große verglaste Balkon verleiht der Wohnung angenehme zusätzliche Fläche und dient als gemütlicher Aufenthaltsraum.
Die Wohnungsbaugesellschaft wird auch diese Wohnung im Herbst 2026 renovieren. Die gute finanzielle Lage der Gesellschaft hält die Auswirkungen der Renovierung für die Eigentümer moderat: Es ist lediglich eine Hypothek von etwa 2.200 Euro geplant.
Auch die übrigen Einrichtungen der Gesellschaft sind in gutem Zustand. Die Gesellschaft besitzt das Grundstück, die Verwaltungskosten betragen nur 4,50 €/m², und es gibt Carports sowie Ladestationen für Fahrzeuge. Geräumige und einladende Gartenanlagen vervollständigen das Gesamtbild.
Die Lage ist insbesondere für Familien geeignet: Schulen, Kindergärten und Nahversorger sind in der Nähe, und für sportbegeisterte Personen ist der Lassila-Sportpark in kurzer Gehweite. Das Stadtzentrum und andere Orte sind dank guter Verkehrsanbindung schnell erreichbar.
Hier gibt es viel Wohnung bei vernünftigen Lebenshaltungskosten – herzlich willkommen zur Besichtigung!
Besichtigung: 20.09.2026
12:15 – 12:45
Erste Besichtigung
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
253.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
80 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 677383 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 253.000 € |
| Verkaufspreis | 236.778 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 16.222 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder ohne Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 80 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Genügend |
| Frei vom | 2 Monate / nach Vereinbarung |
| Parken | Stellplatz, Parkplatz mit Stromanschluss, Carport, Parken am Strassenrand, Ladestation für Elektroautos |
| Räumlichkeiten |
Wohnzimmer
Schlafzimmer Schlafzimmer Offene Küche Diele Begehbarer Kleiderschrank Toilette Badezimmer Sauna Verglaster Balkon (Westen) |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Vorgarten, Innenhof, Nachbarschaft, Strasse, Natur |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Linoleum |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Platz für Waschmaschine, Badezimmerschrank, Waschbecken, Spiegel, Spiegelschrank |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 6840-6999 |
| Beschreibung | 3h, Küche, Bad, Sauna, WC, Ankleidezimmer, Flur, verglaster Balkon |
| Zusätzliche Information | Die Fläche des verglasten Balkons ist nicht bekannt. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1982 |
|---|---|
| Einweihung | 1982 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Energieausweis | D, 2018 |
| Heizung | Fernwärme |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Bitumenfilz |
| Fassadenmaterialien | Aussenverkleidung Ziegelstein |
| Renovationen |
Other 2026 (In progress) Renovation plan 2026 (Upcoming) Ventilation 2025 (Done) Other 2025 (Done) Windows 2024 (Done) Other 2022 (Done) Parking 2022 (Done) Ventilation 2021 (Done) Sewers 2020 (Done) Other 2019 (Done) Balconies 2018 (Done) Water pipes 2018 (Done) Yard 2017 (Done) Balconies 2015 (Done) Ventilation 2015 (Done) Yard 2015 (Done) Other 2014 (Done) Elevator 2014 (Done) Other 2013 (Done) Stairway 2013 (Done) Balconies 2013 (Done) Elevator 2013 (Done) Doors 2012 (Done) Locks 2012 (Done) Other 2011 (Done) Other 2010 (Done) Facade 2009 (Done) Other 2009 (Done) Roof 2007 (Done) Heating 2005 (Done) Telecommunications 2005 (Done) Heating 2002 (Done) Outside doors 2001 (Done) Ventilation 1999 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Sauna, Luftschutzraum, Trockenraum, Clubraum |
| Verwalter | Isännöinti Luotsi Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Ville Lehkosuo, 010 207 5300 |
| Wartungskosten | Huoltoyhtiö |
| Fläche des Grundstücks | 3774 m² |
| Anzahl Parkplätze | 34 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Nein |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Vaakatie 3 |
|---|---|
| Anzahl Aktien | 8.588 |
| Anzahl der Wohnräume | 67 |
| Fläche der Wohnräume | 4348.5 m² |
| Mieteinnahmen im Jahr | 21.637,66 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 360 € / monat |
|---|---|
| Gebühren für Finanzierungskosten | 104 € / monat |
| Wasser | 20 € / monat / person |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 92 € |
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