Einfamilienhaus, Niinikkosaarentie 21B
83100 Liperi, Liperinsalo
Dieses gemütliche Einfamilienhaus in der Inselwelt von Liperi bietet sowohl den Komfort eines festen Wohnsitzes als auch einen Ort der Erholung mit ruhigem Ambiente im selben Paket. Das Objekt eignet sich gleichermaßen für ganzjähriges Wohnen wie auch als entspannter Ferienort – ein Ort, an dem der Alltag langsamer wird und die Natur nah ist.
Das Herz des Hauses bildet ein hoher und heller Wohnzimmerbereich, der das ganze Jahr über zum Verweilen einlädt. Klare Grundrissgestaltung, funktionale Räume und eine warmherzige Atmosphäre machen das Gesamtbild leicht zugänglich und praktisch.
Das Grundstück öffnet sich inmitten der Natur auf eine Weise, die zum Spazierengehen, Beschäftigen und Genießen der eigenen Ruhe einlädt. Das Grundstück ist auch für Gartenliebhaber ideal geeignet – hier gedeihen Pflanzungen, Nutzgarten und eigene Projekte im Garten.
Trotz der ruhigen Lage sind die Dienstleistungen im Zentrum von Liperi weniger als 5 km entfernt, und Joensuu ist in etwas mehr als 30 km erreichbar, auf einer ausgezeichnet asphaltierten Straße.
Für Wasserfahrzeugführer ist dieser Ort ein Paradies. Von der Lage am Tiefenkanal aus gelangt man bequem zu den Seen des Saimaa-Wassersystems, zu Inseln und Küstenorten. Der robuste Steg ist mit Strom und Wasser versorgt, sodass das Bootfahren auch mit größeren Schiffen problemlos möglich ist.
Hier ist genau der Ort für Ihre Familie, an den man sich leicht gewöhnt.
Verkaufspreis
239.000 €Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
1Wohnfläche
81 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 677354 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 239.000 € |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder ohne Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 81 m² |
| Gesamtfläche | 93.5 m² |
| Fläche der anderen Räume | 12.5 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Genügend |
| Frei vom | 1 Monat im Geschäft. |
| Parken | Aussenparkplatz, Ladestation für Elektroautos |
| Erdgeschoss | Ja |
| Eigenschaften | Möbliert, Luftwärmepumpe, Kamin, Boiler |
| Räumlichkeiten |
Sauna
Verglaster Balkon Loft Hobbyraum |
| Aussichten | Eigener Garten, Seesicht, Natur |
| Aufbewahrung | Kasten |
| Telekommunikationsverbindungen | Lichtfaserkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Fussbodenheizung, Wasserboiler |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Waschmaschine, Waschbecken |
| Beschreibung | Einfamilienhaus / Ferienhaus am Meer |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2005 |
|---|---|
| Einweihung | 2005 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Fundament | Stahlbeton |
| Energieausweis | D |
| Heizung | Elektroheizung, Ofen- oder Kaminofenheizung, Luftwärmepumpe |
| Baumaterialien | Holz |
| Dachmaterialien | Filz |
| Fassadenmaterialien | Holzverkleidung |
| Grundstücksnummer | 426-406-19-14 |
| Grundstückssteuer im Jahr | 476 € |
| Kosten | 380.000 € |
| Fläche des Grundstücks | 2000 m² |
| Anzahl Gebäude | 3 |
| Gelände | Flach ansteigender Hang |
| Gewässer | Eigenes Ufer / eigener Strand |
| Uferlinie | 35 m |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Monatliche Gebühren
| Immobiliensteuer | 476 € / jahr |
|---|---|
| Elektrizität | 2.500 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
| Wasser | 500 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
| Abfall | 280 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
| Strasse | 180 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Transfer tax | 3 % |
|---|---|
| Notary | 143 € |
| Registration fees | 172 € |
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