Eigentumswohnung, Dubai
Meydan
EVERLY PLACE – WOHNEN AN DUBAIS CRYSTAL LAGOON.
MBR City / Meydan Horizon | Dubai | Off-Plan | Übergabe Q2 2030
Wasserlage, großzügige Wohnungen und eine der spannendsten Entwicklungsregionen Dubais: Everly Place entsteht in MBR City direkt an der geplanten Crystal Lagoon und verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zu Downtown Dubai.
WOHNUNGEN & PREISE:
Einheit | Wohnfläche ca. | Preis ab ca.
1 Bedroom ~ 74 m²
ab 480.600€
2 Bedroom ~ 109 m²
ab 727.000€
3 Bedroom ~ 164 m²
ab 1.074.000€
Preise und Verfügbarkeit können sich jederzeit ändern.
DAS MACHT EVERLY PLACE BESONDERS
Direkt an der Crystal Lagoon
Infinity Pool & Resort-Pool
Fitness & Yoga
Spa & Sauna
Outdoor Cinema
Bowling
BBQ- und Outdoor-Bereiche
Kinderbereiche
Großzügige Balkone & Wasserblick
Nur 209 Wohnungen – bewusst geringe Wohndichte
ZAHLUNGSPLAN
20 % bei Reservierung | 50 % während der Bauphase | 30 % bei Übergabe
GOLDEN VISA:
Ab einer qualifizierenden Immobilieninvestition von AED 2 Mio. kann grundsätzlich eine 10-jährige Golden Visa Residency möglich sein.
FINANZIERUNG
Eine Bankfinanzierung kann grundsätzlich möglich sein. Bei Off-Plan-Immobilien kann eine Finanzierung von bis zu 50 % grundsätzlich möglich sein. Die tatsächliche Finanzierung hängt von Einkommen, Bonität und Bank ab.
LAGE:
MBR City liegt zwischen Downtown Dubai, Meydan und Dubai Creek Harbour und entwickelt sich zu einer der begehrten Wohnlagen Dubais.
ca. 10 Min. – Meydan Racecourse
ca. 13 Min. – Dubai Design District
ca. 15 Min. – Downtown Dubai & Burj Khalifa
ca. 15 Min. – Dubai International Airport
ca. 15 Min. – Business Bay
Nähe zu Dubai Creek Harbour & Ras Al Khor
Preise, Grundrisse und Verfügbarkeit werden vor Reservierung aktuell bestätigt.
Verkaufspreis
480.600 €Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
65 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 677104 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Im Bau) |
| Verkaufspreis | 480.600 € |
| Nummer der Immobiliengenehmigung | 000000 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 65 m² |
| Gesamtfläche | 74 m² |
| Fläche der anderen Räume | 9 m² |
| Beschreibung der anderen Räume | Direkt an der Crystal Lagoon Infinity Pool & Resort-Pool Fitness & Yoga Spa & Sauna Outdoor Cinema Bowling BBQ- und Outdoor-Bereiche Kinderbereiche |
| Beschreibung der Gegend | LAGE: MBR City liegt zwischen Downtown Dubai, Meydan und Dubai Creek Harbour und entwickelt sich zu einer der begehrten Wohnlagen Dubais. ca. 10 Min. – Meydan Racecourse ca. 13 Min. – Dubai Design District ca. 15 Min. – Downtown Dubai & Burj Khalifa ca. 15 Min. – Dubai International Airport ca. 15 Min. – Business Bay Nähe zu Dubai Creek Harbour & Ras Al Khor |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 10 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Stellplatz |
| Eigenschaften | Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Boiler |
| Aussichten | Eigener Garten, Nachbarschaft, Stadt, Schwimmbad |
| Aufbewahrung | Kleiderschrank |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Beton, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Gasherd, Ofen, Kochplatten, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Duschkabine |
| Beschreibung | MBR City / Meydan Horizon | Dubai | Off-Plan | Übergabe 2030 |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2026 |
|---|---|
| Baujahr | 2030 |
| Einweihung | 2030 |
| Stockwerke | 10 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | A |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton, Betonelement, Stein, Glas |
| Gemeinschaftsräume | Sauna, Clubraum, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 2 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 0.2 km |
| Universität | 5 km |
| Schule | 1.5 km |
| Spielplatz | 0.4 km |
| Krankenhaus | 2 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Park | 0.1 km |
| Golf | 1 km |
| Yachthafen | 10 km |
| Strand | 10 km |
| Stadtzentrum | 5 km |
Öffentlicher Verkehr
| Metro | 0.8 km |
|---|---|
| Flughafen | 20 km |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 150 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|
Gebühren
| Registration fees | 1.200 € (Einschätzung) |
|---|---|
| Other costs | 4 % (Einschätzung) |
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