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Stadthaus, Kalamiehenkuja 3 C
04300 Tuusula, Paijala
7 rooms, kitchen, sauna, 2 bathrooms, WC, utility
ROOM FOR LIFE AND PEACE ON THE SHORES OF LAKE TUUSULA
Rarely available, this five-bedroom home is located in the unique Asunto Oy Kalamiehenranta residential community. This is a home that truly deserves to be experienced in person.
The apartment still beautifully captures the spirit of the 1970s, while the stunning Noblessa kitchen and both bathrooms have been renovated in recent years. The home is situated right by the lakeshore, with unobstructed, lush views of Lake Tuusula from the windows and terrace.
This versatile home is perfectly suited to an active family with a variety of hobbies. There is plenty of storage space, further complemented by an approximately 20 m² private garage.
Here, you can enjoy your own beach with jetties, while the residents also have access to a shared rowing boat and a barbecue shelter by the shore. The housing company’s spacious grounds feature extensive lawn areas and a dedicated playground for younger children.
Besichtigung: 13.09.2026
15:00 – 15:45
Erste Besichtigung
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
342.000 €
Zimmer
7
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Wohnfläche
181 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 677180 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 342.000 € |
| Verkaufspreis | 330.819 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 11.181 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Bäder ohne Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 181 m² |
| Gesamtfläche | 201 m² |
| Fläche der anderen Räume | 20 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Parkplatz mit Stromanschluss, Garage |
| Eigenschaften | Zentralstaubsauger, Kamin |
| Räumlichkeiten |
Wohnzimmer
Küche Schlafzimmer Badezimmer Toilette Sauna Aufenthaltsraum Kaminzimmer Hauswirtschaftsraum Begehbarer Kleiderschrank Garage Terrasse |
| Aussichten | Hof, Innenhof, Nachbarschaft, Seesicht, Natur |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Laminat, Vinyl-Bodenbelag |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegelschrank |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine |
| Inspektionen |
Zustandsschätzung
(01.01.2025) Zustandsschätzung (01.01.2022) |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 188237- 199237 |
| Beschreibung | 7 rooms, kitchen, sauna, 2 bathrooms, WC, utility room, walk-in closet, garage |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1971 |
|---|---|
| Einweihung | 1971 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Pultdach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Energieausweis | D, 2018 |
| Heizung | Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Ölheizung, Ofen- oder Kaminofenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Filz |
| Fassadenmaterialien | Beton |
| Renovationen |
Renovation plan 2026 (Done) Other 2025 (Done) Underdrain 2024 (Done) Common areas 2023 (Done) Roof 2023 (Done) Heating 2022 (Done) Sewers 2022 (Done) Ventilation 2022 (Done) Facade 2022 (Done) Flues 2021 (Done) Electricity 2017 (Done) Doors 2017 (Done) Windows 2017 (Done) Locks 2015 (Done) Yard 2013 (Done) Water pipes 2012 (Done) Plinth 2006 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Müllraum |
| Verwalter | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Maria Kinnunen p. 0207 480 072 |
| Wartungskosten | Kotikatu Oy |
| Fläche des Grundstücks | 31748 m² |
| Anzahl Parkplätze | 53 |
| Anzahl Gebäude | 4 |
| Gelände | Flach ansteigender Hang |
| Gewässer | Eigenes Ufer / eigener Strand |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Kalamiehenranta |
|---|---|
| Anzahl Aktien | 276.244 |
| Anzahl der Wohnräume | 38 |
| Fläche der Wohnräume | 5339 m² |
| Anzahl von Gewerberäumen der Gesellschaft | 1 |
| Fläche von Gewerberäumen der Gesellschaft | 45 m² |
| Mieteinnahmen im Jahr | 7.680 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft | 1.8 km |
|---|---|
| Schule | 0.8 km |
| Kindergarten | 1.4 km |
| Strand | 0 km |
| Golf | 3.8 km |
| Reiten | 4.8 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.3 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 924,6 € / monat |
|---|---|
| Gebühren für Finanzierungskosten | 122,61 € / monat |
| Wasser | 23 € / monat / person |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 92 € |
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