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Einfamilienhaus, Häkkiläntie 1
90800 Oulu, Herukka
Großzügiges Einfamilienhaus in Herukka, Oulu
Großzügiges Einfamilienhaus in Herukka, Oulu – teilweise modernisiert
Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in Herukka, einem grünen und ruhigen Wohngebiet in Oulu, Nordfinnland. Mit viel Wohnraum, einem großen Garten und mehreren wichtigen Modernisierungen in den vergangenen Jahren eignet sich das Haus ideal für das Familienleben.
Die Küche wurde 2026 renoviert. Das Badezimmer und die Sauna wurden 2024 erneuert. Im selben Jahr wurden auch die Trinkwasserleitungen ausgetauscht – wichtige Modernisierungen für die Immobilie.
Der großzügige Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und für verschiedene Freizeitaktivitäten. Eine Garage und ein separates Außengebäude bieten zusätzlichen Stauraum für Fahrzeuge, Ausrüstung und saisonale Gegenstände.
Die Beheizung erfolgt elektrisch und wird durch einen Wärmespeicherofen sowie eine Luftwärmepumpe ergänzt. Der jährliche Stromverbrauch beträgt etwa 17.000 kWh. Im Oktober 2025 wurde eine Zustandsprüfung des Hauses durchgeführt. Der Prüfbericht ist beim Immobilienmakler erhältlich.
Herukka ist ein beliebtes Wohngebiet, das sich durch seine grünen Umgebung und die ruhige Bebauung mit Einfamilienhäusern auszeichnet. Es bestehen gute Verkehrsverbindungen ins Stadtzentrum von Oulu. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.
Wenn Sie ein großzügiges Familienhaus mit bereits durchgeführten wichtigen Modernisierungen und viel Platz zum Leben im Innen- und Außenbereich suchen, lohnt es sich, diese Immobilie näher kennenzulernen.
For more information or to arrange a viewing, please contact:
Jenna Sivonen
Habita Oulu
jenna.sivonen@habita.com
+358 50 420 0679
Verkaufspreis
199.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
199.5 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 677360 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 199.000 € |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 199.5 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | 5 rooms, kitchen, bathroom, sauna, WC, walk-in closet, entrance hall |
| Beschreibung der anderen Räume | Garage, storage room, technical room |
| Beschreibung der Gegend | According to the building permit drawings, the floor area is 199.5 m². The residential floor area includes the living room, dining area, kitchen, 3 bedrooms, fireplace room, bathroom, sauna, WC, walk-in closet, entrance hall and vestibule. The other areas include the technical room, storage room and garage. The floor areas of these spaces cannot be determined from the building permit drawings. According to the building permit drawings, the total floor area is 274.5 m². |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | 2 months |
| Parken | Aussenparkplatz, Garage |
| Eigenschaften | Luftwärmepumpe, Kamin, Boiler |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer
Küche Wohnzimmer Kaminzimmer Badezimmer Toilette Sauna Diele Begehbarer Kleiderschrank Terrasse Garage Aussenschuppen |
| Aussichten | Hinterhof, Vorgarten, Nachbarschaft |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Separater Aussenschuppen |
| Telekommunikationsverbindungen | Lichtfaserkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegel |
| Inspektionen | Zustandsschätzung (28.10.2025) |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1986 |
|---|---|
| Einweihung | 1986 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Bodengestützte Betonplatte |
| Energieausweis | D, 2018 |
| Heizung | Elektroheizung, Ofen- oder Kaminofenheizung, Heizkörper, Fussbodenheizung, Luftwärmepumpe |
| Baumaterialien | Holz |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Aussenverkleidung Ziegelstein |
| Renovationen |
Other 2026 (Done), Kitchen renovation Yard 2024 (Done), 2020–2024: The yard was renovated, including removal of trees and shrubs, installation of paving stones, and replacement of the fence Water pipes 2024 (Done), Domestic water pipes replaced Other 2024 (Done), Bathroom and sauna renovated Facade 2023 (Done), Maintenance painting Electricity 2022 (Done), Inspected by an electrician. A dedicated power supply was added for the air-source heat pump, and grounded sockets were installed for the radiators. Otherwise, the cabling and electrical connections are original. Heating 2021 (Done), All radiators replaced in 2020–2021 Yard 2021 (Done), Gutter wells and drainage pipes installed Heating 2020 (Done), Air-source heat pump installed Heating 2020 (Done), Hot water tank (approx. 300 litres) replaced Roof 2016 (Done), Roof covering replaced |
| Grundstücksnummer | 564-77-17-3-L1 |
| Grundstückssteuer im Jahr | 438,27 € |
| Kosten |
169.293,97 € There are 8 electronic mortgages registered on the property, with a total value of €169,293.97. They will be transferred to the buyer free of encumbrances upon completion of the sale. The buyer is responsible for the transfer costs of the mortgages, €25 per mortgage. |
| Fläche des Grundstücks | 2045 m² |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Oulun kaupunki |
| Jahresmiete | 892 € |
| Mietvertrag endet | 31.12.2030 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Bewilligte Fläche |
400 m²
Building rights: 400 m², of which 274 m² has been used, plus a 15 m² yard storage building. |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Monatliche Gebühren
| Elektrizität |
162 € / monat
(voraussichtliche kosten)
Sähkönkulutus on ollut noin 17,000 kWh vuodessa. The calculation is based on a total electricity cost of €0.11/kWh, including electricity transmission, plus a basic charge of €6/month. |
|---|---|
| Wasser |
72 € / monat
(voraussichtliche kosten)
The average water consumption for a family of four is approximately 180 m³ per year. The calculation is based on a water rate of €4.09/m³ plus an annual basic charge of €130.34. |
| Abfall |
20 € / monat
(voraussichtliche kosten)
Waste management fees depend on the resident's contract and the extent of recycling services. |
| Telekommunikation |
35 € / monat
(voraussichtliche kosten)
Fibre-optic internet: €35/month. |
Gebühren
| Transfer tax | 3 % |
|---|---|
| Contracts | 172 € |
| Other costs |
200 € Transfer of electronic mortgage deeds: €25 per deed. |
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