Eigentumswohnung, Multiojankatu 32
33850 Tampere, Multisilta
🏡 Helles, lichtdurchflutete Eckwohnung mit Blick auf die Natur und gute Verkehrsanbindung in Multisilta!
In dieser 68,5 m² großen Wohnung vereinen sich ein funktionaler Grundriss, großzügige Zimmer und eine hervorragende Lage direkt am Rande der Natur. Die Wohnung befindet sich praktisch im ersten Stock, doch das Hanggrundstück verleiht der Wohnung angenehm das Gefühl von Höhe. 🌿
Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine im Jahr 2018–2019 renovierte stilvolle Kvik-Küche, die ausreichend Schrank- und Arbeitsfläche sowie Platz für einen Essbereich bietet. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem geräumigen Ankleideraum verbunden. Vom Wohnzimmer aus besteht Zugang zu einem nach Westen ausgerichteten verglasten Balkon, der im Rahmen der Fassadensanierung im Jahr 2022 renoviert wurde. 🌲
🌳 Die Lage ist eine der größten Stärken dieser Wohnung. Wald, Multisilta-Park sowie vielfältige Lauf-, Rad- und Skilanglaufstrecken befinden sich in der Nähe. Die täglichen Einkaufsmöglichkeiten sind leicht erreichbar, und die Verbindungen nach Tampere Zentrum sowie Pirkkala sind sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus bequem. 🚴♂️🥾⛷️
🔧 Im Eigentümerverband wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt. Im Jahr 2022 wurden Fassaden- und Balkonrenovierungen umgesetzt, es wurde auf Erdwärme und Wärmerückgewinnung umgestellt sowie Sanierungen an den Rohrleitungen vorgenommen. Gleichzeitig wurden die Schlösser erneuert und Ladestationen für Elektroautos installiert. 🔋♻️
Dies ist Ihr Zuhause, wenn Sie naturnahes Wohnen, sportliche Aktivitäten und gute Verkehrsanbindungen schätzen.
📞 Herzlich willkommen zur Besichtigung – vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin!
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
74.000 €Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
1Wohnfläche
68.5 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 677314 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 74.000 € |
| Verkaufspreis | 52.879 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 21.121 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 68.5 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom |
Gemäss Vertrag
Gemäß Vertrag / 2 Monate nach dem Kauf. Das Freigabedatum wird im Kaufangebot akzeptiert |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer
Schlafzimmer Küche Wohnzimmer Badezimmer Toilette Begehbarer Kleiderschrank Diele Verglaster Balkon |
| Aussichten | Nachbarschaft |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Platz für Waschmaschine, Waschbecken, Toilette, Spiegel |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 29416-30264 |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1976 |
|---|---|
| Einweihung | 1976 |
| Stockwerke | 4 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Energieausweis | C, 2018 |
| Heizung | Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Erdwärme |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Filz |
| Fassadenmaterialien | Betonelement |
| Renovationen |
Renovation plan 2026 (Upcoming) Roof 2025 (Done) Ventilation 2024 (Done) Water pipes 2022 (Done) Locks 2022 (Done) Parking 2022 (Done) Heating 2022 (Done) Facade 2022 (Done) Heating 2021 (Done) Ventilation 2021 (Done) Other 2021 (Done) Water pipes 2021 (Done) Yard 2020 (Done) Common areas 2020 (Done) Facade 2020 (Done) Common areas 2019 (Done) Other 2019 (Done) Yard 2019 (Done) Common areas 2019 (Done) Common areas 2018 (Done) Common areas 2018 (Done) Yard 2018 (Done) Other 2018 (Done) Common areas 2017 (Done) Facade 2017 (Done) Other 2017 (Done) Ventilation 2017 (Done) Heating 2016 (Done) Water pipes 2016 (Done) Common areas 2016 (Done) Other 2016 (Done) Ventilation 2015 (Done) Parking 2015 (Done) Windows 2015 (Done) Other 2013 (Done) Heating 2012 (Done) Heating 2011 (Done) Other 2010 (Done) Locks 2009 (Done) Other 2009 (Done) Roof 2005 (Done) Roof 2003 (Done) Roof 2001 (Done) Roof 2001 (Done) Roof 1999 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Lagerraum, Sauna, Luftschutzraum, Technikraum, Trockenraum, Kühler Keller, Wäschekammer |
| Verwalter | REIM Tampere Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Juha Toivanen, 020 743 8612, juha.toivanen@reim.fi |
| Wartungskosten | Kiinteistöpalvelu Tantere Oy |
| Fläche des Grundstücks | 11875 m² |
| Anzahl Parkplätze | 25 |
| Anzahl Gebäude | 3 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Tampereen kaupunki |
| Jahresmiete | 18.190,56 € |
| Mietvertrag endet | 01.01.2034 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | As. Oy Multisillanrinne |
|---|---|
| Gründungsjahr | 1973 |
| Anzahl Aktien | 50.930 |
| Anzahl der Wohnräume | 71 |
| Fläche der Wohnräume | 3996 m² |
| Mieteinnahmen im Jahr | 10.503,9 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft | 0.3 km |
|---|---|
| Einkaufszentrum | 4.3 km |
| Schule | 2.2 km |
| Kindergarten | 0.5 km |
| Restaurant | 0.5 km |
| Fitnessstudio | 4.4 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.4 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 375,38 € / monat |
|---|---|
| Gebühren für Finanzierungskosten | 179,99 € / monat |
| Wasser | 30 € / monat / person |
| Parkplatz | 15 € / monat |
| Sauna | 12 € / monat |
| Sonstiges | 5 € / monat |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 92 € |
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