Eigentumswohnung, Vanha talvitie 7
00580 Helsinki, Kalasatama
Modernes Familienhaus in der Nähe von Kalasatama – nahezu neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Küche
Im Jahr 2023 fertiggestellte Asunto Oy Helsingin Aurinkoamperi ist eine schöne und äußerst wenig genutzte Wohnung mit vier Zimmern. Die Wohnung befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand – hier können Sie ohne Renovierungsstress einziehen.
Das funktionale Grundrissdesign umfasst drei Schlafzimmer, deren alle Fenster in Richtung Tukkutori öffnen. In jedem Schlafzimmer ist bereits ausreichend Stauraum vorhanden.
Im Zentrum des Hauses steht eine moderne offene Küche, die sich nahtlos in das großzügige Wohnzimmer integriert. Vom Wohnzimmer aus besteht Zugang zu einem großen Balkon, der einen ruhigen Blick auf den grünen Innenhof des Wohnkomplexes bietet. Das eigene Sauna im Badezimmer vervollständigt den Wohnkomfort.
Aurinkoampeeri ist ein modernes Hitas-Gemeinschaftshaus, bei dem die Energieeffizienz außergewöhnlich gut berücksichtigt wurde. Es verfügt über Erdwärme sowie eine Solaranlage, die auf dem Dach und an der Fassade installiert wird. Den Bewohnern stehen außerdem ein Gemeinschaftsraum, Waschküche mit Trockenräumen, Fahrrad- und Sportgeräteabstellraum sowie gemeinschaftliche Saunaeinrichtungen zur Verfügung.
Die Lage im alten Winterweg ist ausgezeichnet. Das Einkaufszentrum Redi, die U-Bahn, das Gesundheits- und Wellnesszentrum Kalasatama, Schulen und Kindertagesstätten sind fußläufig erreichbar. Die Restaurants und Cafés des Fleischwerks befinden sich direkt nebenan.
Eine nahezu neuwertige Wohnung, eigene Sauna, großer Balkon und drei Schlafzimmer – modernes und sorgenfreies Wohnen in einem der interessantesten Stadtteile Helsinkis.
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
398.000 €Zimmer
4Schlafzimmer
3Badezimmer
1Wohnfläche
73 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 677112 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 398.000 € |
| Verkaufspreis | 398.000 € |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 73 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | 1 Monat nach Vertragsabschluss oder gemäß Vereinbarung. |
| Parken | Parkhalle, Parken am Strassenrand |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer
Offene Küche Wohnzimmer Badezimmer Verglaster Balkon Sauna |
| Aussichten | Innenhof, Stadt |
| Aufbewahrung | Kleiderschrank, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegelschrank |
| Anteile | 1653-2034 |
| Beschreibung | 4h, Avok, Kph, S, P, |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2023 |
|---|---|
| Einweihung | 2023 |
| Stockwerke | 8 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Pultdach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Energieausweis | A, 2018 |
| Heizung | Erdwärme, Fussbodenheizung |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Filz |
| Renovationen | Renovation plan 2025 (In progress) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Lagerraum, Sauna, Technikraum, Trockenraum, Fahrradraum, Clubraum, Müllraum, Wäschekammer |
| Verwalter | Braleva Kiinteistöpalvelut Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Mea Valkama 0103276421, mea.valkama@braleva.fi |
| Wartungskosten | Huoltoyhtiö |
| Fläche des Grundstücks | 3179 m² |
| Anzahl Parkplätze | 18 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Helsingin kaupunki |
| Jahresmiete | 158.073,96 € |
| Mietvertrag endet | 21.12.2080 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | As Oy Helsingin Aurinkoampeeri |
|---|---|
| Anzahl Aktien | 17.400 |
| Anzahl der Wohnräume | 52 |
| Fläche der Wohnräume | 2795.5 m² |
| Anzahl der Gewerberäume | 3 |
| Mieteinnahmen im Jahr | 39.281,44 |
| Rückkaufsrecht | Ja |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 0.5 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft |
0.2 km http://Lidl |
| Gesundheitszentrum | 0.5 km |
Öffentlicher Verkehr
| Metro | 0.5 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 591,3 € / monat |
|---|---|
| Telekommunikation | 0,1 € / monat |
| Wasser | 27 € / monat / person |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 92 € |
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