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Eigentumswohnung, Dubai

Jumeirah Village, Jumeirah Village Circle

SERENZ – MODERNE APARTMENTS IN DUBAI.

SERENZ – MODERNE APARTMENTS IN DUBAI.

Jumeirah Village Circle (JVC) | Dubai | Off-Plan | Übergabe 2029

Modernes Wohnprojekt mit möblierten Apartments, großzügigen Freizeitbereichen und attraktiver Lage im beliebten Jumeirah Village Circle – ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

WOHNUNGEN & PREISE:

Wohnung Wohnfläche ca. Preis ab ca.

Studio ~ 35 m²

ab 210.000€

1 Bedroom ~ 50 m²

295.00€

2 Bedroom ~ 80m²

ab 418.000€

HIGHLIGHTS:

Voll möblierte Apartments

Swimmingpools & Wellness

Fitnesscenter & Spa

Tennis & Padel

Basketball & Cricket

Jogging Track & Grünanlagen

Kinder- und Freizeitbereiche

Business Center

ZAHLUNGSPLAN:

Flexible Zahlungsmodelle, teilweise mit 10 % Anzahlung + 1 % monatlich. Der genaue Zahlungsplan richtet sich nach der gewählten Einheit.

GOLDEN VISA:

Bei einer qualifizierenden Immobilieninvestition von AED 2 Mio. oder mehr kann grundsätzlich eine 10-jährige Golden Visa Residency als Immobilieninvestor möglich sein.

FINANZIERUNG:

Eine Bankfinanzierung kann grundsätzlich möglich sein. Bei Off-Plan-Immobilien kann der Finanzierungsanteil regulatorisch grundsätzlich bis zu 50 % betragen. Die tatsächliche Finanzierung hängt vom individuellen Käuferprofil und der jeweiligen Bank ab.

LAGE:

Jumeirah Village Circle (JVC) bietet eine zentrale Lage mit guter Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen Dubais.

2 Min. – Al Khail Road

7 Min. – Circle Mall

13 Min. – Mall of the Emirates

13 Min. – Dubai Internet City

16 Min. – Dubai Marina

Preise ab 210.000€ | Übergabe 2029

Preise und Verfügbarkeit können sich jederzeit ändern und werden vor Reservierung aktuell bestätigt.

Verkaufspreis
210.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
30 m²

Grundangaben

Listing Nummer 677065
Neubau Ja (Im Bau)
Verkaufspreis 210.000 €
Nummer der Immobiliengenehmigung 00000
Zimmer 1
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Bäder mit Toilette 1
Wohnfläche 30 m²
Gesamtfläche 35 m²
Fläche der anderen Räume 5 m²
Beschreibung der Wohnräume Voll möblierte Apartments
Beschreibung der anderen Räume Swimmingpools & Wellness Fitnesscenter & Spa Tennis & Padel Basketball & Cricket Jogging Track & Grünanlagen Kinder- und Freizeitbereiche Business Center
Beschreibung der Gegend Jumeirah Village Circle (JVC) bietet eine zentrale Lage mit guter Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen Dubais. 2 Min. – Al Khail Road 7 Min. – Circle Mall 13 Min. – Mall of the Emirates 13 Min. – Dubai Internet City 16 Min. – Dubai Marina
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Statut / Verordnung
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 26
Zustand Neu
Parken Stellplatz
Eigenschaften Möbliert, Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster
Aussichten Eigener Garten, Nachbarschaft, Strasse, Stadt, Schwimmbad
Aufbewahrung Kleiderschrank
Ausstattung des Fussbodens Fliesen
Innenausstattungen der Wände Beton, Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Gasherd, Ofen, Kochplatten, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine
Badezimmerausstattung Dusche, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegel, Spiegelschrank, Duschkabine
Beschreibung Jumeirah Village Circle (JVC) | Dubai | Off-Plan | Übergabe 2029.

Gebäude- und Immobiliendetails

Mit dem Bau begonnen 2025
Baujahr 2029
Einweihung 2029
Stockwerke 23
Aufzug Ja
Dachtyp Flachdach
Ventilation Natürliche Lüftung
Fundament Beton
Energieausweis A
Baumaterialien Beton
Dachmaterialien Betondachziegel
Fassadenmaterialien Beton, Betonelement, Stein, Glas
Gemeinschaftsräume Sauna, Clubraum, Clubhaus, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Restaurant
Anzahl Gebäude 1
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität

Dienstleistungen

Einkaufszentrum 2 km  
Lebensmittelgeschäft 0.1 km  
Schule 0.8 km  
Kindergarten 0.4 km  
Krankenhaus 2 km  
Restaurant 0.1 km  
Park 0.4 km  
Golf 2 km  
Yachthafen 15 km  
Strand 12 km  

Öffentlicher Verkehr

Metro 0.6 km  
Flughafen 25 km  

Monatliche Gebühren

Hausgeld 150 € / monat (voraussichtliche kosten)

Gebühren

Registration fees 1.200 € (Einschätzung)
Other costs 4 %
DLD

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