Stadthaus, Juoksulenkki 44
90670 Oulu, Kivikkokangas
In Kivikkokangas, a peaceful and highly regarded residential area, this end-unit apartment in a single-storey terraced house awaits its new owners. Cross-country ski trails and exercise routes start right next to the home, making it easy to enjoy the outdoors all year round.
Excellent transport connections throughout Oulu, with the nearest bus stop just 150 metres away. The location is particularly well suited to families, with the nearest daycare centre also only 150 metres away.
The heart of the home is the spacious open-plan living room and kitchen, with direct access to a sunny terrace and private yard. The home features three well-sized bedrooms. The bathroom also has space for laundry facilities, and a drying cabinet makes everyday life easier.
There is plenty of storage space: all three bedrooms have built-in wardrobes, the entrance hall has a walk-in closet, and there is an outdoor storage unit in front of the apartment.
District heating provides energy-efficient and hassle-free heating.
In addition, a separate garage share (AT14) is available for purchase for €6,000.
Besichtigung: 13.09.2026
16:00 – 16:30
Erste Besichtigung
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
212.000 €Zimmer
4Schlafzimmer
3Badezimmer
1Wohnfläche
85 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 677318 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 212.000 € |
| Verkaufspreis | 176.740 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 35.260 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 85 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Parken | Garage |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer
Küche Wohnzimmer Badezimmer Toilette Sauna Begehbarer Kleiderschrank Diele Aussenschuppen Terrasse Garage |
| Aussichten | Hof, Nachbarschaft |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Separater Aussenschuppen |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat, Vinyl-Bodenbelag |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette |
| Anteile | 7547-8140 |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2014 |
|---|---|
| Einweihung | 2014 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Energieausweis | Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt |
| Heizung | Fernwärme, Fussbodenheizung mit Wasserzirkulation |
| Baumaterialien | Holz |
| Dachmaterialien | Filz |
| Renovationen |
Renovation plan 2026 (Done) Electricity 2026 (Done) Other 2026 (Done) Heating 2024 (Done) Other 2024 (Done) Ventilation 2022 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Luftschutzraum, Müllraum |
| Verwalter | Retta isännöinti Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Peter Wallstedt 0102288145, peter.wallstedt@retta.fi |
| Wartungskosten | Huoltia Oy |
| Fläche des Grundstücks | 5290 m² |
| Anzahl Parkplätze | 26 |
| Anzahl Gebäude | 3 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Oulun Kaupunki. |
| Jahresmiete | 13.740 € |
| Mietvertrag endet | 31.12.2073 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | As Oy Oulun Juoksulenkki 44 |
|---|---|
| Gründungsjahr | 2013 |
| Anzahl Aktien | 9.998 |
| Anzahl der Wohnräume | 17 |
| Fläche der Wohnräume | 1426 m² |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 340 € / monat |
|---|---|
| Gebühren für Finanzierungskosten | 594 € / monat |
| Wasser | 15 € / monat / person |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 92 € |
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