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Eigentumswohnung, Niinivaarantie 34
80200 Joensuu, Niinivaara
Gemütliche dreieckige Wohnung mit Sauna in Niin...
Gemütliches und stilvolles, bezugsfertiges Dreiecksappartement mit Sauna im begehrten Niinivaaran-Gebiet!
In diesem Zuhause verbinden sich ein funktionaler Grundriss, eine warme Atmosphäre und hochwertig im Jahr 2009 durchgeführte Renovierungen. Sorgfältig ausgewählte Materialien sowie ein harmonisches Farbkonzept schaffen ein Gesamtbild, das auf den ersten Blick begeistert.
Helle Aufenthaltsräume bieten hervorragende Voraussetzungen sowohl für den Alltag als auch für gemeinsames Beisammensein. Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer bilden eine gemütliche Einheit, in der jeder Quadratmeter effizient genutzt wird. Dank der eigenen Sauna können Sie entspannende Saunagänge genau dann genießen, wann immer Sie möchten.
Die Lage in Niinivaaran bietet ausgezeichnete Dienstleistungen, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt ist nur etwas mehr als ein Kilometer entfernt, mit bequemen Verkehrsanbindungen.
Diese Wohnung ist eine hervorragende Wahl für Sie, wenn Sie Wert auf ein hochwertig renoviertes, sauna-geeignetes Zuhause in guter Lage legen.
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
124.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
74 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 677289 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 124.000 € |
| Verkaufspreis | 110.861 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 13.139 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder ohne Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 74 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Ladestation für Elektroautos |
| Räumlichkeiten |
Verglaster Balkon
(Süden) Sauna Begehbarer Kleiderschrank |
| Aussichten | Hof, Stadt, Wald, Grünanlage |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Platz für Waschmaschine, Bidet |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 1-740 |
| Beschreibung | Gemütliches 3-Zimmer-Haus mit Küche und Sauna in Niinivaara |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1982 |
|---|---|
| Einweihung | 1982 |
| Stockwerke | 5 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Energieausweis | E, 2018 |
| Heizung | Fernwärme, Luftwärmepumpe |
| Baumaterialien | Ton, Beton |
| Dachmaterialien | Filz |
| Fassadenmaterialien | Aussenverkleidung Ziegelstein |
| Renovationen |
Yard 2025 (Done) Parking 2025 (Done) Heating 2025 (Done) Parking 2025 (Done) Yard 2024 (Done) Water pipes 2023 (Done) Common areas 2023 (Done) Parking 2022 (Done) Telecommunications 2022 (Done) Common areas 2021 (Done) Ventilation 2021 (Done) Parking 2019 (Done) Yard 2019 (Done) Balconies 2018 (Done) Facade 2018 (Done) Outside doors 2014 (Done) Doors 2013 (Done) Heating 2012 (Done) Sewers 2012 (Done) Telecommunications 2012 (Done) Elevator 2011 (Done) Roof 2009 (Done) Common areas 2009 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Sauna, Luftschutzraum, Technikraum, Fahrradraum, Kühler Keller, Müllraum, Wäschekammer |
| Grundstücksnummer | 167-5-575-9 |
| Verwalter | Isännöintitoimisto ISYK |
| Kontaktangaben des Verwalters | Juha Peltonen, 0104064982 |
| Wartungskosten | Joensuun Seudun Talohuolto Oy |
| Fläche des Grundstücks | 5420.8 m² |
| Anzahl Gebäude | 3 |
| Gelände | Flach ansteigender Hang |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Joensuun Ollinlinna |
|---|---|
| Gründungsjahr | 1981 |
| Anzahl Aktien | 25.675 |
| Anzahl der Wohnräume | 45 |
| Fläche der Wohnräume | 2557.5 m² |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 325,6 € / monat |
|---|---|
| Gebühren für Finanzierungskosten | 148 € / monat |
| Wasser | 22 € / monat / person |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 92 € |
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