Eigentumswohnung, Maistraatinkatu 5
00240 Helsinki, Länsi-Pasila
Eckwohnung im obersten Stock – große verglaste Terrasse und Blick auf den Keskuspuisto
Sehr gepflegte und helle Zweizimmerwohnung in West-Pasila, direkt am Rande des Keskuspuisto. Diese Eckwohnung im obersten Stock bietet ruhiges Wohnen inmitten grüner Landschaften – nur wenige Gehminuten von den Dienstleistungen des Triplan und vom Pasila-Bahnhof entfernt.
Im geräumigen Flur der Wohnung gibt es ausreichend Platz für Schuhe und Außenbekleidung. Das gemütliche Wohnzimmer bietet viel Platz sowohl für eine Sofagruppe als auch für einen Essbereich. Die kompakte Küche wurde kürzlich renoviert und die Geräte erneuert. Die Wände der Wohnung sind frisch gestrichen, und der Boden ist mit Laminat ausgelegt.
Im großzügigen Schlafzimmer findet problemlos ein Doppelbett und sogar ein Schreibtisch Platz. Vom Schlafzimmer aus besteht direkter Zugang zum wahren Highlight der Wohnung – der großen verglasten Terrasse. Dank der Lage im obersten Stock bietet die Terrasse einen grünen Ausblick in Richtung Keskuspuisto. Die Verglasung macht die Terrasse zu einem angenehmen zusätzlichen Raum, der sich vom späten Frühling bis zum Herbst nutzen lässt.
Die Lage in West-Pasila verbindet auf angenehme Weise Stadt und Natur. Die Wander- und Sportwege im Keskuspuisto sind direkt in der Nähe, und die umfassenden Dienstleistungen, Restaurants und Geschäfte des Kauppakeskus Triplan sind zu Fuß erreichbar. Vom Pasila-Bahnhof aus gelangen Sie schnell mit dem Zug ins Zentrum Helsinkis, zum Flughafen und in andere Teile des Ballungsraums.
Eine gepflegte Wohnung im obersten Stock, eine große verglaste Terrasse und die Grünlage des Keskuspuisto – in dieser Zweizimmerwohnung gibt es viele gute Gründe, sich wohlzufühlen.
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
170.000 €Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
48.5 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 677237 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 170.000 € |
| Verkaufspreis | 161.202 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 8.798 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 48.5 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 3 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | Der Termin ist sofort frei |
| Parken | Parkhalle, Parken am Strassenrand |
| Eigenschaften | Wärmerückgewinnung |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer
Wohnzimmer Kochnische Diele Badezimmer Verglaster Balkon |
| Aussichten | Hof, Stadt |
| Aufbewahrung | Kasten, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Anschluss für Waschmaschine, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Spiegelschrank |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 14744-14841 |
| Beschreibung | 2h+kk+kph+l.parv. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1985 |
|---|---|
| Einweihung | 1985 |
| Stockwerke | 4 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Energieausweis | C, 2018 |
| Heizung | Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Filz |
| Fassadenmaterialien | Aussenverkleidung Ziegelstein |
| Renovationen |
Renovation plan 2026 (Done) Heating 2025 (Done) Roof 2023 (Done) Windows 2008 (Done) Facade 2007 (Done) Other 2007 (Done) Doors 2007 (Done) Locks 2006 (Done) Telecommunications 2006 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Sauna, Luftschutzraum, Trockenraum, Fahrradraum, Clubraum, Wäschekammer |
| Verwalter | Fluxio Isännöinti Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Esa Kling p. 010 339 0533 |
| Wartungskosten | Kiinteistöhuolto Varonen Oy |
| Fläche des Grundstücks | 4832 m² |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Helsingin kaupunki |
| Jahresmiete | 124.879,57 € |
| Mietvertrag endet | 31.12.2045 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto-Oy Winqvistinkatu 1 |
|---|---|
| Anzahl Aktien | 15.008 |
| Anzahl der Wohnräume | 115 |
| Fläche der Wohnräume | 7920.5 m² |
| Anzahl von Gewerberäumen der Gesellschaft | 4 |
| Fläche der Gewerberäume | 509 m² |
| Fläche von Gewerberäumen der Gesellschaft | 509 m² |
| Mieteinnahmen im Jahr | 63.118,56 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum |
0.6 km https://malloftripla.fi/ |
|---|---|
| Park | 0.1 km |
| Schule | 0.1 km |
| Kindergarten | 0.3 km |
| Restaurant | 0.6 km |
| Lebensmittelgeschäft | 0.2 km |
Öffentlicher Verkehr
| Zug | 0.6 km |
|---|---|
| Strassenbahn | 0.4 km |
| Bus | 0.4 km |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 333,2 € / monat |
|---|---|
| Gebühren für Finanzierungskosten | 89,18 € / monat |
| Sauna | 20 € / monat |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 92 € |
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