Einfamilienhaus, Tarinaharjuntie 119
71800 Siilinjärvi
Historisches Kleines-Tarina – Ist es an der Zeit, ein neues Kapitel in der Geschichte dieses beeindruckenden Steinbaus zu schreiben?
Kleines-Tarina ist ein im Jugendstil gestalteter Steibau, entworfen von Valter und Ivar Thomé, der im Jahr 1913 fertiggestellt wurde und ursprünglich als Lungensanatorium diente. Im Laufe der Jahre hat sich die Nutzung mehrfach verändert, doch die robuste Steinfassade hat in den letzten zwanzig Jahren einem sicheren Zuhause für die gegenwärtige Eigentümerfamilie gedient. Es gibt ausreichend Raum zum Wohnen, Träumen und für neue Möglichkeiten, denn die Gesamtfläche beträgt über 660 Quadratmeter.
Das burgartige Gebäude befindet sich in Siilinjärvi in ruhiger Lage im Herzen der schönen Landschaft des Tarinaharju, direkt am Golfplatz sowie in der Nähe ausgezeichneter Verkehrsverbindungen und Freizeitwege. Das eigenständige, von Kiefern bestandene Grundstück erstreckt sich über mehr als einen Hektar bis zum Aumanalanen-See.
Kleines-Tarina bietet die Möglichkeit, das Unternehmertum weiterzuentwickeln, und die vielseitigen, anpassbaren Räume eignen sich beispielsweise für Kultur- und Tourismustätigkeiten sowie für Feierlichkeiten. Als Zuhause ist es charaktervoll, und die Lage in einer gesundheitsfördernden Umgebung ist unvergleichlich. Bereits vor über hundert Jahren wurde an die heilende Wirkung der reinen Luft des Tarinaharju geglaubt, und vor Ort ist dies auch heute noch leicht zu bestätigen.
Das Gebäude wurde unter Achtung der alten Bausubstanz modernisiert, wobei moderne Technik genutzt wurde. Erdwärme, Solarkollektoren und Luftwärmepumpen sorgen effizient für Wärme. Die alten Kachelöfen tragen zur Atmosphäre bei.
Die lange und abwechslungsreiche Geschichte des Gebäudes verdient eine Fortsetzung, und jetzt ist es an der Ze...
Verkaufspreis
449.000 €Zimmer
10Schlafzimmer
8Badezimmer
2Wohnfläche
660 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 677311 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 449.000 € |
| Zimmer | 10 |
| Schlafzimmer | 8 |
| Badezimmer | 2 |
| Toiletten | 4 |
| Bäder ohne Toilette | 2 |
| Wohnfläche | 660 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Baugenehmigungsdokument |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 3 |
| Zustand | Genügend |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Aussenparkplatz, Parkplatz mit Stromanschluss |
| Eigenschaften | Kamin, Solarbetriebene Warmwasserbereitung |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Vorgarten, Eigener Garten, Garten, Wald, Natur |
| Aufbewahrung | Kasten, Kleiderschrank, Schränke, Kellerspeicher, Dachbodenspeicher, Dachboden |
| Telekommunikationsverbindungen | Antenne |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Linoleum, Holz |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle, Frischhalteschrank |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Fussbodenheizung, Duschkabine |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Waschmaschine, Wäschetrockner / Tumbler, Waschbecken |
| Inspektionen |
Zustandsschätzung
(20.03.2025) Feuchtigkeitsmessung (21.05.2007) Asbestuntersuchung (16.08.2006) |
| Asbestuntersuchung | Es wurde eine Asbestuntersuchung durchgeführt. Bitte wenden Sie sich an den Vertreter für den Bericht |
| Beschreibung | 10h, k, rt, khh, kph, s, Keller |
| Links |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1913 |
|---|---|
| Einweihung | 1913 |
| Stockwerke | 4 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Walmdach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Felsen |
| Energieausweis | Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt |
| Heizung | Erdwärme, Solarheizung, Ofen- oder Kaminofenheizung, Heizkörper, Fussbodenheizung mit Wasserzirkulation, Luftwärmepumpe |
| Baumaterialien | Ton, Stein |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Putz, Stein |
| Renovationen |
Heating 2024 (Done) Heating 2018 (Done) Roof 2010 (Done) Water pipes 2010 (Done) Other 2007 (Done) Heating 2006 (Done) Water pipes 1990 (Done) Expansion 1915 (Done) |
| Grundstücksnummer | 749-405-5-385 |
| Grundstückssteuer im Jahr | 971,24 € |
| Kosten | 600.000 € |
| Fläche des Grundstücks | 14470 m² |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Hang |
| Gewässer | Eigenes Ufer / eigener Strand |
| Uferlinie | 80 m |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Monatliche Gebühren
| Elektrizität | 6.000 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Immobiliensteuer | 971,24 € / jahr |
| Strasse | 154,3 € / jahr |
| Wasser | 15 € / monat / person (voraussichtliche kosten) |
| Abfall | 15 € / monat (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Transfer tax | 3 % |
|---|---|
| Registration fees | 143 € (Einschätzung) |
| Registration fees | 172 € |
| Other costs | 200 € (Einschätzung) |
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