Eigentumswohnung, Lauklähteenkatu 5
20740 Turku, Ilpoinen
Dream of a Renovator!
This top-floor apartment in a high-rise building offers breathtaking views all the way to the Aura River.
The three-bedroom home hides a fireplace in one of the bedrooms, which is rarely found in apartment buildings. From the spacious living room, there is access to a glazed balcony. The separate kitchen comfortably fits a dining table.
The desirable location in a cozy environment serves everyday life excellently. A daycare, school, and grocery store are within walking distance. Public transportation is also efficient, with buses running approximately every fifteen minutes to both the city center and Skanssi shopping center.
The home, in its original condition, requires extensive renovation, presenting an excellent opportunity to realize one's own dreams.
The housing company is beginning a lining and lock renewal project. The estimated cost for the project is €40.20 per square meter or €0.47 per square meter per month over a 10-year loan period. A one-time fee of €3,236.10, with a maintenance fee of €37.84.
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
129.000 €Zimmer
4Schlafzimmer
3Badezimmer
1Wohnfläche
80.5 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 677160 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 129.000 € |
| Verkaufspreis | 116.512 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 12.488 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder ohne Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 80.5 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 8 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Frei vom |
Gemäss Vertrag
Immediately |
| Parken | Stellplatz, Aussenparkplatz, Garage, Ladestation für Elektroautos |
| Oberstes Geschoss | Ja |
| Eigenschaften | Kamin |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer
Schlafzimmer Schlafzimmer Küche Wohnzimmer Badezimmer Toilette Verglaster Balkon Diele |
| Aussichten | Hof, Wald, Meersicht, Natur |
| Aufbewahrung | Kasten, Schränke, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Kabel TV, Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Laminat, Linoleum, Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Dunstabzugshaube |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Anschluss für Waschmaschine, Platz für Waschmaschine, Spiegel, Spiegelschrank |
| Inspektionen | Zustandsschätzung (09.10.2024) |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 34234-34664 |
| Beschreibung | 4 hours, kilometers, kilometers, kilometers per hour, water closet, laundry room. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1968 |
|---|---|
| Einweihung | 1968 |
| Stockwerke | 9 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Energieausweis | E, 2018 |
| Heizung | Fernwärme |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Filz |
| Renovationen |
Renovation plan 2026 (Upcoming) Locks 2026 (Upcoming) Sewers 2026 (Upcoming) Roof 2024 (Done) Balconies 2022 (Done) Roof 2021 (Done) Facade 2021 (Done) Balconies 2016 (Done) Roof 2016 (Done) Electricity 2013 (Done) Water pipes 2013 (Done) Sewers 2013 (Done) Locks 2013 (Done) Sewers 2009 (Done) Roof 2009 (Done) Facade 2006 (Done) Windows 2004 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Lagerraum, Sauna, Kühler Keller, Wäschekammer |
| Verwalter | Isännöinti Granberg Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Lasse Granberg, 0400 535 962 |
| Wartungskosten | Talonmiespalvelut Reijo Kuusisto Oy |
| Fläche des Grundstücks | 29200 m² |
| Anzahl Parkplätze | 120 |
| Anzahl Gebäude | 5 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto-Oy Ilpoistenmäki |
|---|---|
| Anzahl Aktien | 59.225 |
| Anzahl der Wohnräume | 176 |
| Fläche der Wohnräume | 11070.5 m² |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft | 0.4 km |
|---|---|
| Kindergarten | 0.5 km |
| Schule | 0.6 km |
| Spielplatz | 0.7 km |
| Fitnessstudio | 1.7 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.1 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 304,29 € / monat |
|---|---|
| Gebühren für Finanzierungskosten | 142,88 € / monat |
| Wasser | 25 € / monat (voraussichtliche kosten) |
| Elektrizität | 35 € / monat |
| Parkplatz | 20 € / monat |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 92 € (Einschätzung) |
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