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Eigentumswohnung, Luxury 2+1 & 3+1 Duplex Apartments 300m to Cleopatra Beach Alanya
alanya merkez Alanya
Luxus-Duplexes 300 m zum Cleopatra-Strand
★ EXKLUSIVE BOUTIQUE-RESIDENZ VON ANTALYAMOYDOM IMMOBILIEN ★
Antalyamoydom Immobilien freut sich, eine hochwertige Off-Plan-Investitionsmöglichkeit im begehrten Saray-Viertel im Zentrum von Alanya vorzustellen. Nur 300 Meter vom weltberühmten Cleopatra-Strand entfernt, verbindet diese Boutique-Entwicklung eine unschlagbare Küstenlage mit hohem Kapitalwachstumspotenzial und starken ganzjährigen Mietrenditen.
Auf einem 3.615 m² großen Grundstück, das sich über zwei architektonische Blocks erstreckt, umfasst das Komplex nur 27 exklusive Residenzen. Dieses Niedrigdichte-Design garantiert absolute Privatsphäre, großzügige Wohnräume und eine ruhige Wohnumgebung im Herzen der Stadt.
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■ VON DER REGIERUNG GEFÖRDERTE FINANZ- UND STEUERVORTEILE
Realisiert im Rahmen des offiziell von der Regierung garantierten Stadtumbaus (Kentsel Dönüşüm), profitieren Käufer von außergewöhnlichen finanziellen Befreiungen:
• 0 % Grundbuchübertragungssteuer: Vollständig befreit von der üblichen 4 % Steuergebühr (was Tausende von Euro an Nettosparnissen bedeutet).
• Keine Iskan-Kosten: Keine zusätzlichen Gebühren für die Erlangung des Iskan (Bewohnbaugenehmigung).
• Flexible Zahlungsstruktur: Sichern Sie sich Ihre Einheit mit einer Anzahlung von 25 % und verteilen Sie den Restbetrag über 24 Monate mit 0 % Zinsen.
Verkaufspreis
299.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
118 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 677084 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Im Bau) |
| Verkaufspreis | 299.000 € |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 118 m² |
| Gesamtfläche | 122 m² |
| Fläche der anderen Räume | 4 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Grundbuchauszug |
| Stockwerk | 6 |
| Anzahl Stockwerke | 4 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Stellplatz, Parkhalle, Parken am Strassenrand |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Ferien-/Zweitwohnung | Ja |
| Eigenschaften | Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster |
| Aussichten | Garten, Strasse, Stadt, Berge, Schwimmbad, Grünanlage |
| Aufbewahrung | Kasten, Kleiderschrank, Begehbarer Kleiderschrank, Schränke |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Kabel TV, Sat TV, Internet, Lichtfaserkabel |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Gasherd, Dunstabzugshaube |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Trocknungsschrank, Waschmaschine, Wäschetrockner / Tumbler |
| Beschreibung | Luxus-Duplexes 2+1 (€299.000) und 3+1 (€399.000) nur 300 m vom Cleopatra-Strand, Zentrum von Alanya[cite: 1]. Von der Regierung unterstütztes städtebauliches Erneuerungsprojekt mit 0 % Grundbuchste... |
| Links |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2026 |
|---|---|
| Baujahr | 2028 |
| Einweihung | 2028 |
| Stockwerke | 6 |
| Aufzug | Ja |
| Energieausweis | A |
| Heizung | Elektroheizung, Gasheizung, Fussbodenheizung |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Sauna, Clubraum, Eingangsbereich, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Dachterrasse |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Gewässernutzungsrecht |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas, Fernwärme |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 0.2 km |
|---|---|
| Strand | 0.3 km |
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen | 42 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Immobiliensteuer | 250 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
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Gebühren
| Notary | 100 € (Einschätzung) |
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