Eigentumswohnung, Jumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle
Tauchen Sie ein in gehobenes urbanes Wohnen mit dieser wunderschön gestalteten, voll möblierten Ein-Zimmer-Wohnung, die atemberaubende Ausblicke auf die Skyline von Dubai und den Golfplatz bietet. Die Residenz verfügt über hochwertige Oberflächen, eine offene Küche, helle Wohnräume, Einbauschränke, zentrale Klimaanlage und überdachte Parkplätze.
Die Bewohner genießen Zugang zu mehr als 50 hotelähnlichen Annehmlichkeiten, darunter ein spektakulärer Außenüberlaufpool, ein hochklassiges Restaurant, ein Riesenrad und beeindruckende Unterhaltungserlebnisse. Das Entwicklungsprojekt verbindet luxuriöses Wohnen mit einer einzigartigen Resort-Atmosphäre.
Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage Dubais und profitiert zudem von einer geplanten U-Bahn-Station, die voraussichtlich bis 2030 nur fünf Minuten entfernt sein wird. Mit herausragenden Annehmlichkeiten, ausgezeichneter zukünftiger Anbindung und starkem Investitionspotenzial ist diese Wohnung eine attraktive Wahl sowohl für Eigenheimbesitzer als auch für Investoren.
Verkaufspreis
1.450.000 AED (338.974 €)Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
83 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 677231 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Im Bau) |
| Verkaufspreis | 1.450.000 AED (338.974 €) |
| Nummer der Immobiliengenehmigung | 000000000 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Bäder ohne Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 83 m² |
| Fläche der anderen Räume | 10 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 29 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Neu |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Stellplatz |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage, Doppelt verglaste Fenster, Boiler |
| Aussichten | Garten, Nachbarschaft |
| Aufbewahrung | Kasten, Kleiderschrank, Begehbarer Kleiderschrank |
| Telekommunikationsverbindungen | Lichtfaserkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Keramikfliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Keramikfliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Ofen, Kochplatten, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegel |
| Beschreibung | Ein Schlafzimmer und großer Balkon |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2025 |
|---|---|
| Baujahr | 2028 |
| Einweihung | 2028 |
| Stockwerke | 42 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Fundament | Pfahlgründung und Beton |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Dachziegel |
| Fassadenmaterialien | Blech, Glas |
| Gemeinschaftsräume | Sauna, Technikraum, Clubraum, Clubhaus, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Restaurant, Dachterrasse |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 0.5 km |
|---|---|
| Strand | 15 km |
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen | 37 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 16.000 د.إ / jahr (3.740,4 €) (voraussichtliche kosten) |
|---|
Gebühren
| Transfer tax | 4 % |
|---|
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