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Eigentumswohnung, Vanha talvitie 7

00580 Helsinki, Kalasatama

Ein Hitas-Haus mit drei Schlafzimmern in Kalasa...

Modernes Familienhaus in der Nähe von Kalasatama – nahezu neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Küche

Im Jahr 2023 fertiggestellte Asunto Oy Helsingin Aurinkoamperi ist eine schöne und äußerst wenig genutzte Wohnung mit vier Zimmern. Die Wohnung befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand – hier können Sie ohne Renovierungsstress einziehen.

Das funktionale Grundrissdesign umfasst drei Schlafzimmer, deren alle Fenster in Richtung Tukkutori öffnen. In jedem Schlafzimmer ist bereits ausreichend Stauraum vorhanden.

Im Zentrum des Hauses steht eine moderne offene Küche, die sich nahtlos in das großzügige Wohnzimmer integriert. Vom Wohnzimmer aus besteht Zugang zu einem großen Balkon, der einen ruhigen Blick auf den grünen Innenhof des Wohnkomplexes bietet. Das eigene Sauna im Badezimmer vervollständigt den Wohnkomfort.

Aurinkoampeeri ist ein modernes Hitas-Gemeinschaftshaus, bei dem die Energieeffizienz außergewöhnlich gut berücksichtigt wurde. Es verfügt über Erdwärme sowie eine Solaranlage, die auf dem Dach und an der Fassade installiert wird. Den Bewohnern stehen außerdem ein Gemeinschaftsraum, Waschküche mit Trockenräumen, Fahrrad- und Sportgeräteabstellraum sowie gemeinschaftliche Saunaeinrichtungen zur Verfügung.

Die Lage im alten Winterweg ist ausgezeichnet. Das Einkaufszentrum Redi, die U-Bahn, das Gesundheits- und Wellnesszentrum Kalasatama, Schulen und Kindertagesstätten sind fußläufig erreichbar. Die Restaurants und Cafés des Fleischwerks befinden sich direkt nebenan.

Eine nahezu neuwertige Wohnung, eigene Sauna, großer Balkon und drei Schlafzimmer – modernes und sorgenfreies Wohnen in einem der interessantesten Stadtteile Helsinkis.

Lea Aaltonen

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Immobilienmakler
Habita Helsinki
Finnish real estate qualification
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
398.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
73 m²

Grundangaben

Listing Nummer 677112
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil 398.000 €
Verkaufspreis 398.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Bäder mit Toilette 1
Wohnfläche 73 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Statut / Verordnung
Stockwerk 2
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Gut
Frei vom 1 Monat nach Vertragsabschluss oder gemäß Vereinbarung.
Parken Parkhalle, Parken am Strassenrand
Räumlichkeiten Schlafzimmer
Offene Küche
Wohnzimmer
Badezimmer
Verglaster Balkon
Sauna
Aussichten Innenhof, Stadt
Aufbewahrung Kleiderschrank, Kellerspeicher
Telekommunikationsverbindungen Kabel TV, Breitbandkabel
Ausstattung des Fussbodens Laminat
Innenausstattungen der Wände Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle
Badezimmerausstattung Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegelschrank
Anteile 1653-2034
Beschreibung 4h, Avok, Kph, S, P,

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 2023
Einweihung 2023
Stockwerke 8
Aufzug Ja
Dachtyp Pultdach
Ventilation Mechanische Belüftung
Energieausweis A, 2018
Heizung Erdwärme, Fussbodenheizung
Baumaterialien Beton
Dachmaterialien Filz
Renovationen Renovation plan 2025 (In progress)
Gemeinschaftsräume Abstellraum, Lagerraum, Sauna, Technikraum, Trockenraum, Fahrradraum, Clubraum, Müllraum, Wäschekammer
Verwalter Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Kontaktangaben des Verwalters Mea Valkama 0103276421, mea.valkama@braleva.fi
Wartungskosten Huoltoyhtiö
Fläche des Grundstücks 3179 m²
Anzahl Parkplätze 18
Anzahl Gebäude 1
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum Gemietet
Grundstücksbesitzer Helsingin kaupunki
Jahresmiete 158.073,96 €
Mietvertrag endet 21.12.2080
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme

Energieausweis

A

Details der Wohnungsgesellschaft

Wohnbaugenossenschaft As Oy Helsingin Aurinkoampeeri
Anzahl Aktien 17.400
Anzahl der Wohnräume 52
Fläche der Wohnräume 2795.5 m²
Anzahl der Gewerberäume 3
Mieteinnahmen im Jahr 39.281,44
Rückkaufsrecht Ja

Dienstleistungen

Einkaufszentrum 0.5 km  
Lebensmittelgeschäft 0.2 km
http://Lidl  
Gesundheitszentrum 0.5 km  

Öffentlicher Verkehr

Metro 0.5 km  

Monatliche Gebühren

Hausgeld 591,3 € / monat
Telekommunikation 0,1 € / monat
Wasser 27 € / monat / person

Gebühren

Transfer tax 1,5 %
Registration fees 92 €

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