Einfamilienhaus, Niinikkosaarentie 21B
83100 Liperi, Liperinsalo
Dieses gemütliche Einfamilienhaus in der Archipelago-Landschaft von Liper bietet sowohl den Komfort eines dauerhaften Wohnsitzes als auch einen Ort der Erholung in ruhiger Atmosphäre – alles in einem Paket. Das Objekt eignet sich gleichermaßen für das ganzjährige Wohnen wie auch als entspannendes Ferienhaus – ein Ort, an dem der Alltag langsamer wird und die Natur in die Nähe rückt.
Das Herz des Hauses bildet ein hoher und heller Wohnzimmerbereich, der das ganze Jahr über zum Verweilen einlädt. Klare Grundrissgestaltung, funktionale Räume und das warmherzige Ambiente des Hauses machen das Gesamtbild zugänglich und praktisch.
Das Grundstück öffnet sich inmitten der Natur auf eine Weise, die zum Spazierengehen, Toben und Genießen der eigenen Ruhe einlädt. Das Grundstück ist auch für Hobbygärtner bestens geeignet – hier gedeihen Pflanzungen, Nutzgarten und eigene Projekte im Garten.
Trotz der ruhigen Lage sind die Dienstleistungen im Kirchdorf von Liper nur knapp 5 km entfernt, und nach Joensuu sind es nur etwas mehr als 30 km auf einer ausgezeichnet asphaltierten Straße. Der Glasfaseranschluss garantiert optimale Voraussetzungen für Telearbeit.
Für Wasserwanderer ist dieser Ort ein Paradies. Von der Lage am Tiefwasserweg aus gelangt man bequem auf den Saimaa-Wasserweg, zu Seen und Küstenorten. Am robusten Steg sind Strom und Wasseranschluss vorhanden, sodass das Bootfahren auch mit einem größeren Schiff problemlos möglich ist.
Hier ist genau der Ort für Ihre Familie, an den man sich leicht gewöhnt. Im Angebotspreis ist berücksichtigt, dass die Sauna am Wasser renovierungsbedürftig ist.
Verkaufspreis
224.000 €Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
1Wohnfläche
81 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 677354 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 224.000 € |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder ohne Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 81 m² |
| Gesamtfläche | 93.5 m² |
| Fläche der anderen Räume | 12.5 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Genügend |
| Frei vom | 1 Monat im Geschäft. |
| Parken | Aussenparkplatz, Ladestation für Elektroautos |
| Erdgeschoss | Ja |
| Eigenschaften | Möbliert, Luftwärmepumpe, Kamin, Boiler |
| Räumlichkeiten |
Sauna
Verglaster Balkon Loft Hobbyraum |
| Aussichten | Eigener Garten, Seesicht, Natur |
| Aufbewahrung | Kasten |
| Telekommunikationsverbindungen | Lichtfaserkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Fussbodenheizung, Wasserboiler |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Waschmaschine, Waschbecken |
| Beschreibung | Einfamilienhaus / Ferienhaus am Meer |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2005 |
|---|---|
| Einweihung | 2005 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Fundament | Stahlbeton |
| Energieausweis | D |
| Heizung | Elektroheizung, Ofen- oder Kaminofenheizung, Luftwärmepumpe |
| Baumaterialien | Holz |
| Dachmaterialien | Filz |
| Fassadenmaterialien | Holzverkleidung |
| Grundstücksnummer | 426-406-19-14 |
| Grundstückssteuer im Jahr | 310,02 € |
| Kosten | 380.000 € |
| Fläche des Grundstücks | 2000 m² |
| Anzahl Gebäude | 3 |
| Gelände | Flach ansteigender Hang |
| Gewässer | Eigenes Ufer / eigener Strand |
| Uferlinie | 35 m |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Monatliche Gebühren
| Elektrizität | 2.500 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Wasser | 500 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
| Abfall | 280 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
| Strasse | 180 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
| Immobiliensteuer | 310,02 € / jahr |
Gebühren
| Transfer tax | 3 % |
|---|---|
| Notary | 143 € |
| Registration fees | 172 € |
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