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Villa, Bodrum Yalikavak
48990 Yalıkavak, Bodrum
Exklusive Einzelgeschoss-Villa in Yalıkavak
Entdecken Sie ein raffiniertes Küstenleben in dieser exklusiven **Einfamilienvilla auf einer Ebene im renommierten Yalıkavak, Bodrum**. Neu erbaut und bezugsfertig bietet die Immobilie etwa **350 m² Wohnfläche**, die Privatsphäre, modernes Design und einen schönen Meerblick vereint.
Die Hauptvilla verfügt über **4 geräumige Schlafzimmer, eine offene Küche und ein Wohnzimmer sowie 5 Badezimmer**. Ein separates **1+1 Gästehaus** mit eigener Küche und Wohnzimmer bietet zusätzlichen Komfort und Privatsphäre für Gäste oder Personal.
Insgesamt bietet die Immobilie **5 Schlafzimmer, 2 Küchen und 2 Wohnzimmer**, umgeben von einem schön gestalteten Garten mit einem **privaten Swimmingpool**.
Die Villa verfügt außerdem über eine **private Sauna, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Kamin und Sicherheitssystem** und wird vollständig möbliert angeboten.
Nur wenige Minuten von **Yalıkavak Marina** entfernt, verbindet die Immobilie Ruhe und Privatsphäre mit einfachem Zugang zu den besten Restaurants, Boutiquen, Stränden und Annehmlichkeiten der Region — eine außergewöhnliche Wahl sowohl für private Wohnzwecke als auch für Investitionen in Bodrum.
Verkaufspreis
1.900.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Wohnfläche
300 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 677340 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 1.900.000 € |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 5 |
| Toiletten | 6 |
| Bäder mit Toilette | 5 |
| Bäder ohne Toilette | 6 |
| Wohnfläche | 300 m² |
| Gesamtfläche | 350 m² |
| Fläche der anderen Räume | 50 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | Exclusive 4-Bedroom Villa in Yalıkavak An exceptional **single-level 300 m² villa** offering privacy, comfort, and refined coastal living in one of Yalıkavak’s most prestigious locations. The residence features **four spacious bedrooms**, elegant living areas, a **private sauna**, and seamless access to a beautifully landscaped **expansive garden with a private swimming pool**. Designed for effortless indoor-outdoor living, the villa enjoys **stunning sea views** and a peaceful atmosphere while being conveniently located **just moments from Yalıkavak Marina**. A rare combination of **generous space, complete privacy, sea views, and proximity to the marina**, making this property an outstanding choice for both a private residence and a premium investment in Bodrum. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Stellplatz |
| Erdgeschoss | Ja |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Luftwärmepumpe, Wärmerückgewinnung, Kamin, Boiler |
| Aussichten | Wald, Berge, Meersicht, Natur |
| Aufbewahrung | Kasten, Kleiderschrank, Begehbarer Kleiderschrank, Schränke |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Internet |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Holz |
| Innenausstattungen der Wände | Holz, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Keramikfliesen |
| Küchenausstattung | Gasherd, Ofen, Kühlschrank, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine, Anschluss für Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Waschmaschine, Fussbodenheizung, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegel, Spiegelschrank, Duschkabine |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Waschmaschine, Waschbecken |
| Beschreibung | Exklusive Einzelgeschoss-Villa mit 4+1 Zimmern in Yalıkavak |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2021 |
|---|---|
| Baujahr | 2023 |
| Einweihung | 2023 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Heizung | Fussbodenheizung |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Beton, Stein |
| Grundstücksnummer | Exclusive 4-Bedroom Villa with Private Pool & Sea View |
| Kosten | Exclusive 4-Bedroom Villa in Yalıkavak An exceptional **single-level 300 m² villa** offering privacy, comfort, and refined coastal living in one of Yalıkavak’s most prestigious locations. The residence features **four spacious bedrooms**, elegant living areas, a **private sauna**, and seamless access to a beautifully landscaped **expansive garden with a private swimming pool**. Designed for effortless indoor-outdoor living, the villa enjoys **stunning sea views** and a peaceful atmosphere while being conveniently located **just moments from Yalıkavak Marina**. A rare combination of **generous space, complete privacy, sea views, and proximity to the marina**, making this property an outstanding choice for both a private residence and a premium investment in Bodrum. |
| Fläche des Grundstücks | 1000 m² |
| Anzahl Parkplätze | 2 |
| Anzahl Gebäude | 10 |
| Gelände | Wellig |
| Uferlinie | 700 m |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Bewilligte Fläche | 300 m² |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Elektrizität |
Dienstleistungen
| Yachthafen | 4.3 km |
|---|---|
| Einkaufszentrum | 4 km |
| Lebensmittelgeschäft | 1 km |
| Restaurant | 3 km |
| Strand | 1 km |
| Stadtzentrum | 4 km |
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen | |
|---|---|
| Bus |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 25.000 € / monat |
|---|
Gebühren
| Transfer tax | 4 % |
|---|
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