Anhand der Referenznummer suchen
Einfamilienhaus, Varpukuja 18
82900 Ilomantsi
2mh, oh, k, wc, km/h, kmh, s, vh
Herzlicher und funktionaler Einfamilienhaus in ruhiger Lage.
Dieses einstöckige Haus bietet komfortablen Wohnraum, zu dem unter anderem ein gemütliches Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie eine geräumige Küche gehören. Die Oberflächen des Hauses sind größtenteils original, aber gepflegt und gut erhalten. Das Dach wurde im Jahr 2023 erneuert.
Die Beheizung erfolgt durch einen Speicherofen, elektrische Heizung und eine Luft-Wärmepumpe. Der geschützte Hinterhof ist direkt von den Waschräumen aus zugänglich, beispielsweise nach dem Saunabesuch.
Zur Erleichterung des Alltags tragen gute Stauraummöglichkeiten, ein Außenlager sowie eine Carport bei, von dem aus ein eigener Eingang direkt ins Haus führt. Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Gegend, nur eine kurze Entfernung zu den Dienstleistungen in Ilomantsi: Schule, Kindergarten und Geschäfte sind fußläufig erreichbar.
Willkommen zur Besichtigung und zum Staunen!
Verkaufspreis
35.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
93 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 677015 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 35.000 € |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder ohne Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 93 m² |
| Gesamtfläche | 102.5 m² |
| Fläche der anderen Räume | 9.5 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom |
Gemäss Vertrag
1kk vom Kaufabschluss |
| Parken | Aussenparkplatz, Carport |
| Eigenschaften | Luftwärmepumpe |
| Räumlichkeiten | Sauna |
| Aussichten | Hinterhof, Vorgarten, Wald |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Separater Aussenschuppen |
| Telekommunikationsverbindungen | Lichtfaserkabel, Antenne |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Linoleum, Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Kühlschrank, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Fussbodenheizung, Waschbecken, Spiegel |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine |
| Inspektionen | Zustandsschätzung (21.08.2026) |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Beschreibung | Einfamilienhaus in Ilomantsi |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1989 |
|---|---|
| Einweihung | 1989 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Energieausweis | D, 2018 |
| Heizung | Elektroheizung, Ofen- oder Kaminofenheizung, Luftwärmepumpe |
| Baumaterialien | Holz |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Aussenverkleidung Ziegelstein |
| Renovationen |
Roof 2023 (Done) Heating 2010 (Done) |
| Grundstücksnummer | 146-406-5-162-L1 |
| Grundstückssteuer im Jahr | 199,78 € |
| Fläche des Grundstücks | 1099 m² |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Ilomantsin kunta |
| Jahresmiete | 155,71 € |
| Mietvertrag endet | 01.09.2038 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Bewilligte Fläche | 219.8 m² |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft | 1.5 km |
|---|---|
| Schule | 1 km |
| Gesundheitszentrum | 2.4 km |
| Kindergarten | 0.9 km |
Monatliche Gebühren
| Immobiliensteuer | 199,78 € / jahr |
|---|---|
| Telekommunikation | 40,39 € / monat |
| Heizung | 86,56 € / monat (voraussichtliche kosten) |
| Abfall | 10,47 € / monat |
| Wasser | 20 € / monat / person (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Transfer tax | 3 % |
|---|---|
| Registration fees | 172 € |
So beginnt der Kauf Ihrer Immobilie
- Füllen Sie das kurze Formular aus und wir werden einen Termin vereinbaren
- Unser Vertreter wird sich unverzüglich mit Ihnen in Verbindung setzen und einen Termin vereinbaren.
Möchten Sie mehr über dieses Objekt erfahren?
Vielen Dank für Ihre Kontaktanfrage. Wir kontaktieren Sie so schnell wie möglich!