Doppelhaus, Atanväylä 1
33580 Tampere, Atala
Im Jahr 2026 fertiggestelltes Endhaus bietet einen schönen Rahmen für eine neue Lebensphase. Das Grundriss, der sich auf zwei Etagen und eine Empore verteilt, ist individuell und praktisch: die gemeinschaftlichen Aufenthaltsräume erhalten ihren eigenen beeindruckenden Platz im Obergeschoss, während die Schlafzimmer im Erdgeschoss Ruhe zum Entspannen bieten. Die vielseitige Empore bietet Platz für ein drittes Schlafzimmer oder beispielsweise einen gemütlichen Arbeitsplatz. Das Herz des Hauses ist die beeindruckende Kombination aus Küche, Essbereich und Wohnzimmer im Obergeschoss. Der hohe Raum verleiht der Inneneinrichtung eine beeindruckende Wirkung und betont die großzügige, helle Atmosphäre. Der teilweise verglaste Balkon im Obergeschoss ergänzt das Gesamtbild.
Erdwärme mit wassergeführter Fußbodenheizung und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung machen diese energieeffiziente Wohnung in die beste A-Energieliga. Zudem befindet sich diese Wohnung auf eigenem Grundstück, sodass Sie nicht unnötig für die Pacht des Grundstücks bezahlen müssen. Das Anwesen wird aus vier Doppelhaushälften bestehen, mit insgesamt acht Wohnungen, die die Verwaltung des Grundstücks gemeinsam durch eine Gemeinschaftsvereinbarung teilen.
Auch die Lage macht den Alltag einfach. Der Kindergarten ist etwa 200 Meter entfernt, die Atala-Schule sowie der nächste Supermarkt sind ca. 800 Meter entfernt. Die vielfältigeren Einkaufsmöglichkeiten in Linnainmaa liegen etwa 1,5 Kilometer entfernt. Die Bushaltestellen an der Atanstraße in beide Richtungen sind etwa 100 Meter entfernt. In der Nähe gibt es zudem gute Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten: Direkt nebenan befinden sich der Nikinpuisto und ein Sportplatz.
In diesem Zuhause verbindet sich der Komfort eines neuen Wohnens mit einziga...
Verkaufspreis
389.000 €Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
1Wohnfläche
93 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 677346 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 389.000 € |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 2 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 93 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Neu |
| Frei vom |
Gemäss Vertrag
Unbewohnt, sofort frei |
| Parken | Carport |
| Erdgeschoss | Ja |
| Eigenschaften | Wärmerückgewinnung |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer
Schlafzimmer Wohnzimmer Küche Badezimmer Toilette Toilette Sauna Hauswirtschaftsraum Loft Diele Terrasse Verglaster Balkon Aussenschuppen |
| Aussichten | Nachbarschaft |
| Aufbewahrung | Kasten, Separater Aussenschuppen |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen, Vinyl-Bodenbelag |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Anschluss für Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegel |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Waschbecken |
| Beschreibung | 3h, Parterre, k, khh, s, kph/WC, WC, ak, Las. Terrasse |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Einweihung | 2026 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Energieausweis | A, 2018 |
| Heizung | Erdwärme, Fussbodenheizung mit Wasserzirkulation |
| Baumaterialien | Holz |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Holzverkleidung |
| Renovationen | Other 2026 (Upcoming) |
| Grundstücksnummer | 837-31-6836-3 |
| Fläche des Grundstücks | 2265 m² |
| Anzahl Parkplätze | 4 |
| Anzahl Gebäude | 2 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft | 0.8 km |
|---|---|
| Einkaufszentrum | 1.5 km |
| Schule | 0.8 km |
| Kindergarten | 0.2 km |
| Krankenhaus | 5.5 km |
| Restaurant | 1.5 km |
| Fitnessstudio | 1.8 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.1 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Wasser | 20 € / monat / person (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Abfall | 21 € / monat (voraussichtliche kosten) |
| Immobiliensteuer | 260,92 € / jahr |
| Elektrizität | 87,5 € / monat (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Transfer tax | 3 % |
|---|---|
| Other costs | 150 € (Einschätzung) |
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