Einfamilienhaus, Rruga e Drenovës
7023 Drenovë Korçë
Entdecken Sie das Potenzial dieses im Bau befindlichen zweistöckigen Familienhauses in dem charmanten Dorf Drenovë, 5 km von der Stadt Korçë, Albanien, entfernt. Eingebettet im malerischen Bezirk von Korçë bietet diese Immobilie atemberaubende Ausblicke auf den privaten Innenhof, üppige Wälder und majestätische Berge und schafft eine ruhige Kulisse für Ihr zukünftiges Zuhause. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 269 Quadratmetern ist dieses Haus so gestaltet, dass es einen komfortablen Lebensstil ermöglicht. Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Grundriss, ideal für eine einladende Atmosphäre bei Familientreffen oder zur Unterhaltung von Gästen. Das erste Obergeschoss bietet drei geräumige Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche und zwei Badezimmer, was ausreichend Platz für alle garantiert.
Obwohl der Bau noch nicht abgeschlossen ist, ist die Immobilie an die wesentlichen Versorgungsleitungen wie Strom, Wasser und Abwasserrohre angeschlossen, was eine solide Grundlage für die Fertigstellung darstellt. Der Käufer hat die Möglichkeit, das Innere nach seinen Wünschen mit Putz, Türen, Fenstern und Fliesen zu personalisieren und dieses Haus in ein Traumhaus zu verwandeln.
Die Lage ist bequem nur 0,1 km von einem Gesundheitszentrum entfernt, was einen einfachen Zugang zu wichtigen Dienstleistungen gewährleistet. Zusätzlich ist das Parken unkompliziert mit verfügbaren Parkplätzen und Straßenparkmöglichkeiten. Nutzen Sie die Gelegenheit, einen persönlichen Wohnraum in einer ruhigen Umgebung zu schaffen, während Sie die kulturelle Vielfalt und das lebendige Gemeinschaftsleben von Korçë genießen.
Verkaufspreis
65.000 €Zimmer
5Schlafzimmer
3Badezimmer
2Wohnfläche
269 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 677228 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 65.000 € |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 269 m² |
| Gesamtfläche | 270 m² |
| Fläche der anderen Räume | 1 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | This is a two store family house. Ground floor is open space. First floor has three sleeping rooms, one livingroom with open kitchen. there are one bathrooms in each floor. Please note that construction is not finished, no plumber or electricity lines are done, plaster, door, windows, tile etc must be completed from the buyer. Property has conection for teh electricity, water an sewage pipes with public pipeline. |
| Beschreibung der anderen Räume | There is a yard od 313.8 m square. Two sides are facing the public street. There is posibility to plant trees or arrange parking spots with in the property. |
| Beschreibung der Gegend | Property is located in Drenove, 5km from Korce. with direct acces to the main road and with in the village. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Grundbuchauszug |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Parken | Stellplatz, Parken am Strassenrand |
| Aussichten | Eigener Garten, Wald, Berge |
| Ausstattung des Fussbodens | Beton |
| Innenausstattungen der Wände | Steingut |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2008 |
|---|---|
| Baujahr | 2010 |
| Einweihung | 2010 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Bodengestützte Betonplatte |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Baumaterialien | Ton, Beton |
| Dachmaterialien | Dachziegel |
| Fläche des Grundstücks | 313.8 m² |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Bewilligte Fläche | 126.4 m² |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Dienstleistungen
| Gesundheitszentrum | 0.1 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Wasser | 20 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Elektrizität | 50 € / monat (voraussichtliche kosten) |
| Heizung | 100 € / monat (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Registration fees |
100 € (Einschätzung) Registration fees are regulated by low, also notar fees for trsnafering the property ownership. |
|---|---|
| Kommission |
5.000 € There will be a commission fee of 5.000 Euro for the property buyer. |
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