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Villa, Bodrum Yalikavak
48990 Yalıkavak, Bodrum
Discover refined coastal living in this exclusive **single-level villa in prestigious Yalıkavak, Bodrum**. Newly constructed and ready to move in, the property offers approximately **350 m² of living space**, combining privacy, contemporary design, and beautiful sea views.
The main villa features **4 spacious bedrooms, an open-plan kitchen and living room, and 5 bathrooms**. A separate **1+1 guest house** with its own kitchen and living room provides additional privacy for guests or staff.
In total, the property offers **5 bedrooms, 2 kitchens, and 2 living rooms**, surrounded by a beautifully landscaped garden with a **private swimming pool**.
The villa also features a **private sauna, underfloor heating, air conditioning, fireplace, and security system** and is offered fully furnished.
Located just moments from **Yalıkavak Marina**, the property combines tranquility and privacy with easy access to the area’s finest restaurants, boutiques, beaches, and amenities — an exceptional choice for both private living and investment in Bodrum.
Verkaufspreis
1.900.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Wohnfläche
300 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 677340 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 1.900.000 € |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 5 |
| Toiletten | 6 |
| Bäder mit Toilette | 5 |
| Bäder ohne Toilette | 6 |
| Wohnfläche | 300 m² |
| Gesamtfläche | 350 m² |
| Fläche der anderen Räume | 50 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | Exclusive 4-Bedroom Villa in Yalıkavak An exceptional **single-level 300 m² villa** offering privacy, comfort, and refined coastal living in one of Yalıkavak’s most prestigious locations. The residence features **four spacious bedrooms**, elegant living areas, a **private sauna**, and seamless access to a beautifully landscaped **expansive garden with a private swimming pool**. Designed for effortless indoor-outdoor living, the villa enjoys **stunning sea views** and a peaceful atmosphere while being conveniently located **just moments from Yalıkavak Marina**. A rare combination of **generous space, complete privacy, sea views, and proximity to the marina**, making this property an outstanding choice for both a private residence and a premium investment in Bodrum. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Stellplatz |
| Erdgeschoss | Ja |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Luftwärmepumpe, Wärmerückgewinnung, Kamin, Boiler |
| Aussichten | Wald, Berge, Meersicht, Natur |
| Aufbewahrung | Kasten, Kleiderschrank, Begehbarer Kleiderschrank, Schränke |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Internet |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Holz |
| Innenausstattungen der Wände | Holz, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Keramikfliesen |
| Küchenausstattung | Gasherd, Ofen, Kühlschrank, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine, Anschluss für Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Waschmaschine, Fussbodenheizung, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegel, Spiegelschrank, Duschkabine |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Waschmaschine, Waschbecken |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2021 |
|---|---|
| Baujahr | 2023 |
| Einweihung | 2023 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Heizung | Fussbodenheizung |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Beton, Stein |
| Grundstücksnummer | Exclusive 4-Bedroom Villa with Private Pool & Sea View |
| Kosten | Exclusive 4-Bedroom Villa in Yalıkavak An exceptional **single-level 300 m² villa** offering privacy, comfort, and refined coastal living in one of Yalıkavak’s most prestigious locations. The residence features **four spacious bedrooms**, elegant living areas, a **private sauna**, and seamless access to a beautifully landscaped **expansive garden with a private swimming pool**. Designed for effortless indoor-outdoor living, the villa enjoys **stunning sea views** and a peaceful atmosphere while being conveniently located **just moments from Yalıkavak Marina**. A rare combination of **generous space, complete privacy, sea views, and proximity to the marina**, making this property an outstanding choice for both a private residence and a premium investment in Bodrum. |
| Fläche des Grundstücks | 1000 m² |
| Anzahl Parkplätze | 2 |
| Anzahl Gebäude | 10 |
| Gelände | Wellig |
| Uferlinie | 700 m |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Bewilligte Fläche | 300 m² |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Elektrizität |
Dienstleistungen
| Yachthafen | 4.3 km |
|---|---|
| Einkaufszentrum | 4 km |
| Lebensmittelgeschäft | 1 km |
| Restaurant | 3 km |
| Strand | 1 km |
| Stadtzentrum | 4 km |
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen | |
|---|---|
| Bus |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 25.000 € / monat |
|---|
Gebühren
| Transfer tax | 4 % |
|---|
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