Eigentumswohnung, Solkikatu 12
33710 Tampere, Kaukajärvi
Willkommen bei der Besichtigung dieser geräumigen und funktionalen 61 m² großen Zweizimmerwohnung in Kaukajärvi. Die Wohnung befindet sich im obersten, fünften Stock eines Aufzugsgebäudes. Das Grundriss ist praktisch: separate Küche, geräumiges Wohnzimmer, gut dimensioniertes Schlafzimmer, Ankleidezimmer sowie eine eigene Sauna. Von der Küche aus besteht Zugang zu einem verglasten Balkon, der als gemütliches Zusatzzimmer bis in den späten Herbst genutzt werden kann. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, sodass ein Umzug schnell erfolgen kann. Die Fliesen- und Silikondichtungen im Badezimmer der Wohnung wurden erneuert, ebenso wurden im Jahr 2023 von Vevex die von der Rückseite gelösten Fliesen (Kopo) befestigt.
Das im Jahr 2007 fertiggestellte Wohnhaus bietet modernes und sorgenfreies Wohnen. Im Gebäude wurden im Laufe der Jahre regelmäßig Wartungsarbeiten durchgeführt, wie die Reinigung, Messung und Einstellung der Lüftung im Jahr 2023, die Beschreibung der Drainagerohre und die Zustandsprüfung im Jahr 2024 sowie die Erneuerung der Beleuchtung in den Treppenhäusern auf LED im Jahr 2021. Für den Telekommunikationsanschluss ist Elisa Breitband mit 25 M verantwortlich. Auf den Parkplätzen des Wohnkomplexes besteht die Möglichkeit zum Laden von Elektroautos.
Kaukajärvi ist ein angenehmes und vielfältiges Wohngebiet, in dem die Alltagsdienste und gute Verkehrsanbindungen in der Nähe sind. Das S-Markt ist etwa einen Kilometer entfernt, ebenso finden sich Sport- und Gastronomiedienstleistungen in der Nähe. Die Bushaltestellen sind etwa 500 Meter entfernt.
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
145.000 €Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
61 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 677012 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 145.000 € |
| Verkaufspreis | 145.000 € |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 61 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 5 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom |
Gemäss Vertrag
Sofort frei |
| Oberstes Geschoss | Ja |
| Eigenschaften | Wärmerückgewinnung |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer
Küche Wohnzimmer Badezimmer Toilette Sauna Begehbarer Kleiderschrank Diele Verglaster Balkon |
| Aussichten | Nachbarschaft |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Lichtfaserkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegelschrank |
| Inspektionen |
Feuchtigkeitsmessung
(30.05.2023) Zustandsschätzung (01.01.2016) |
| Anteile | 13011-13620 |
| Beschreibung | 2 h, km, km/h, s, vh, las. parv. |
| Zusätzliche Information | Wohnungsbezogene Kaltwasserzähler. Wohnungsbezogene LTO-Anlagen liegen in der Verantwortung der Wohnungsgesellschaft. Zustandsbewertung durchgeführt im Jahr 2016 (Raksystems). |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2007 |
|---|---|
| Einweihung | 2007 |
| Stockwerke | 5 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Pultdach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Energieausweis | C, 2018 |
| Heizung | Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Blech, Filz |
| Fassadenmaterialien | Beton, Aussenverkleidung Ziegelstein |
| Renovationen |
Renovation plan 2026 (Done) Underdrain 2024 (Done) Other 2023 (Done) Ventilation 2023 (Done) Stairway 2021 (Done) Yard 2020 (Done) Other 2019 (Done) Yard 2019 (Done) Ventilation 2018 (Done) Balconies 2017 (Done) Common areas 2017 (Done) Other 2016 (Done) Sewers 2016 (Done) Ventilation 2015 (Done) Facade 2015 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Lagerraum, Luftschutzraum, Technikraum, Trockenraum |
| Verwalter | Kartanon Isännöintipalvelut Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Henri Nevalainen, 0447423406, henri.nevalainen@kartanonip.fi |
| Wartungskosten | Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy |
| Fläche des Grundstücks | 6378 m² |
| Anzahl Parkplätze | 46 |
| Anzahl Gebäude | 3 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Tampereen kaupunki |
| Jahresmiete | 23.293,78 € |
| Mietvertrag endet | 01.01.2066 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Tampereen Lystihuoneenrinne |
|---|---|
| Gründungsjahr | 2006 |
| Anzahl Aktien | 30.525 |
| Anzahl der Wohnräume | 52 |
| Fläche der Wohnräume | 3015.5 m² |
| Mieteinnahmen im Jahr | 5.760 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft | 1 km |
|---|---|
| Schule | 0.8 km |
| Kindergarten | 0.5 km |
| Krankenhaus | 6 km |
| Restaurant | 0.8 km |
| Fitnessstudio | 1.1 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.5 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 283,65 € / monat |
|---|---|
| Wasser | 20 € / monat / person (voraussichtliche kosten) |
| Parkplatz | 15 € / monat |
| Telekommunikation | 1,9 € / monat |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 92 € |
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