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Eigentumswohnung, Solkikatu 12

33710 Tampere, Kaukajärvi

2 h, km, km/h, s, vh, las. parv.

Willkommen bei der Besichtigung dieser geräumigen und funktionalen 61 m² großen Zweizimmerwohnung in Kaukajärvi. Die Wohnung befindet sich im obersten, fünften Stock eines Aufzugsgebäudes. Das Grundriss ist praktisch: separate Küche, geräumiges Wohnzimmer, gut dimensioniertes Schlafzimmer, Ankleidezimmer sowie eine eigene Sauna. Von der Küche aus besteht Zugang zu einem verglasten Balkon, der als gemütliches Zusatzzimmer bis in den späten Herbst genutzt werden kann. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, sodass ein Umzug schnell erfolgen kann. Die Fliesen- und Silikondichtungen im Badezimmer der Wohnung wurden erneuert, ebenso wurden im Jahr 2023 von Vevex die von der Rückseite gelösten Fliesen (Kopo) befestigt.

Das im Jahr 2007 fertiggestellte Wohnhaus bietet modernes und sorgenfreies Wohnen. Im Gebäude wurden im Laufe der Jahre regelmäßig Wartungsarbeiten durchgeführt, wie die Reinigung, Messung und Einstellung der Lüftung im Jahr 2023, die Beschreibung der Drainagerohre und die Zustandsprüfung im Jahr 2024 sowie die Erneuerung der Beleuchtung in den Treppenhäusern auf LED im Jahr 2021. Für den Telekommunikationsanschluss ist Elisa Breitband mit 25 M verantwortlich. Auf den Parkplätzen des Wohnkomplexes besteht die Möglichkeit zum Laden von Elektroautos.

Kaukajärvi ist ein angenehmes und vielfältiges Wohngebiet, in dem die Alltagsdienste und gute Verkehrsanbindungen in der Nähe sind. Das S-Markt ist etwa einen Kilometer entfernt, ebenso finden sich Sport- und Gastronomiedienstleistungen in der Nähe. Die Bushaltestellen sind etwa 500 Meter entfernt.

Jaakko Parikka

Finnish
Immobilienmakler
Habita Tampere
Finnish real estate qualification, LVV
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
145.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
61 m²

Grundangaben

Listing Nummer 677012
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil 145.000 €
Verkaufspreis 145.000 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Toiletten 1
Bäder mit Toilette 1
Wohnfläche 61 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Statut / Verordnung
Stockwerk 5
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Gut
Frei vom Gemäss Vertrag
Sofort frei
Oberstes Geschoss Ja
Eigenschaften Wärmerückgewinnung
Räumlichkeiten Schlafzimmer
Küche
Wohnzimmer
Badezimmer
Toilette
Sauna
Begehbarer Kleiderschrank
Diele
Verglaster Balkon
Aussichten Nachbarschaft
Aufbewahrung Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Kellerspeicher
Telekommunikationsverbindungen Kabel TV, Lichtfaserkabel
Ausstattung des Fussbodens Parkett
Innenausstattungen der Wände Tapete, Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler
Badezimmerausstattung Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegelschrank
Inspektionen Feuchtigkeitsmessung (30.05.2023)

Zustandsschätzung (01.01.2016)
Anteile 13011-13620
Beschreibung 2 h, km, km/h, s, vh, las. parv.
Zusätzliche Information Wohnungsbezogene Kaltwasserzähler. Wohnungsbezogene LTO-Anlagen liegen in der Verantwortung der Wohnungsgesellschaft. Zustandsbewertung durchgeführt im Jahr 2016 (Raksystems).

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 2007
Einweihung 2007
Stockwerke 5
Aufzug Ja
Dachtyp Pultdach
Ventilation Mechanische Belüftung
Energieausweis C, 2018
Heizung Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation
Baumaterialien Beton
Dachmaterialien Blech, Filz
Fassadenmaterialien Beton, Aussenverkleidung Ziegelstein
Renovationen Renovation plan 2026 (Done)
Underdrain 2024 (Done)
Other 2023 (Done)
Ventilation 2023 (Done)
Stairway 2021 (Done)
Yard 2020 (Done)
Other 2019 (Done)
Yard 2019 (Done)
Ventilation 2018 (Done)
Balconies 2017 (Done)
Common areas 2017 (Done)
Other 2016 (Done)
Sewers 2016 (Done)
Ventilation 2015 (Done)
Facade 2015 (Done)
Gemeinschaftsräume Abstellraum, Lagerraum, Luftschutzraum, Technikraum, Trockenraum
Verwalter Kartanon Isännöintipalvelut Oy
Kontaktangaben des Verwalters Henri Nevalainen, 0447423406, henri.nevalainen@kartanonip.fi
Wartungskosten Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy
Fläche des Grundstücks 6378 m²
Anzahl Parkplätze 46
Anzahl Gebäude 3
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum Gemietet
Grundstücksbesitzer Tampereen kaupunki
Jahresmiete 23.293,78 €
Mietvertrag endet 01.01.2066
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme

Energieausweis

C

Details der Wohnungsgesellschaft

Wohnbaugenossenschaft Asunto Oy Tampereen Lystihuoneenrinne
Gründungsjahr 2006
Anzahl Aktien 30.525
Anzahl der Wohnräume 52
Fläche der Wohnräume 3015.5 m²
Mieteinnahmen im Jahr 5.760
Rückkaufsrecht Nein

Dienstleistungen

Lebensmittelgeschäft 1 km  
Schule 0.8 km  
Kindergarten 0.5 km  
Krankenhaus 6 km  
Restaurant 0.8 km  
Fitnessstudio 1.1 km  

Öffentlicher Verkehr

Bus 0.5 km  

Monatliche Gebühren

Hausgeld 283,65 € / monat
Wasser 20 € / monat / person (voraussichtliche kosten)
Parkplatz 15 € / monat
Telekommunikation 1,9 € / monat

Gebühren

Transfer tax 1,5 %
Registration fees 92 €

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