Stadthaus, Suokukontie 12
90540 Oulu, Kuivasjärvi
Warm and inviting townhouse apartment in Oinaansuo. This home offers generously sized rooms and a spacious living room, where a cozy fireplace brings warmth and atmosphere. The interior surfaces have been updated over the years, including the renewal of most laminate flooring and a complete renovation of the WC in 2021.
The kitchen features light-colored cabinetry and a dining area that flows naturally into the living room, creating a bright and open living space. The bathroom has room for a washing machine, and the private sauna adds a touch of everyday comfort and relaxation.
One of the highlights of this home is its exceptionally large backyard, bordering a peaceful park area. The housing company has carried out extensive renovations, including foundation underpinning and drainage improvements, a yard renovation, and the renewal of domestic water pipes and heating pipelines. The property is connected to district heating.
Oinaansuo is a quiet residential area with nature right on your doorstep. From your own yard, you can easily access outdoor trails, and in winter, enjoy cross-country skiing in the surrounding area.
Besichtigung: 06.09.2026
15:30 – 16:00
Erste Besichtigung
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
129.000 €Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
1Wohnfläche
79.5 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 677249 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 129.000 € |
| Verkaufspreis | 118.106 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 10.894 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Wohnfläche | 79.5 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Parken | Parkplatz mit Stromanschluss |
| Eigenschaften | Kamin |
| Räumlichkeiten |
Wohnzimmer
Küche Schlafzimmer Badezimmer Toilette Sauna Begehbarer Kleiderschrank |
| Aussichten | Hinterhof, Vorgarten |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Separater Aussenschuppen |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Cerankochfeld, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Waschbecken, Duschwand, Spiegel |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 2251-2409 |
| Beschreibung | 2bdr, livingroom, kitchen, bath, sauna |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1980 |
|---|---|
| Einweihung | 1980 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Energieausweis | D, 2018 |
| Heizung | Fernwärme, Heizkörper |
| Baumaterialien | Holz, Ton |
| Dachmaterialien | Filz |
| Fassadenmaterialien | Aussenverkleidung Ziegelstein, Holzverkleidung |
| Renovationen |
Other 2026 (Done) Other 2026 (Done) Roof 2022 (Done) Parking 2021 (Done) Roof 2017 (Done) Plinth 2013 (Done) Underdrain 2013 (Done) Other 2011 (Done) Yard 2009 (Done) Telecommunications 2005 (Done) Water pipes 2002 (Done) Yard 2001 (Done) Other 2000 (Done) Roof 1998 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum |
| Verwalter | Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Pekka Punja, p. +358207480237 |
| Wartungskosten | Kotikatu Oulu |
| Fläche des Grundstücks | 6565.5 m² |
| Anzahl Parkplätze | 21 |
| Anzahl Gebäude | 3 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Oulun kaupunki |
| Jahresmiete | 3.300 € |
| Mietvertrag endet | 31.12.2040 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Viklapolku |
|---|---|
| Gründungsjahr | 1979 |
| Anzahl Aktien | 2.568 |
| Anzahl der Wohnräume | 17 |
| Fläche der Wohnräume | 1284 m² |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 325,95 € / monat |
|---|---|
| Gebühren für Finanzierungskosten | 254,4 € / monat |
| Wasser | 20 € / monat / person |
| Parkplatz | 10 € / monat |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 92 € |
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