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Eigentumswohnung, Multiojankatu 32

33850 Tampere, Multisilta

3h, km, km/h, WC, vh, las.parv.

🏡 Helles, lichtdurchflutete Eckwohnung mit Blick auf die Natur und gute Verkehrsanbindung in Multisilta!

In dieser 68,5 m² großen Wohnung vereinen sich ein funktionaler Grundriss, großzügige Zimmer und eine hervorragende Lage direkt am Rande der Natur. Die Wohnung befindet sich praktisch im ersten Stock, doch das Hanggrundstück verleiht der Wohnung angenehm das Gefühl von Höhe. 🌿

Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine im Jahr 2018–2019 renovierte stilvolle Kvik-Küche, die ausreichend Schrank- und Arbeitsfläche sowie Platz für einen Essbereich bietet. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem geräumigen Ankleideraum verbunden. Vom Wohnzimmer aus besteht Zugang zu einem nach Westen ausgerichteten verglasten Balkon, der im Rahmen der Fassadensanierung im Jahr 2022 renoviert wurde. 🌲

🌳 Die Lage ist eine der größten Stärken dieser Wohnung. Wald, Multisilta-Park sowie vielfältige Lauf-, Rad- und Skilanglaufstrecken befinden sich in der Nähe. Die täglichen Einkaufsmöglichkeiten sind leicht erreichbar, und die Verbindungen nach Tampere Zentrum sowie Pirkkala sind sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus bequem. 🚴‍♂️🥾⛷️

🔧 Im Eigentümerverband wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt. Im Jahr 2022 wurden Fassaden- und Balkonrenovierungen umgesetzt, es wurde auf Erdwärme und Wärmerückgewinnung umgestellt sowie Sanierungen an den Rohrleitungen vorgenommen. Gleichzeitig wurden die Schlösser erneuert und Ladestationen für Elektroautos installiert. 🔋♻️

Dies ist Ihr Zuhause, wenn Sie naturnahes Wohnen, sportliche Aktivitäten und gute Verkehrsanbindungen schätzen.

📞 Herzlich willkommen zur Besichtigung – vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin!

Tuomas Raitanen

English Finnish
Verkaufsleiter
Habita Tampere
Finnish real estate qualification, LVV
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
74.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
68.5 m²

Grundangaben

Listing Nummer 677314
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil 74.000 €
Verkaufspreis 52.879 €
Anteil der Verbindlichkeiten 21.121 €
Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung Ja
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Toiletten 1
Bäder mit Toilette 1
Wohnfläche 68.5 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Statut / Verordnung
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Gut
Frei vom Gemäss Vertrag
Gemäß Vertrag / 2 Monate nach dem Kauf. Das Freigabedatum wird im Kaufangebot akzeptiert
Räumlichkeiten Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Wohnzimmer
Badezimmer
Toilette
Begehbarer Kleiderschrank
Diele
Verglaster Balkon
Aussichten Nachbarschaft
Aufbewahrung Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Kellerspeicher
Telekommunikationsverbindungen Kabel TV, Breitbandkabel
Ausstattung des Fussbodens Laminat
Innenausstattungen der Wände Tapete, Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle
Badezimmerausstattung Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Platz für Waschmaschine, Waschbecken, Toilette, Spiegel
Asbestuntersuchung Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt.
Anteile 29416-30264

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 1976
Einweihung 1976
Stockwerke 4
Aufzug Nein
Dachtyp Flachdach
Ventilation Mechanische Entlüftung
Energieausweis C, 2018
Heizung Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Erdwärme
Baumaterialien Beton
Dachmaterialien Filz
Fassadenmaterialien Betonelement
Renovationen Renovation plan 2026 (Upcoming)
Roof 2025 (Done)
Ventilation 2024 (Done)
Water pipes 2022 (Done)
Locks 2022 (Done)
Parking 2022 (Done)
Heating 2022 (Done)
Facade 2022 (Done)
Heating 2021 (Done)
Ventilation 2021 (Done)
Other 2021 (Done)
Water pipes 2021 (Done)
Yard 2020 (Done)
Common areas 2020 (Done)
Facade 2020 (Done)
Common areas 2019 (Done)
Other 2019 (Done)
Yard 2019 (Done)
Common areas 2019 (Done)
Common areas 2018 (Done)
Common areas 2018 (Done)
Yard 2018 (Done)
Other 2018 (Done)
Common areas 2017 (Done)
Facade 2017 (Done)
Other 2017 (Done)
Ventilation 2017 (Done)
Heating 2016 (Done)
Water pipes 2016 (Done)
Common areas 2016 (Done)
Other 2016 (Done)
Ventilation 2015 (Done)
Parking 2015 (Done)
Windows 2015 (Done)
Other 2013 (Done)
Heating 2012 (Done)
Heating 2011 (Done)
Other 2010 (Done)
Locks 2009 (Done)
Other 2009 (Done)
Roof 2005 (Done)
Roof 2003 (Done)
Roof 2001 (Done)
Roof 2001 (Done)
Roof 1999 (Done)
Gemeinschaftsräume Abstellraum, Lagerraum, Sauna, Luftschutzraum, Technikraum, Trockenraum, Kühler Keller, Wäschekammer
Verwalter REIM Tampere Oy
Kontaktangaben des Verwalters Juha Toivanen, 020 743 8612, juha.toivanen@reim.fi
Wartungskosten Kiinteistöpalvelu Tantere Oy
Fläche des Grundstücks 11875 m²
Anzahl Parkplätze 25
Anzahl Gebäude 3
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum Gemietet
Grundstücksbesitzer Tampereen kaupunki
Jahresmiete 18.190,56 €
Mietvertrag endet 01.01.2034
Planungssituation Detaillierter Plan

Energieausweis

C

Details der Wohnungsgesellschaft

Wohnbaugenossenschaft As. Oy Multisillanrinne
Gründungsjahr 1973
Anzahl Aktien 50.930
Anzahl der Wohnräume 71
Fläche der Wohnräume 3996 m²
Mieteinnahmen im Jahr 10.503,9
Rückkaufsrecht Nein

Dienstleistungen

Lebensmittelgeschäft 0.3 km  
Einkaufszentrum 4.3 km  
Schule 2.2 km  
Kindergarten 0.5 km  
Restaurant 0.5 km  
Fitnessstudio 4.4 km  

Öffentlicher Verkehr

Bus 0.4 km  

Monatliche Gebühren

Hausgeld 375,38 € / monat
Gebühren für Finanzierungskosten 179,99 € / monat
Wasser 30 € / monat / person
Parkplatz 15 € / monat
Sauna 12 € / monat
Sonstiges 5 € / monat

Gebühren

Transfer tax 1,5 %
Registration fees 92 €

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