Einfamilienhaus, Väylänvarrentie 30
95700 Pello
Gemütliches zweistöckiges Blockhaus, gebaut im Jahr 1991, auf einem großen Grundstück von 15.934 m² in Pello. Dieses Anwesen bietet Ruhe in der Natur, Raum und vielfältige Möglichkeiten sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für die Freizeitgestaltung.
Das Haus verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche und eine funktionale Grundrissgestaltung: zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine Sauna, ein Hauswirtschaftsraum sowie eine separate Toilette. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich gemütlichen Schlafraum, beispielsweise für Gäste oder Kinder. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für Wärme und Atmosphäre, und eine Luft-Wärmepumpe erhöht den Wohnkomfort.
Das Haus wurde im Laufe der Jahre auch modernisiert. Die Küche wurde erneuert und der Holzboden wurde im Jahr 2017 verlegt. Im Jahr 2023 wurden Fliesen und eine Fußbodenheizung auf der Veranda installiert, was den Eingangsbereich auch in den kälteren Jahreszeiten angenehm macht.
Das Gesamtbild wird durch die im Jahr 2018 gebaute Seesauna auf der gegenüberliegenden Seite des Grundstücks, am Ufer, abgerundet. Der gemütliche Kamin macht die Seesauna zu einem angenehmen Ort der Entspannung das ganze Jahr über. In der Nähe des Ufers befindet sich außerdem eine Laube. Auf dem Grundstück steht auch ein im Jahr 2015 gebauter Schuppen.
Das große Grundstück bietet außergewöhnlich viel eigenen Raum und Möglichkeiten. Auf der Uferseite sind noch etwa 200 m² Baugenehmigung vorhanden, sodass in Zukunft weitere Gebäude geplant und realisiert werden können, im Rahmen der Nutzungszwecke und Genehmigungen.
Dieses Anwesen verbindet das Flair eines traditionellen Blockhauses, die Nähe zur Natur, einen eigenen Strand, ein großes Grundstück und die Möglichkeit, das Ganze weiterzuentwickeln. Es eignet s...
Jorma Salmela
Verkaufspreis
215.000 €Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
1Wohnfläche
100 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 677091 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 215.000 € |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | 100 m² |
| Gesamtfläche | 151 m² |
| Fläche der anderen Räume | 51 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Information vom Eigentümer |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Aussenparkplatz |
| Eigenschaften | Luftwärmepumpe, Kamin |
| Räumlichkeiten |
Sauna
Balkon |
| Aussichten | Hof, Eigener Garten, Nachbarschaft, Strasse, Ländliche Gegend, Wald, Natur, Fluss |
| Aufbewahrung | Kasten |
| Telekommunikationsverbindungen | Antenne |
| Ausstattung des Fussbodens | Holz |
| Innenausstattungen der Wände | Echtholzpaneele, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Cerankochfeld, Kühlschrank, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Dusche |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Beschreibung | Holzhaus am eigenen Strand – Raum, Ruhe und Möglichkeiten in Pello |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1991 |
|---|---|
| Einweihung | 1991 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Energieausweis | Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt |
| Heizung | Elektroheizung, Ofen- oder Kaminofenheizung, Fussbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe |
| Baumaterialien | Block |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Holz |
| Renovationen |
Renovation plan 2023 (Done) Other 2018 (Done) Other 2017 (Done) Other 2015 (Done) |
| Grundstücksnummer | 854-404-30-126 |
| Fläche des Grundstücks | 15934 m² |
| Anzahl Gebäude | 3 |
| Gelände | Flach ansteigender Hang |
| Gewässer | Eigenes Ufer / eigener Strand |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Bewilligte Fläche | 200 m² |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Elektrizität |
Monatliche Gebühren
| Immobiliensteuer | 0 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Elektrizität | 0 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Transfer tax | 3 % |
|---|
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