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Eigentumswohnung, Ras Al Kaimah
71101 Ras al-Khaimah, Al Marjan Island
TRIO ISLE – MISSONI TRIFFT AL MARJAN ISLAND.
TRIO ISLE – MISSONI TRIFFT AL MARJAN ISLAND.
Al Marjan Island | Ras Al Khaimah | Off-Plan | Übergabe 2029
Strand, Meer und italienisches Design: Trio Isle verbindet eine direkte Küstenlage mit Interieurs von Missoni und einem Resort-Konzept mit über 25 Lifestyle-Annehmlichkeiten. Besonders interessant für Anleger: Ein Teil des Kaufpreises kann über mehrere Jahre nach Übergabe bezahlt werden.
WOHNUNGEN & PREISE:
Einheit Wohnfläche ca. Preis ab ca.
1 Schlafzimmer ~67 m²
ab 430.000€
2 Schlafzimmer ~92 m²
ab 560.000€
3 Schlafzimmer ~203 m²
ab 1.327.000€
Preise und Verfügbarkeit können sich jederzeit ändern.
WAS HIER DEN UNTERSCHIED MACHT
Interiors by Missoni
Direkter Strandzugang
Meer- und Panoramablick
3 Pools & 3 Restaurants
Spa, Sauna & Wellness
Fitness- und Lap Pool
Beach Club & Strandaktivitäten
Pool Bar, Dining & Fire Pit
Kinder- und Familienbereiche
Über 25 Lifestyle-Annehmlichkeiten
Voll möbliert
ZAHLUNGSPLAN
Je nach Einheit stehen unterschiedliche Modelle zur Verfügung. Besonders interessant ist ein Post-Handover-Modell, bei dem ein Teil des Kaufpreises noch bis zu 5 Jahre nach Übergabe gezahlt werden kann.
GOLDEN VISA
Bei einer qualifizierenden Immobilieninvestition ab AED 2 Mio. kann grundsätzlich eine 10-jährige Golden Visa-Residenz möglich sein.
FINANZIERUNG
Eine Bankfinanzierung kann grundsätzlich möglich sein. Bei Off-Plan-Immobilien kann eine Finanzierung von bis zu 50 % grundsätzlich möglich sein. Die tatsächliche Finanzierung hängt vom individuellen Käuferprofil und der jeweiligen Bank ab.
Verkaufspreis
430.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
60 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 677110 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Im Bau) |
| Verkaufspreis | 430.000 € |
| Nummer der Immobiliengenehmigung | 00000 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 60 m² |
| Gesamtfläche | 67 m² |
| Fläche der anderen Räume | 7 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | Voll möbliert |
| Beschreibung der anderen Räume | Direkter Strandzugang Meer- und Panoramablick 3 Pools & 3 Restaurants Spa, Sauna & Wellness Fitness- und Lap Pool Beach Club & Strandaktivitäten Pool Bar, Dining & Fire Pit Kinder- und Familienbereiche Über 25 Lifestyle-Annehmlichkeiten |
| Beschreibung der Gegend | LAGE – AL MARJAN ISLAND Al Marjan Island entwickelt sich zu einem der wichtigsten Resort- und Investmentstandorte der Region – mit dem zukünftigen Wynn Resort als zusätzlichem Wachstumstreiber. ca. 5 Min. – Wynn Resort ca. 10 Min. – Al Hamra Mall ca. 30 Min. – Ras Al Khaimah International Airport ca. 45 Min. – Dubai International Airport |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 14 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Stellplatz |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Boiler |
| Aussichten | Meersicht, Natur, Schwimmbad, Grünanlage |
| Aufbewahrung | Kleiderschrank |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Beton, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Gasherd, Ofen, Kochplatten, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegel, Spiegelschrank, Duschkabine |
| Beschreibung | Al Marjan Island | Ras Al Khaimah | Off-Plan | Übergabe 2029 |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2026 |
|---|---|
| Baujahr | 2029 |
| Einweihung | 2029 |
| Stockwerke | 14 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | A |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton, Betonelement, Stein, Glas |
| Gemeinschaftsräume | Sauna, Clubraum, Clubhaus, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Restaurant, Dachterrasse |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Eigenes Ufer / eigener Strand |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 1 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 0.1 km |
| Schule | 5 km |
| Krankenhaus | 10 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Golf | 5 km |
| Yachthafen | 2 km |
| Strand | 0.1 km |
| Stadtzentrum | 5 km |
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen | 40 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 200 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|
Gebühren
| Registration fees | 1.200 € (Einschätzung) |
|---|---|
| Other costs | 4 % (Einschätzung) |
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