Eigentumswohnung, Dubai
Jumeirah Village, Jumeirah Village Circle
SERENZ – MODERNE APARTMENTS IN DUBAI.
Jumeirah Village Circle (JVC) | Dubai | Off-Plan | Übergabe 2029
Modernes Wohnprojekt mit möblierten Apartments, großzügigen Freizeitbereichen und attraktiver Lage im beliebten Jumeirah Village Circle – ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
WOHNUNGEN & PREISE:
Wohnung Wohnfläche ca. Preis ab ca.
Studio ~ 35 m²
ab 210.000€
1 Bedroom ~ 50 m²
295.00€
2 Bedroom ~ 80m²
ab 418.000€
HIGHLIGHTS:
Voll möblierte Apartments
Swimmingpools & Wellness
Fitnesscenter & Spa
Tennis & Padel
Basketball & Cricket
Jogging Track & Grünanlagen
Kinder- und Freizeitbereiche
Business Center
ZAHLUNGSPLAN:
Flexible Zahlungsmodelle, teilweise mit 10 % Anzahlung + 1 % monatlich. Der genaue Zahlungsplan richtet sich nach der gewählten Einheit.
GOLDEN VISA:
Bei einer qualifizierenden Immobilieninvestition von AED 2 Mio. oder mehr kann grundsätzlich eine 10-jährige Golden Visa Residency als Immobilieninvestor möglich sein.
FINANZIERUNG:
Eine Bankfinanzierung kann grundsätzlich möglich sein. Bei Off-Plan-Immobilien kann der Finanzierungsanteil regulatorisch grundsätzlich bis zu 50 % betragen. Die tatsächliche Finanzierung hängt vom individuellen Käuferprofil und der jeweiligen Bank ab.
LAGE:
Jumeirah Village Circle (JVC) bietet eine zentrale Lage mit guter Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen Dubais.
2 Min. – Al Khail Road
7 Min. – Circle Mall
13 Min. – Mall of the Emirates
13 Min. – Dubai Internet City
16 Min. – Dubai Marina
Preise ab 210.000€ | Übergabe 2029
Preise und Verfügbarkeit können sich jederzeit ändern und werden vor Reservierung aktuell bestätigt.
Verkaufspreis
210.000 €Zimmer
1Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
30 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 677065 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Im Bau) |
| Verkaufspreis | 210.000 € |
| Nummer der Immobiliengenehmigung | 00000 |
| Zimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 30 m² |
| Gesamtfläche | 35 m² |
| Fläche der anderen Räume | 5 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | Voll möblierte Apartments |
| Beschreibung der anderen Räume | Swimmingpools & Wellness Fitnesscenter & Spa Tennis & Padel Basketball & Cricket Jogging Track & Grünanlagen Kinder- und Freizeitbereiche Business Center |
| Beschreibung der Gegend | Jumeirah Village Circle (JVC) bietet eine zentrale Lage mit guter Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen Dubais. 2 Min. – Al Khail Road 7 Min. – Circle Mall 13 Min. – Mall of the Emirates 13 Min. – Dubai Internet City 16 Min. – Dubai Marina |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 26 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Stellplatz |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster |
| Aussichten | Eigener Garten, Nachbarschaft, Strasse, Stadt, Schwimmbad |
| Aufbewahrung | Kleiderschrank |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Beton, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Gasherd, Ofen, Kochplatten, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegel, Spiegelschrank, Duschkabine |
| Beschreibung | Jumeirah Village Circle (JVC) | Dubai | Off-Plan | Übergabe 2029. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2025 |
|---|---|
| Baujahr | 2029 |
| Einweihung | 2029 |
| Stockwerke | 23 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | A |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton, Betonelement, Stein, Glas |
| Gemeinschaftsräume | Sauna, Clubraum, Clubhaus, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Restaurant |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 2 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 0.1 km |
| Schule | 0.8 km |
| Kindergarten | 0.4 km |
| Krankenhaus | 2 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Park | 0.4 km |
| Golf | 2 km |
| Yachthafen | 15 km |
| Strand | 12 km |
Öffentlicher Verkehr
| Metro | 0.6 km |
|---|---|
| Flughafen | 25 km |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 150 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|
Gebühren
| Registration fees | 1.200 € (Einschätzung) |
|---|---|
| Other costs |
4 %
DLD |
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