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Eigentumswohnung, Rruga Isa Lamani, Lungomare
9402 Vlorë, Uji i Ftohte
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Verkaufspreis
205.700 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
121 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 677333 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Bezugsfertig) |
| Verkaufspreis | 205.700 € |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder ohne Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 121 m² |
| Fläche der anderen Räume | 10 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | The apartment is offered completely unfurnished, allowing the buyer to furnish and personalize the interior according to individual preferences. The functional layout includes a spacious living area with a designated kitchen space, two bedrooms, and bathroom, all benefiting from abundant natural light. |
| Beschreibung der anderen Räume | The property includes two private balconies that extend the living areas and provide additional outdoor space. It is located on the seventh floor of a newly built, well-maintained residential building with an elevator and professionally managed common areas. |
| Beschreibung der Gegend | Located in the Lungomare area of Vlorë, the property enjoys a quiet setting very close to the sea and the promenade. The location combines tranquillity, convenience, and a coastal lifestyle, making the apartment suitable for permanent living, holidays, or investment. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 7 |
| Anzahl Stockwerke | 7 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Stellplatz, Aussenparkplatz, Parken am Strassenrand |
| Aussichten | Vorgarten, Eigener Garten, Garten, Nachbarschaft, Stadt, Meersicht |
| Ausstattung des Fussbodens | Keramikfliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Bidet, Waschbecken, Toilette |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2012 |
|---|---|
| Baujahr | 2014 |
| Einweihung | 2015 |
| Stockwerke | 10 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament |
Stahlbeton
Reinforced-concrete foundation designed for a modern multi-storey residential building. |
| Energieausweis | A |
| Baumaterialien | Ton, Beton |
| Dachmaterialien | Dachziegel |
| Fassadenmaterialien |
Beton, Betonelement External façade finished with an ETICS thermal-insulation system (capotto), reinforced base coat and weather-resistant decorative render. |
| Gemeinschaftsräume | Fahrradraum |
| Grundstücksnummer | PRO224 |
| Kosten | No encumbrances have been declared by the seller. The legal status will be verified through updated ownership documentation before completion of the sale. |
| Arrangement | The building is equipped with an elevator. The monthly fee for elevator and common-area maintenance is to be confirmed. |
| Verwalter | Guri Bregu – Planet B Real Estate |
| Kontaktangaben des Verwalters | +355 68 433 9438 | guribregu@gmail.com | planetbhome.com |
| Wartungskosten | Elevator and common-area maintenance fee – exact amount to be confirmed. |
| Fläche des Grundstücks | 121 m² |
| Gelände | Wellig |
| Uferlinie | 400 m |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Bewilligte Fläche | 121 m² |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Elektrizität |
Monatliche Gebühren
Gebühren
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