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Eigentumswohnung, Av. de las Habaneras, 67
03182 Torrevieja, Centro
BALCÓN DE HABANERAS No. 23 | New-build apartment
BALCÓN DE HABANERAS is a new residential development in Torrevieja, located in the sought-after Habaneras area just a short walk from the beaches and local amenities. The project offers modern homes with 1-3 bedrooms, as well as top-floor penthouses featuring generous outdoor spaces and a private solarium, making it an excellent choice for buyers seeking a contemporary home in a central location.
The communal areas are designed to provide comfort and relaxation. Residents can enjoy a swimming pool with a waterfall feature, stylish outdoor lounge areas, both sunny and shaded spaces, and landscaped greenery with an automatic irrigation system. A shared storage room and a multipurpose community space are also available.
This development is ideal for those who want to live close to the beach, shops and restaurants while enjoying the convenience and quality of a brand-new building.
More information and viewings on WhatsApp: Elina https://wa.me/34624236218 / Teppo https://wa.me/34614002304
Verkaufspreis
405.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
88.8 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 677083 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Bezugsfertig) |
| Verkaufspreis | 405.000 € |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Bäder mit Toilette | 2 |
| Wohnfläche | 88.8 m² |
| Gesamtfläche | 120.6 m² |
| Fläche der anderen Räume | 17 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | Living room, kitchen, 3 bedrooms and 2 bathrooms. |
| Beschreibung der Gegend | According to the floor plan, the interior useful area is 88.80 sqm and the built apartment area (vivienda) is 103.60 sqm. Outdoor areas include terrace/balcony 17.00 sqm. The floor plan total useful area is 105.80 sqm and the total constructed area including outdoor areas is 120.60 sqm. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Information vom Eigentümer |
| Stockwerk | 3 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Neu |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Parken am Strassenrand |
| Räumlichkeiten |
Balkon
Terrasse Schwimmbecken |
| Aussichten | Stadt |
| Beschreibung | New-build home in the Habaneras area of Torrevieja. 3 bedrooms, 2 bathrooms, interior useful area 85.80 sqm, built apartment area 106.48 sqm and terrace/balcony 18.25 sqm. |
| Zusätzliche Information | Prices exclude buyer costs: VAT/IVA 10% + AJD 1.4%. The building includes 57 parking spaces, sold separately subject to availability; parking is not automatically included in the apartment price. The kitchen includes cabinetry, but appliances are not included. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Einweihung | 2026 |
| Stockwerke | 6 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Fundament |
Stahlbeton
The foundation and structure are reinforced concrete according to current regulations and the geotechnical report. |
| Energieausweis | B |
| Baumaterialien | Ton, Beton, Stein |
| Dachmaterialien | Dachziegel |
| Fassadenmaterialien |
Putz, Stein, Glas The facade uses a double brick envelope, 80 mm insulation, mortar finish and natural stone details. Windows are anthracite-grey aluminium with thermal break and double glazing. |
| Gemeinschaftsräume | Lagerraum, Clubraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage |
| Grundstücksnummer | BALCÓN DE HABANERAS 23 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Dienstleistungen
| Restaurant |
Restaurants and cafes around the Habaneras service area. |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft |
Supermarkets and everyday services nearby. |
| Einkaufszentrum |
Habaneras shopping centre within the same city area. |
| Stadtzentrum |
Torrevieja centre and seafront streets within walking distance. |
| Golf |
12 km, Villamartin Golf |
| Sonstige |
https://avanechomes.com/en/ |
| Strand | 0.3 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus |
Bus station and city transport connections in central Torrevieja. |
|---|---|
| Flughafen |
45 km, Alicante |
Monatliche Gebühren
Gebühren
| Taxes |
10 %
(Einschätzung) ALV |
|---|---|
| Registration fees |
1,4 %
(Einschätzung) AJD |
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