Villa, Tudorovici, Sveti Stefan
58310 Budva, Tudorovići
Wir präsentieren Ihnen ein wahrhaft einzigartiges Angebot auf dem Elite-Immobilienmarkt Montenegros. Diese prächtige Villa, gelegen in einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Lagen der Budva Riviera – dem Dorf Tudorovići – ist die Verkörperung von Luxus, Privatsphäre und außergewöhnlichem Komfort. Dieser Ort ist bekannt für seine Ruhe, üppige Natur und exklusive Umgebung, die Kennern qualitativ hochwertiger Erholung und Lebensweise anzieht.
Hauptinformationen zur Immobilie: Diese Immobilie ist nicht nur ein Haus; es ist ein ganzer Anwesen auf einem großen Grundstück von 1.141 m². Das gesamte Gelände ist bis ins kleinste Detail durchdacht, um maximale Privatsphäre und eine Vielzahl von Erholungsbereichen zu gewährleisten. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Gebäude: die Hauptvilla mit einer Fläche von 334 m² und ein zusätzliches Gästehaus, das zur Unterbringung von Gästen oder Personal genutzt werden kann. Für Autobesitzer sind eine geräumige Garage und eine große gepflasterte Fläche vorhanden, die bequem drei weitere Fahrzeuge aufnehmen können.
Außergewöhnliche Lage: Zwischen der Stille der Natur und dem Rhythmus der Riviera Das Dorf Tudorovići ist eine Oase der Ruhe. Hier können Sie die Ruhe, den Gesang der Vögel und die reinste Bergluft in vollen Zügen genießen. Gleichzeitig befinden Sie sich im Herzen der Elite-Küste:
Nur 5 Minuten mit dem Auto trennen Sie von den besten Stränden Montenegros: dem legendären Sveti Stefan, dem abgelegenen Drobni Pijesak und dem Royal Park Miločer mit seinen exquisiten Buchten.
Verkaufspreis
2.200.000 €Zimmer
5Schlafzimmer
3Badezimmer
4Wohnfläche
449 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 677171 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 2.200.000 € |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 4 |
| Wohnfläche | 449 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Grundbuchauszug |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Gut |
| Parken | Stellplatz, Aussenparkplatz, Garage |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage, Doppelt verglaste Fenster, Kamin, Boiler |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Eigener Garten, Garten, Wald, Berge, Meersicht, Natur, Schwimmbad |
| Aufbewahrung | Kleiderschrank, Separater Aussenschuppen, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Internet |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Keramikfliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Keramikfliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Ofen, Kühlschrank, Tiefkühler |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Waschmaschine, Bidet, Toilette, Spiegel |
| Beschreibung | Villa mit Panoramablick auf das Meer und zwei Swimmingpools in Tudorovići, Budva Riviera |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2023 |
|---|---|
| Einweihung | 2023 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Mansardendach |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | A |
| Heizung | Elektroheizung, Holz- und Pelletheizung |
| Baumaterialien | Ton, Beton |
| Dachmaterialien | Dachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton, Stein |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Lagerraum, Technikraum, Schwimmbad / Pool, Garage, Tiefgarage |
| Fläche des Grundstücks | 1141 m² |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 12 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 4 km |
| Schule | 11 km |
| Krankenhaus | 11 km |
| Restaurant | 2 km |
| Strand | 3 km |
| Tennis | 10 km |
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen | 30 km |
|---|---|
| Bus | 2 km |
Monatliche Gebühren
Gebühren
| Notary | 3 % |
|---|---|
| Transfer tax | 124.000 € |
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