Einfamilienhaus, Meskenlahdentie 4 C
82900 Ilomantsi
Wunderschönes von einem Architekten entworfenes Zuhause an einem eigenen Sandstrand!
Das in die Hanglage gebaute, zweistöckige, verputzte Ziegelhaus vereint Gemütlichkeit, Funktionalität und Naturnähe auf eine einzigartige Weise. Das eigenständige Grundstück und der direkte Zugang zum Sandstrand machen diese Immobilie zu einem wahren Juwel sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für die Freizeitgestaltung.
Das Obergeschoss befindet sich auf Erdgeschossniveau und umfasst eine Diele, ein Wohnzimmer, eine Küche, drei Schlafzimmer, zwei WC, wobei eines auch eine Dusche hat. Im Untergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kaminzimmer, ein Badezimmer, eine Sauna, ein WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang nach draußen auf eine große Terrasse, von der aus man zum Strand gelangt. Außerdem gibt es viel Stauraum, der nach Wunsch genutzt werden kann.
Auf dem Grundstück befindet sich ein separater Carport/Abstellraum. Auf der Seite des Carports befindet sich eine Ölförderung. Glasfaser erleichtert sowohl das Fernarbeiten als auch den Alltag.
Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – dieses Objekt lohnt sich unbedingt, vor Ort gesehen zu werden!
Verkaufspreis
135.000 €Zimmer
6Schlafzimmer
4Badezimmer
2Wohnfläche
151.5 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 677169 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 135.000 € |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Toiletten | 3 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 151.5 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Garage |
| Eigenschaften | Luftwärmepumpe, Kamin, Boiler |
| Räumlichkeiten | Sauna |
| Aussichten | Hinterhof, Vorgarten, Garten, Ländliche Gegend, Wald, Seesicht |
| Telekommunikationsverbindungen | Lichtfaserkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Linoleum |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Ofen, Kühlschrank, Tiefkühler, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Toilette |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Waschbecken |
| Inspektionen | Zustandsschätzung (13.04.2026) |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Beschreibung | Das Traumhaus in Ilomantsi |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1987 |
|---|---|
| Einweihung | 1987 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | An Ort und Stelle gegossen |
| Energieausweis | E, 2018 |
| Heizung | Elektroheizung, Ofen- oder Kaminofenheizung, Luftwärmepumpe |
| Baumaterialien | Ton |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Putz |
| Renovationen |
Roof 2025 (Done) Outside doors 2024 (Done) Water pipes 2016 (Done) Roof 2008 (Done) Attic 2008 (Done) Other 1994 (Done) |
| Grundstücksnummer | 146-420-1-86 |
| Grundstückssteuer im Jahr | 371,25 € |
| Fläche des Grundstücks | 12660 m² |
| Gelände | Hang |
| Gewässer | Eigenes Ufer / eigener Strand |
| Uferlinie | 90 m |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft | 14 km |
|---|---|
| Schule | 14 km |
| Kindergarten | 14 km |
| Gesundheitszentrum | 15 km |
Monatliche Gebühren
| Elektrizität | 350 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Strasse | 60 € / jahr |
| Telekommunikation | 40,4 € / monat |
| Wasser | 20 € / monat (voraussichtliche kosten) |
| Sonstiges | 32 € / monat (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Transfer tax | 3 % |
|---|---|
| Other costs | 172 € |
| Other costs | 143 € |
| Other costs | 50 € |
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